商鋪門口轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪門口區域（以下簡稱"該商鋪門口"）的相關權益，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪門口位置及范圍：該商鋪門口位于[商鋪具體地址]，東至[東至具體邊界描述]，西至[西至具體邊界描述]，南至[南至具體邊界描述]，北至[北至具體邊界描述]。（可根據實際情況詳細描述邊界）2.現狀：該商鋪門口目前處于[現有狀態描述，如閑置、已設置部分設施等]狀態，甲方保證所提供的關于該商鋪門口的所有信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的轉讓價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。甲方應在收到定金后，積極協助乙方辦理與該商鋪門口轉讓相關的手續。待所有手續辦理完畢且乙方確認無誤后，乙方應在[具體日期]前，將剩余轉讓價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓價款。對該商鋪門口轉讓前的相關事務負責處理，包括但不限于與第三方的糾紛、債務等。2.義務：保證對該商鋪門口擁有合法的轉讓權益，有權進行轉讓，并向乙方提供相關證明文件。協助乙方辦理與該商鋪門口轉讓相關的手續，包括但不限于向相關管理部門申請變更登記等，確保轉讓手續合法、順利辦理。所需費用由[具體方承擔]。向乙方如實告知該商鋪門口的現狀、使用情況、周邊環境等信息，不得隱瞞任何可能影響乙方使用或經營的重要事項。在轉讓期間及轉讓后，未經乙方書面同意，不得干擾乙方對該商鋪門口的正常使用和經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定使用該商鋪門口，開展合法的經營活動。在本協議履行過程中，有權要求甲方按照約定履行協助義務。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。合法使用該商鋪門口，不得從事違法違規活動，不得損害公共利益和他人合法權益。在使用該商鋪門口期間，自行承擔相關的費用，包括但不限于水電費、物業費、管理費等。如需對該商鋪門口進行改造或裝修，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規和物業管理規定，確保改造裝修行為合法合規，且不影響商鋪整體結構和安全。改造裝修費用由乙方自行承擔。四、商鋪門口的交付與接收1.交付時間：甲方應在收到乙方全部轉讓價款后的[X]個工作日內，將該商鋪門口交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場進行交接，甲方應向乙方提供該商鋪門口的相關鑰匙、設施設備清單等資料，并確保該商鋪門口處于可正常使用的狀態。乙方應對交付的商鋪門口進行驗收，如發現問題應及時向甲方提出，甲方應負責在[X]個工作日內進行整改，直至符合交付要求。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本協議約定的時間和條件將該商鋪門口交付給乙方，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的關于該商鋪門口的信息存在虛假或隱瞞情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償金額包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失等。若甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協議變更與解除：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如遇不可抗力或法律法規政策變化等不可預見、不可避免的因素導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因導致協議解除的，雙方應按照實際履行情況進行結算，多退少補。2.保密條款：雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。3.協議生效：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方