土地收益入股協議書?甲方（入股方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（接受入股方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的土地，乙方具備相關的經營能力和資源，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就甲方以土地收益入股乙方事宜達成如下協議：一、入股土地的具體描述1.土地位置：甲方入股的土地位于[土地詳細地址]，四至為東至[東邊界相鄰方及情況]，南至[南邊界相鄰方及情況]，西至[西邊界相鄰方及情況]，北至[北邊界相鄰方及情況]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關土地權屬證明，入股土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地用途：該土地用途為[土地具體用途，如農業種植、工業用地等]。4.土地現狀：土地目前地上附著物情況為[詳細說明地上是否有建筑物、農作物、設施設備等及現狀]，土地地勢[平坦或起伏等狀況]，土壤肥力[肥沃程度說明]，水源條件[是否有灌溉水源及水源狀況]等。二、入股期限1.本協議入股期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.入股期限屆滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]年。如需終止協議，雙方應提前[提前通知期限]書面通知對方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定獲取乙方基于入股土地產生的收益分紅。有權監督乙方對入股土地的使用、經營管理情況。在入股期限內，甲方對入股土地仍享有除已入股權利外的其他合法權益。2.義務保證入股土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛及權利受限情況。如因土地權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與入股土地相關的手續，如提供土地權屬證明、協助辦理備案登記等，所需費用由[費用承擔方]承擔。在入股期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自將入股土地的權益轉讓、出租、抵押或設置其他權利負擔。（二）乙方權利義務1.權利對入股土地享有獨立的經營使用權，可根據經營需要自主決定土地的使用方式、經營項目等，但不得違反法律法規及本協議約定。有權要求甲方按照本協議約定提供入股土地相關資料及協助辦理手續。對于因經營入股土地所產生的收益，在扣除必要成本及按照本協議約定支付給甲方的分紅后，享有自主支配權。2.義務按照本協議約定的用途合理使用入股土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前取得甲方書面同意，并按照法律法規規定辦理相關審批手續。負責對入股土地進行經營管理，投入必要的資金、技術、人力等，以提高土地的經濟效益。定期向甲方提供入股土地的經營狀況報告，包括但不限于財務報表、經營成果、土地使用情況等，保障甲方的知情權。按照本協議約定的時間和方式向甲方支付收益分紅。四、收益分配1.收益計算方式乙方應在每個會計年度結束后[X]個月內，核算出基于入股土地產生的年度可分配收益。可分配收益為乙方經營入股土地的總收入扣除以下各項成本后的余額：土地租金（如有）、生產經營成本（包括但不限于種子、化肥、農藥、人工工資、水電費、設備折舊等）、應繳納的稅費、土地改良費用攤銷（如有）以及按照本協議約定應留存的發展資金等。具體成本核算應遵循相關會計準則及行業慣例，并接受甲方的監督檢查。2.分紅比例及方式雙方約定，甲方按照年度可分配收益的[X]%比例獲取收益分紅。乙方應在核算出年度可分配收益后的[X]個工作日內，將應支付給甲方的收益分紅以貨幣形式支付至甲方指定的銀行賬戶。3.特殊情況處理若入股土地在某一年度因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致無法正常經營或收益大幅減少，乙方應及時通知甲方，并根據實際情況協商調整當年的收益分配方式。如因不可抗力造成的損失較大，致使當年無可分配收益或可分配收益不足以支付甲方分紅時，雙方應協商解決方案，可適當調整分紅比例或延期支付等，但乙方應在合理期限內補足甲方應得分紅。若乙方經營管理不善導致連續[X]年出現虧損，影響甲方收益時，甲方有權要求乙方采取改進措施或終止本協議，并要求乙方按照本協議約定承擔違約責任。五、土地使用與改良1.土地使用乙方應按照本協議約定的用途使用入股土地，不得從事違法違規或損害土地及周邊環境的活動。在使用過程中，應合理規劃、科學布局，提高土地利用效率。乙方如需在入股土地上建設必要的生產經營設施，應提前向甲方提交建設方案，經甲方書面同意后按照相關法律法規規定辦理建設審批手續。建設完成后，設施的所有權歸屬按照法律法規及雙方另行約定執行。2.土地改良乙方有權根據經營需要對入股土地進行改良，如改良土壤、修建灌溉排水設施等。改良費用由乙方承擔，但改良后土地價值提升部分應按照一定比例（雙方協商確定為[X]%）納入年度可分配收益計算范疇，以保障甲方權益。在改良土地過程中，乙方應盡量減少對土地原有生態環境的破壞，遵循可持續發展原則。如因改良行為給土地造成長期負面影響或損害甲方利益的，乙方應負責恢復原狀或給予相應賠償。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，擅自轉讓、出租、抵押入股土地權益或因土地權屬問題給乙方造成損失的，甲方應向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部經濟損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，導致乙方經營活動受阻或產生損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據實際損失確定。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，擅自改變土地用途、未按照約定使用和經營管理土地或未按時向甲方支付收益分紅的，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額按照未支付分紅金額的每日[X]%計算。同時，乙方應立即糾正違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部經濟損失。若乙方因經營管理不善導致入股土地價值嚴重貶損或給甲方造成其他重大損失的，乙方應負責恢復土地原狀或按照評估價值賠償甲方損失，并按照本協議約定支付違約金。若乙方未按照本協議約定向甲方提供經營狀況報告，每逾期一次，應向甲方支付違約金[違約金金額]元；逾期超過[X]次的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協