商鋪維權回購協議書?甲方（回購方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被回購方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體事由]向甲方出售了位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），現因[詳細維權事由]，雙方經友好協商，就商鋪回購事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.商鋪位置：該商鋪位于[具體城市][具體區域][詳細街道名稱及門牌號]，所在建筑物名稱為[建筑物名稱]，所處樓層為[X]層，房號為[具體房號]。2.商鋪面積：經雙方共同確認，該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。3.商鋪用途：該商鋪規劃用途為[商業用途類型，如零售商業、餐飲等]。4.商鋪現狀：該商鋪目前處于[具體現狀，如毛坯、已裝修等]狀態，內部設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如水電設施、消防設施等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的條件和方式回購該商鋪。在乙方未按協議約定履行義務時，有權采取法律手段維護自身權益，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定支付回購款。在回購過程中，配合乙方辦理相關手續，提供必要的協助和資料。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付回購款。在甲方未按協議約定履行義務時，有權采取法律手段維護自身權益，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間、方式和條件回購該商鋪。承擔回購過程中產生的相關稅費及其他費用。向甲方提供與該商鋪相關的真實、完整的資料，包括但不限于購房合同、產權證書、物業交割清單等。三、回購價格及支付方式（一）回購價格經雙方協商一致，該商鋪的回購價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調整，但本協議另有約定的除外。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付回購款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到定金后的[X]個工作日內，向甲方出具收款憑證。在辦理完該商鋪的產權變更登記手續后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余回購款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到剩余回購款后的[X]個工作日內，向甲方出具收款發票。四、回購期限乙方應在本協議簽訂之日起[X]個月內完成該商鋪的回購事宜。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致乙方無法在約定的期限內完成回購，乙方應在期限屆滿前[X]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。經甲方書面同意后，回購期限相應順延，但順延期限最長不超過[X]個月。五、產權變更登記1.乙方應在回購期限屆滿后的[X]個工作日內，負責辦理該商鋪的產權變更登記手續，將該商鋪的產權變更至甲方名下。辦理產權變更登記手續所需的費用由[具體承擔方]承擔。2.在辦理產權變更登記手續過程中，雙方應積極配合，提供各自所需的文件和資料。如因一方原因導致產權變更登記手續無法按時辦理，該方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。六、物業交割1.在乙方完成商鋪回購并辦理完產權變更登記手續后的[X]個工作日內，雙方應進行物業交割。乙方應確保該商鋪內的設施設備完好無損，水、電、氣等費用已結清，并向甲方移交該商鋪的鑰匙、門禁卡等相關物品。2.雙方應共同簽署物業交割清單，作為物業交割完成的證明。如在物業交割過程中發現問題，乙方應負責在[X]個工作日內進行修復或處理，直至達到雙方約定的標準。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付回購款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照回購價格的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方在回購過程中違反本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和條件回購該商鋪，每逾期一日，應按照回購價格的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照回購價格的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在回購過程中違反本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。3.如乙方未能在約定的期限內辦理完產權變更登記手續，每逾期一日，應按照回購價格的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照回購價格的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應負責賠償甲方因未能及時取得產權而遭受的一切損失。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協