廠房環保租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有符合環保要求的廠房，乙方有意租賃該廠房用于其生產經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）廠房位置及面積甲方出租給乙方的廠房位于__________________，建筑面積為______平方米。該廠房的具體位置及邊界以雙方現場確認并附圖為準。（二）廠房用途乙方租賃該廠房僅用于______（具體生產經營范圍）的生產經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變廠房用途。（三）廠房配套設施1.甲方提供廠房內現有水、電、氣等基礎設施供乙方使用，乙方應合理使用并承擔相應的費用。水、電、氣的計量表由______方負責安裝及維護，費用按照國家規定的收費標準及實際用量計算。2.廠房內配備有______（列舉其他配套設施，如消防設施、通風設備等），甲方應確保其正常運行，乙方在使用過程中如發現設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內進行維修或更換。（四）環保要求1.甲方保證所提供的廠房符合國家及地方現行的環保法律法規要求，具備環保相關手續及資質。2.乙方在租賃期間應遵守國家及地方環保法律法規，按照環保要求進行生產經營活動，不得從事違法違規的污染環境行為。如因乙方原因導致環境污染事故，乙方應承擔全部法律責任及由此給甲方造成的損失。二、租賃期限（一）租賃起始日期本協議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。（二）租賃期限屆滿租賃期限屆滿前，乙方應提前______個月書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，應在租賃期限屆滿前______個月向甲方提出續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金標準在租賃期限內原則上保持不變，但如遇國家政策調整或市場行情發生重大變化，雙方可協商調整租金標準。（二）租金支付方式乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的______個工作日內開具合法有效的發票給乙方。（三）押金乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或協議終止后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在______個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的廠房及配套設施符合本協議約定的標準，并在租賃期間負責對廠房的主體結構進行維修和保養，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修除外。3.甲方應協助乙方辦理與租賃廠房相關的手續，如因甲方原因導致乙方無法正常辦理相關手續，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。4.甲方有權對乙方的生產經營活動進行監督檢查，但應提前通知乙方。5.在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本協議無法繼續履行，甲方應提前通知乙方，雙方應按照相關法律法規及政策的規定協商解決善后事宜，甲方不承擔乙方的損失賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照本協議約定使用廠房及配套設施。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用廠房及配套設施，不得擅自改變廠房結構或損壞設施設備。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家及地方的法律法規，依法經營，不得利用廠房從事違法違規活動。5.乙方應自行承擔其生產經營活動產生的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。6.乙方應在租賃期限屆滿或協議終止后，按照甲方要求將廠房及配套設施完好無損地交還甲方，如有損壞，應負責修復或賠償。7.乙方如需對廠房進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或協議終止后，乙方不得拆除或破壞已裝修或改造的部分，應無償歸甲方所有。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定提供廠房或配套設施，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金的______%向乙方支付違約金；如逾期超過______天，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金的______%向乙方支付違約金。2.如甲方未在規定時間內對廠房進行維修或保養，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照租金的______%向乙方支付違約金；如因維修不及時給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權解除本協議，乙方應騰空廠房并交還甲方，已支付的租金及押金不予退還，同時乙方還應按照租金的______%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變廠房用途或損壞廠房結構及配套設施，乙方應負責恢復原狀或賠償損失，并按照租金的______%向甲方支付違約金。如乙方逾期未履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。3.如乙方利用廠房從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，乙方應騰空廠房并交還甲方，已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。4.如乙方未在租賃期限屆滿或協議終止后按時交還廠房，每逾期一天，應按照租金的______%向甲方支付違約金；如因乙方逾期交還廠房給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在租賃期限內，如遇下列情形之一，一方有權解除本協議：1.因不可抗力致使本協議無法繼續履行的；2.一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在______天內仍未改正的；3.本協議約定的解除條件成就的。（二）通知與送達雙方在本協議中填寫的地址為各自的有效送達地址，任何一方的地址發生變更時，應及時書面通知對方。如一方按照對方填寫的地址送達相關文件，視為已送達。（三）協議生效及份數本協議自