商鋪裝修轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的商鋪裝修轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.裝修情況：商鋪現裝修狀況為[詳細描述裝修情況，包括裝修風格、使用的主要材料、已完成的工程內容等]。甲方保證該裝修符合相關建筑安全規范且無質量問題。二、轉讓標的及價格1.轉讓標的：甲方將上述商鋪的現有裝修整體轉讓給乙方，包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂、水電線路、照明設備、通風系統、消防設施（如有）以及其他與裝修相關的附屬設施設備（以下統稱"裝修及附屬設施"）。2.轉讓價格：乙方應向甲方支付的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含甲方轉讓裝修及附屬設施的全部費用，乙方無需另行向甲方支付其他任何費用，但因本協議約定應由乙方承擔的費用除外。三、付款方式1.定金支付：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在乙方按照本協議約定履行完所有義務后，可沖抵轉讓款。2.轉讓款支付：乙方應在[具體付款時間節點]前，將剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。2.義務保證所轉讓的裝修及附屬設施為其合法擁有，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛，且未被抵押、查封或其他限制轉讓的情形。如因甲方原因導致乙方無法正常取得裝修及附屬設施的所有權或使用權，甲方應承擔全部違約責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。向乙方如實告知商鋪裝修及附屬設施的真實情況，包括但不限于裝修的使用年限、質量狀況、是否存在質量問題及維修記錄等信息。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理與商鋪裝修轉讓相關的手續，提供必要的文件和資料，并確保該轉讓行為符合相關法律法規及政策的規定。在本協議簽訂后至裝修及附屬設施交付前，負責保護裝修及附屬設施的完好，不得擅自拆除、損壞或改變其現狀。如因甲方原因造成裝修及附屬設施損壞的，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。在收到乙方支付的全部轉讓款后，按照本協議約定的時間和方式將裝修及附屬設施交付給乙方，并確保交付時裝修及附屬設施能正常使用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式交付裝修及附屬設施。有權在接收裝修及附屬設施后，按照自身經營需要對其進行合理使用和改造，但應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得損害公共利益或他人合法權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。在接收裝修及附屬設施時，應認真檢查其現狀，并在接收后[X]日內提出書面異議。如乙方未在規定時間內提出異議，視為其認可裝修及附屬設施的現狀符合本協議約定。負責承擔因接收、使用和改造裝修及附屬設施而產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、裝修改造費、稅費等。在使用裝修及附屬設施過程中，應合理使用并妥善保管，如因乙方原因造成裝修及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將裝修及附屬設施再次轉讓、轉租或抵押給他人。五、裝修及附屬設施的交付1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的全部轉讓款后的[X]個工作日內，將裝修及附屬設施交付給乙方。2.交付地點：商鋪原址。3.交付內容：甲方應向乙方提供裝修及附屬設施的詳細清單，并按照清單逐一交付相關物品及設施設備。同時，甲方應向乙方移交與裝修及附屬設施相關的所有資料，包括但不限于裝修設計圖紙、施工記錄、設備采購合同、質量保修文件等。4.交付標準：交付時，裝修及附屬設施應保持正常使用狀態，各項設施設備應能正常運行，不存在質量問題或安全隱患。乙方接收后，如發現裝修及附屬設施存在質量問題或與本協議約定不符的情況，甲方應按照本協議約定承擔相應的責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方違反本協議第三條約定，未按時足額收到轉讓款，應按照本協議約定承擔違約責任。如甲方違反本協議第四條約定，導致乙方無法正常取得裝修及附屬設施的所有權或使用權，或因甲方原因造成裝修及附屬設施損壞、滅失，或甲方未如實告知裝修及附屬設施相關情況而給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。如甲方未按照本協議第五條約定的時間和標準交付裝修及附屬設施，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的全部款項，同時按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方逾期交付給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方違反本協議第三條約定，未按時足額支付轉讓款，應按照本協議約定承擔違約責任。如乙方違反本協議第四條約定，擅自將裝修及附屬設施再次轉讓、轉租或抵押給他人，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。如乙方未按照本協議第五條約定的時間接收裝修及附屬設施，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期接收給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如甲乙雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協議生效：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.協議變更與補充：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.通知與送達：本協議履行過程中，雙方的任何通知或文件均應以書面形式送達至本協議首部約定的