商場門前三包協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[商場名稱]商場，為維護商場周邊環境秩序，提升商場整體形象，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方商場門前三包事宜達成如下協議：一、協議標的物及服務具體描述（一）商場門前區域范圍本協議所指商場門前區域為[詳細地址描述]，包括商場建筑物外立面至人行道邊緣的區域，具體范圍以雙方現場劃定并書面確認的為準。（二）三包內容1.包環境衛生乙方負責保持商場門前區域的整潔衛生，每日定時清掃，及時清除各類垃圾、雜物、積水等，確保地面干凈、無污漬。對散落的垃圾、廢棄物等應隨產隨清，不得堆積。定期對區域內的垃圾桶進行清理、消毒，確保垃圾收集容器外觀整潔，無異味。2.包綠化美化負責維護商場門前區域內的綠化設施，包括但不限于樹木、花草等。定期澆水、施肥、修剪，確保植物生長良好，無病蟲害，綠化景觀美觀整齊。不得擅自砍伐、移植、損壞綠化植物，如有發現應及時制止并報告甲方。同時，乙方應配合甲方進行臨時性的綠化布置或調整工作。3.包秩序管理維護商場門前區域的良好秩序，禁止亂停亂放車輛，確保行人通行順暢。勸阻和制止各類違法違規行為，如擺攤設點、店外經營、散發傳單、張貼廣告等。協助甲方做好重大活動期間的秩序維護工作，保障活動順利進行。負責對區域內的公共設施進行巡查，發現損壞及時報告甲方并配合維修，防止安全事故發生。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的門前三包工作進行監督檢查，提出意見和建議。對乙方違反本協議約定的行為，有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的服務費用，并可解除本協議。2.義務向乙方提供必要的協助和支持，如提供相關的管理規定、標準等文件資料。按照本協議約定及時支付乙方服務費用。協調相關部門，協助乙方解決在履行協議過程中遇到的困難和問題。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定收取服務費用。有權要求甲方提供必要的協助和支持，以確保門前三包工作的順利開展。對甲方提出的不合理要求，有權拒絕并協商解決。2.義務嚴格按照國家相關法律法規及本協議約定履行門前三包義務，確保商場門前區域環境衛生、綠化美化和秩序良好。配備足夠的專業人員和必要的設備、工具，確保服務質量。服務人員應統一著裝，佩戴明顯標識，遵守甲方的管理規定。制定詳細的門前三包工作計劃和應急預案，報甲方備案。定期對工作情況進行總結分析，不斷改進服務質量。接受甲方及相關部門的監督檢查，對提出的問題及時整改落實，并將整改情況書面報告甲方。因乙方原因造成商場門前區域環境衛生、綠化美化或秩序問題，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。未經甲方書面同意，乙方不得將本協議項下的權利和義務轉讓給第三方。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方履行本協議約定的全部費用，不因任何因素調整，除非本協議另有約定。（二）支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已產生的服務費用及違約金。2.因甲方原因導致乙方無法正常履行門前三包義務的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行門前三包義務，經甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除當月服務費用的[X%]作為違約金。若乙方多次違約，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的部分服務費用，同時乙方應按照未履行期限對應的服務費用金額的[X%]向甲方支付違約金。2.因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如導致甲方受到相關部門處罰的，乙方應承擔由此產生的全部費用，并消除不良影響。3.乙方擅自將本協議項下的權利和義務轉讓給第三方的，轉讓行為無效，乙方應繼續履行本協議，并按照轉讓金額的[X%]向甲方支付違約金。五、協議變更與解除（一）協議變更1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如因法律法規、政策調整或其他不可抗力因素導致本協議部分條款無法履行或需要變更的，雙方應協商調整相關條款，以確保協議的繼續履行。（二）協議解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本協議。2.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權提前解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因致使本協議無法繼續履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。4.協議解除后，雙方應按照法律法規的規定及本協議約定進行結算和清理，結清相關費用，返還財物，如有損失的，按照本協議約定承擔相應責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。（二）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________