商鋪融資回購協議書?甲方（回購方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（融資方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于乙方因[具體融資用途]需要資金，擬以其擁有的位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）為融資標的進行融資，并與甲方就該商鋪的融資回購事宜達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米，分攤共有建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：[商業用途描述，如用于經營餐飲、零售等]。3.商鋪現狀：該商鋪目前處于[出租/空置]狀態，內部裝修情況為[具體描述裝修程度]。二、融資事宜1.融資金額：乙方向甲方融資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.融資期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。3.融資利率：雙方約定融資利率為每月[X]%，按月付息，到期還本。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取融資利息及本金。在乙方未能按照協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益，包括但不限于要求乙方承擔違約責任、處置抵押物等。有權對該商鋪的使用、經營情況進行監督檢查。2.義務按照本協議約定向乙方提供融資款項。在融資期限屆滿且乙方履行完畢本協議約定的全部義務后，配合乙方辦理相關的解除抵押等手續。對乙方提供的有關該商鋪及融資的相關信息予以保密，但法律法規另有規定或因履行司法程序需要披露的除外。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定使用融資金額。在融資期限屆滿且履行完畢本協議約定的全部義務后，有權要求甲方配合辦理相關的解除抵押等手續，收回該商鋪。對甲方提供的融資款項的使用及監管方式等提出合理的意見和建議。2.義務按照本協議約定的用途使用融資金額，不得擅自改變資金用途。按照本協議約定的時間和方式向甲方支付融資利息及本金。保證該商鋪不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他影響其正常使用和處分的瑕疵，并向甲方提供相關的證明文件。在融資期限內，負責該商鋪的日常經營、維護、保養，確保其安全、完好，并承擔相應費用。如該商鋪發生權屬變更、被查封、扣押、拍賣等重大事項，應及時通知甲方，并采取措施避免對甲方權益造成損害。在融資期限屆滿前，應積極籌備資金用于回購該商鋪，如未能按時回購，應按照本協議約定承擔違約責任。四、回購條款1.回購條件在融資期限屆滿時，乙方應無條件按照本協議約定的回購價格回購該商鋪。回購價格為本金加上按照融資利率計算的利息，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。若乙方在融資期限內出現違約行為，甲方有權提前要求乙方回購該商鋪，并按照本協議約定追究乙方的違約責任。2.回購方式乙方應在融資期限屆滿前[X]個工作日內，將回購款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到乙方支付的全部回購款項后，應在[X]個工作日內配合乙方辦理該商鋪的解押手續，并將該商鋪交付給乙方。五、擔保條款1.抵押擔保乙方同意以該商鋪為本次融資提供抵押擔保，并與甲方簽訂《商鋪抵押合同》，辦理相關的抵押登記手續。抵押擔保的范圍包括融資金額、利息、違約金、損害賠償金以及甲方實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。在抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓、出租、抵押該商鋪或對其進行其他可能影響抵押物價值的處分行為。2.其他擔保方式（如有）：[詳細描述其他可能的擔保方式，如保證人保證等，并明確擔保責任和范圍]六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付融資利息或本金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即償還全部融資金額及利息，并按照本協議約定的回購價格回購該商鋪，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變融資金額用途，甲方有權提前收回融資金額，并要求乙方按照融資金額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未能按照本協議約定的回購條件和方式回購該商鋪，應按照本協議約定的回購價格的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方為實現債權而支付的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。若乙方提供的該商鋪存在產權糾紛、債權債務糾紛或其他影響其正常使用和處分的瑕疵，導致甲方權益受損的，乙方應承擔全部賠償責任。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方提供融資款項，每逾期一日，應按照未提供金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此遭受的全部損失。若甲方在融資期限屆滿且乙方履行完畢本協議約定的全部義務后，拒絕配合乙方辦理相關的解除抵押等手續，應按照本協議約定的回購價格的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：___________________