廠房清理場地協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有廠房清理場地的需求，乙方具備相關(guān)清理服務能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行廠房清理場地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.清理場地范圍甲方委托乙方清理的廠房場地位于[廠房具體地址]，該場地面積為[X]平方米，涵蓋廠房內(nèi)部區(qū)域（包括但不限于生產(chǎn)車間、倉庫、辦公室等各個功能區(qū)域）以及廠房周邊指定的附屬區(qū)域。2.清理內(nèi)容廢棄物清理：乙方負責清理廠房內(nèi)現(xiàn)存的各類生產(chǎn)垃圾、廢舊設備、包裝材料、建筑垃圾等廢棄物，并按照環(huán)保要求進行分類收集和妥善處理。對于可回收物，乙方應聯(lián)系專業(yè)回收單位進行回收；對于有害垃圾，乙方應按照相關(guān)規(guī)定交由有資質(zhì)的處理機構(gòu)進行無害化處理；對于其他不可回收垃圾，乙方應運送至合法的垃圾填埋場或焚燒廠進行處置。設備及物資清理：乙方需對廠房內(nèi)閑置或廢棄的設備、物資進行清理。對于甲方要求保留的設備及物資，乙方應按照甲方指定的地點進行妥善存放和整理；對于甲方同意報廢或處置的設備及物資，乙方有權(quán)在合法合規(guī)的前提下進行變賣、拆解等處理，但所得收益應歸甲方所有或按照甲方要求進行處理。場地清掃及消毒：乙方在完成廢棄物和設備物資清理后，應對整個廠房場地進行全面清掃，確保地面、墻面、天花板等無灰塵、雜物。同時，乙方應根據(jù)廠房實際情況，對場地進行必要的消毒處理，以消除衛(wèi)生隱患，達到環(huán)保及衛(wèi)生標準要求。障礙物拆除：若廠房場地內(nèi)存在因之前生產(chǎn)經(jīng)營活動遺留的障礙物（如廢棄的隔斷、臨時搭建物等），乙方應按照甲方要求進行拆除，并清理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾。拆除工作應確保安全進行，避免對廠房主體結(jié)構(gòu)造成損壞。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的清理工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行清理作業(yè)。有權(quán)要求乙方及時清理在清理過程中發(fā)現(xiàn)的不屬于本協(xié)議約定清理范圍內(nèi)的其他物品或障礙物，但應給予乙方合理的準備時間和必要的費用補償（如有）。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，暫停支付相關(guān)費用，并要求乙方采取補救措施或承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供關(guān)于廠房場地的詳細信息，包括但不限于廠房布局、設備存放情況、廢棄物種類及數(shù)量預估等，以便乙方制定合理的清理方案。協(xié)助乙方辦理清理場地過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如廢棄物處置許可、車輛通行證等（如需要），并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（如政府部門收取的行政費用等）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付清理費用。在乙方開始清理工作前，負責清空廠房內(nèi)甲方要求保留的設備及物資中的物品，并確保乙方清理工作的順利進行。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息和協(xié)助，以便順利開展清理工作。按照本協(xié)議約定的標準和要求完成清理工作后，有權(quán)要求甲方支付相應的清理費用。在清理過程中，如發(fā)現(xiàn)廠房場地存在本協(xié)議未明確約定但可能影響清理工作進行的特殊情況（如結(jié)構(gòu)安全隱患、不明管線等），有權(quán)及時告知甲方，并要求甲方給予明確指示或承擔相應的處理費用（如有）。2.義務按照本協(xié)議約定的清理范圍、內(nèi)容及標準，組織專業(yè)人員和設備，按時、高質(zhì)量地完成廠房清理場地工作。在清理過程中，采取必要的安全防護措施，確保清理工作安全進行，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。對清理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在清理工作完成后，向甲方提交清理工作報告，包括清理過程、清理結(jié)果、廢棄物處理情況等詳細信息，并提供相關(guān)的證明文件（如廢棄物處理記錄、回收單位證明等）。負責清理工作所需的全部費用，包括但不限于人工費用、設備租賃費用、運輸費用、環(huán)保處理費用等，除非本協(xié)議另有約定。三、清理費用及支付方式（一）清理費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次廠房清理場地服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部清理工作所需的一切費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預付款：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付清理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在乙方完成清理工作總量的[X]%后，甲方應在收到乙方提交的進度報告及相關(guān)證明文件后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付清理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.結(jié)算款：乙方完成全部清理工作并經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應在[X]個工作日內(nèi)進行結(jié)算。甲方在收到乙方提交的結(jié)算報告及相關(guān)證明文件后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余清理費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、清理期限1.乙方應在本協(xié)議簽訂且收到甲方預付款后的[X]個工作日內(nèi)，組織人員和設備進場開始清理工作。2.乙方應在開始清理工作后的[X]個工作日內(nèi)完成全部清理工作，并通知甲方進行驗收。但因甲方原因或不可抗力因素導致清理工作延誤的除外。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.清理后的廠房場地應達到以下標準：廢棄物清理干凈，無明顯垃圾殘留，地面、墻面、天花板等無灰塵、雜物。設備及物資按照甲方要求進行妥善存放或處置，場地內(nèi)無障礙物影響正常通行和后續(xù)使用。場地清掃及消毒符合環(huán)保及衛(wèi)生標準要求，無異味，無衛(wèi)生死角。拆除工作安全完成，未對廠房主體結(jié)構(gòu)造成損壞，拆除后的建筑垃圾清理徹底。2.乙方清理工作應符合國家及地方有關(guān)環(huán)保、安全、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)和標準要求。（二）驗收方式1.乙方完成清理工作后，應提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織人員對清理場地進行驗收。2.驗收過程中，如甲方發(fā)現(xiàn)清理工作不符合本協(xié)議約定的驗收標準，應書面通知乙方限期整改。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)完成整改，并再次通知甲方進行驗收。若乙方整改后仍不符合驗收標準，甲方有權(quán)扣除相應的清理費用，并要求乙方繼續(xù)整改直至達到驗收標準為止。因乙方整改導致的費用增加及清理期限延誤由乙方自行承擔。3.經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署驗收報告，確認清理工作完成。驗收報告作為甲方向乙方支付結(jié)算款的依據(jù)之一。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付清理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停清理工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等）。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)信息或協(xié)助，導致乙方清理工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于增加的清理費用、延誤導致的第三方索賠等）。3.若甲方擅自變更本協(xié)議約定的清理范圍、內(nèi)容或標準，應與乙方協(xié)商一致，并承擔因此增加的費用及給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、范圍、內(nèi)容及標準完成清理工作，每逾期一日，應按照清理費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照清理費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于另行委托他人清理產(chǎn)生的費用、延誤造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失等）。2.若乙方在清理過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，包括但不限于對甲方及第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失的賠償。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應返還已收取的全部費用，并按照清理費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方超出部分的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提交清理工作報告及相關(guān)證明文件，每逾期一日，應按照清理費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)拒絕支付剩余清理費用，并要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章