商城消防委托協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[商城具體名稱]（以下簡稱"商城"），為確保商城的消防安全，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方提供商城消防相關服務事宜達成如下協議：一、委托事項及服務內容1.消防安全評估乙方負責對商城的整體消防安全狀況進行全面評估，包括但不限于消防設施設備的配備、運行情況，疏散通道及安全出口的暢通性，火災自動報警系統、自動噴水滅火系統等消防系統的有效性等。根據評估結果，出具詳細的消防安全評估報告，明確商城存在的消防安全隱患，并提出針對性的整改建議和措施。2.消防設施維護保養乙方按照國家相關消防技術標準和規范，定期對商城內的各類消防設施設備進行維護保養，確保其處于良好的運行狀態。維護保養的消防設施設備包括但不限于火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、滅火器、防排煙系統、消防應急照明和疏散指示標志等。乙方應建立完善的消防設施設備維護保養檔案，記錄每次維護保養的時間、內容、結果等信息，并向甲方提供維護保養報告。3.消防培訓與演練乙方負責組織商城內的員工進行消防安全培訓，培訓內容包括但不限于火災預防知識、火災報警方法、初期火災撲救技能、疏散逃生技巧等。根據商城的實際情況和甲方的要求，制定年度消防演練計劃，并組織實施消防演練。演練內容應包括火災報警、人員疏散、滅火撲救等環節，確保員工熟悉火災應急處置流程，提高應急逃生能力和火災撲救能力。乙方應在每次培訓和演練結束后，向甲方提交培訓和演練總結報告。4.協助消防管理乙方協助甲方建立健全商城的消防安全管理制度，完善消防安全管理檔案，包括消防設施設備檔案、消防安全檢查記錄、火災隱患整改記錄等。乙方定期對商城的消防安全管理工作進行檢查和指導，及時發現和糾正存在的問題，確保商城的消防安全管理工作符合法律法規和相關標準的要求。在甲方接受消防部門檢查時，乙方應配合甲方提供相關資料和說明，協助甲方應對消防部門的檢查工作。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的服務內容和標準提供服務。有權對乙方的服務質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權了解乙方的服務進展情況，獲取相關服務報告和資料。2.義務向乙方提供開展服務所需的相關資料和信息，包括商城的建筑圖紙、消防設施設備清單、員工名單等，確保所提供資料的真實性和完整性。為乙方開展服務提供必要的工作條件和協助，包括但不限于提供辦公場地、access相關設施設備等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。督促商城內的員工積極配合乙方的工作，遵守消防安全規定，參加消防安全培訓和演練。根據乙方提出的整改建議和措施，及時組織整改，消除消防安全隱患。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。有權要求甲方提供開展服務所需的相關資料和信息，并對甲方提供的資料進行合理審查。在服務過程中，發現甲方存在違反消防安全規定或可能導致消防安全隱患的行為，有權要求甲方立即整改。2.義務按照國家相關消防技術標準和規范以及本協議約定的服務內容和標準，為甲方提供優質、專業的消防服務。配備具有相應資質和經驗的專業人員從事服務工作，并確保服務人員遵守職業道德和安全操作規程。對在服務過程中知悉的甲方商業秘密和消防安全信息予以保密，不得泄露給任何第三方。定期對服務人員進行培訓和考核，提高服務人員的專業素質和業務能力。在服務過程中，如發現商城存在消防安全隱患，應及時向甲方報告，并提出合理的整改建議和措施。按照本協議約定的時間和方式向甲方提交服務報告和資料，確保報告和資料的真實性、準確性和完整性。三、服務費用及支付方式（一）服務費用雙方經協商確定，甲方應向乙方支付的服務費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，除非本協議另有約定。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成首次消防安全評估并向甲方提交評估報告后的[X]個工作日內，甲方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余服務費用在本協議年度屆滿前的[X]個工作日內，甲方一次性支付給乙方。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、服務期限本協議服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]年。如需續簽或終止協議，雙方應在協議期滿前[X]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若甲方未按照乙方提出的整改建議和措施及時進行整改，導致商城發生消防安全事故或受到消防部門處罰的，甲方應承擔全部法律責任和經濟損失，并賠償乙方因此遭受的一切損失。3.若甲方違反本協議約定，向乙方提供虛假資料或信息，導致乙方無法正常開展服務或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準提供服務，或服務質量不符合國家相關消防技術標準和規范要求的，乙方應負責免費整改直至達到約定標準。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間向甲方提交服務報告和資料，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權扣除相應服務費用，并要求乙方繼續履行協議或承擔違約責任。3.若乙方泄露甲方商業秘密或消防安全信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并依法承擔相應的法律責任。4.若乙方未按照本協議約定配備專業人員或服務人員違反職業道德和安全操作規程，導致發生消防安全事故或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。六、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密和其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。協議期滿或提前終止后，雙方仍應履行保密義務。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。