固定資產評估的考題及答案姓名：____________________

一、單項選擇題（每題2分，共10題）

1.下列關于固定資產評估的目的，錯誤的是：

A.確定固定資產的賬面價值

B.為資產重組提供依據

C.為企業投資決策提供參考

D.為企業稅務籌劃提供依據

2.固定資產評估的目的是：

A.確定資產的重置成本

B.確定資產的賬面價值

C.確定資產的公允價值

D.確定資產的清算價值

3.下列關于重置成本法，錯誤的是：

A.以資產的重置成本為基礎進行評估

B.考慮了資產的使用年限

C.忽略了資產的使用效率

D.適用于評估全新資產

4.下列關于市場法，錯誤的是：

A.以市場上類似資產的價格為基礎進行評估

B.考慮了資產的使用年限

C.忽略了資產的使用效率

D.適用于評估全新資產

5.下列關于收益法，錯誤的是：

A.以資產的未來收益為基礎進行評估

B.考慮了資產的使用年限

C.忽略了資產的使用效率

D.適用于評估全新資產

6.下列關于資產評估假設，錯誤的是：

A.完整性假設

B.可銷售假設

C.無損毀假設

D.財務狀況假設

7.下列關于資產評估程序，錯誤的是：

A.確定評估目的

B.收集整理資料

C.制定評估方案

D.審核評估結果

8.下列關于資產評估報告，錯誤的是：

A.應包括評估目的、評估方法、評估結果等內容

B.應由具有相應資質的評估師簽字

C.應由評估機構蓋章

D.可用于法律訴訟

9.下列關于資產評估準則，錯誤的是：

A.應遵循獨立、客觀、公正的原則

B.應遵循科學、合理、可行的方法

C.應遵循保密、合規的要求

D.應遵循評估機構的規定

10.下列關于資產評估行業，錯誤的是：

A.應遵循國家法律法規

B.應遵循行業自律規范

C.應遵循職業道德規范

D.可隨意發布評估報告

二、多項選擇題（每題3分，共10題）

1.固定資產評估的主要方法包括：

A.重置成本法

B.市場法

C.收益法

D.成本法

E.價值分析法

2.評估固定資產時，應考慮的因素有：

A.資產的使用年限

B.資產的使用效率

C.資產的市場價格

D.資產的賬面價值

E.資產的維修保養費用

3.以下哪些情況適用于市場法評估固定資產：

A.資產具有較強的市場流通性

B.市場上有大量類似資產交易

C.資產使用年限較長

D.資產具有特殊用途

E.資產處于良好狀態

4.收益法評估固定資產時，需要考慮的因素包括：

A.資產的預期收益

B.資產的風險水平

C.資產的使用壽命

D.資本的折現率

E.資產的維修費用

5.以下哪些情況適用于重置成本法評估固定資產：

A.資產具有特殊結構

B.資產的市場價格波動較大

C.資產的使用年限較短

D.資產的技術含量較高

E.資產處于良好狀態

6.評估固定資產時，可能使用的假設包括：

A.完整性假設

B.可銷售假設

C.無損毀假設

D.市場價格假設

E.財務狀況假設

7.資產評估報告應包含的內容有：

A.評估目的

B.評估方法

C.評估結果

D.評估依據

E.評估機構信息

8.資產評估師在執業過程中應遵守的職業道德規范包括：

A.獨立性

B.客觀性

C.公正性

D.保密性

E.責任心

9.資產評估行業的管理機構包括：

A.國家統計局

B.中國資產評估協會

C.財政部

D.證監會

E.工商行政管理局

10.資產評估報告的使用范圍包括：

A.企業內部決策

B.資產交易

C.稅務籌劃

D.法律訴訟

E.公共信息發布

三、判斷題（每題2分，共10題）

1.固定資產評估是通過對資產的未來收益進行預測，來確定其當前價值的評估方法。（×）

2.重置成本法適用于評估所有類型的固定資產。（×）

3.市場法評估固定資產時，應選擇與被評估資產最相似的資產作為比較對象。（√）

4.收益法評估固定資產時，預期收益越高，評估價值就越高。（√）

5.資產評估報告應當由評估機構蓋章，并由評估師簽字。（√）

6.資產評估師在執業過程中，可以接受任何形式的利益輸送。（×）

7.資產評估準則是對資產評估行業的強制性規定。（√）

8.資產評估報告可以作為法律訴訟中的證據。（√）

9.資產評估的目的之一是為企業稅務籌劃提供依據。（√）

10.資產評估師在執業過程中，必須遵循獨立、客觀、公正的原則。（√）

四、簡答題（每題5分，共6題）

1.簡述固定資產評估的重置成本法的基本原理。

2.解釋市場法在固定資產評估中的應用及其局限性。

3.說明收益法在固定資產評估中的關鍵步驟和注意事項。

4.列舉并簡述資產評估報告中應包含的基本內容。

5.分析資產評估師在執業過程中應遵循的職業道德規范。

6.討論固定資產評估報告的使用范圍及其在企業經營決策中的作用。

試卷答案如下

一、單項選擇題（每題2分，共10題）

1.A

解析思路：固定資產評估的目的不包括確定資產的賬面價值，而是為了提供資產價值的參考依據。

2.C

解析思路：固定資產評估的目的是確定資產的公允價值，即市場交易價格。

3.C

解析思路：重置成本法考慮了資產的重置成本和使用年限，但也會考慮資產的使用效率。

4.C

解析思路：市場法以市場上類似資產的價格為基礎，需要考慮資產的使用效率。

5.D

解析思路：收益法以資產的預期收益為基礎，適用于評估全新資產時，也需要考慮資產的使用效率。

6.D

解析思路：資產評估假設包括完整性假設、可銷售假設、無損毀假設等，不包括財務狀況假設。

7.D

解析思路：資產評估程序包括確定評估目的、收集資料、制定方案和審核結果，不包括審核評估結果。

8.D

解析思路：資產評估報告可用于法律訴訟，但需符合法律規定的條件和程序。

9.D

解析思路：資產評估準則遵循保密、合規的要求，而非評估機構的規定。

10.D

解析思路：資產評估行業應遵循國家法律法規和行業自律規范，不得隨意發布評估報告。

二、多項選擇題（每題3分，共10題）

1.ABC

解析思路：固定資產評估的主要方法包括重置成本法、市場法和收益法。

2.ABCE

解析思路：評估固定資產時，考慮因素包括使用年限、使用效率、市場價格和賬面價值。

3.AB

解析思路：市場法適用于資產具有市場流通性和大量類似資產交易的情況。

4.ABCD

解析思路：收益法評估時，考慮因素包括預期收益、風險水平、使用壽命和折現率。

5.ADE

解析思路：重置成本法適用于資產具有特殊結構、技術含量高和處于良好狀態的情況。

6.ABC

解析思路：資產評估假設包括完整性、可銷售和無損毀假設。

7.ABCDE

解析思路：資產評估報告應包含評估目的、方法、結果、依據和機構信息。

8.ABCD

解析思路：資產評估師應遵守獨立性、客觀性、公正性和保密性等職業道德規范。

9.ABCD

解析思路：資產評估行業的管理機構包括國家統計局、中國資產評估協會、財政部和證監會。

10.ABCDE

解析思路：資產評估報告可用于企業決策、資產交易、稅務籌劃、法律訴訟和公共信息發布。

三、判斷題（每題2分，共10題）

1.×

解析思路：固定資產評估是通過對資產當前價值的評估，而非未來收益的預測。

2.×

解析思路：重置成本法適用于評估可重置的資產，而非所有類型的固定資產。

3.√

解析思路：市場法評估時，選擇最相似的資產作為比較對象是基本要求。

4.√

解析思路：收益法評估時，預期收益越高，評估價值通常越高。

5.√

解析思路：資產評估報告需要評估機構和評估師的身份證明。

6.×

解析思路：資產評估師不應接受任何形式的利益輸送，應保持獨立性。

7.√

解析思路：資產評估準則是對評估行業的強制性規定。

8.√

解析思路：資產評估報告可以作為法律訴訟中的證據，但需符合法律規定。

9.√

解析思路：資產評估的目的是為了提供資產價值的參考，包括稅務籌劃。

10.√

解析思路：資產評估師在執業過程中必須遵循職業道德規范，確保公正和客觀。

四、簡答題（每題5分，共6題）

1.解析思路：重置成本法的基本原理是通過估算資產的重置成本，考慮其折舊，得出資產的現值。

2.解析思路：市場法應用時，需找到相似資產的市場價格，考慮資產狀況、市場條件和交易條件等。

3.解析思路：收益法的關鍵步驟包括預測未來