加裝電梯調(diào)解協(xié)議書?甲方（業(yè)主代表）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方所在小區(qū)[具體樓號(hào)]業(yè)主擬加裝電梯，乙方具備相關(guān)電梯加裝施工資質(zhì)及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就加裝電梯事宜達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯品牌及型號(hào)：乙方負(fù)責(zé)提供并安裝[具體電梯品牌]型號(hào)為[電梯型號(hào)]的電梯設(shè)備。該電梯應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范要求，具備良好的運(yùn)行性能和穩(wěn)定性。2.電梯安裝位置：位于甲方所在小區(qū)[具體樓號(hào)]樓[具體單元號(hào)]，安裝在該單元樓梯口[具體位置描述]。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作，確保電梯能夠正常投入使用。提供電梯安裝所需的土建工程配合服務(wù)，包括但不限于對(duì)電梯安裝位置的基礎(chǔ)加固、門洞改造等，以滿足電梯安裝條件。負(fù)責(zé)電梯安裝過(guò)程中的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因施工造成的任何安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在電梯安裝完成后，為甲方及其他業(yè)主提供電梯使用培訓(xùn)服務(wù)，確保業(yè)主能夠正確、安全地使用電梯。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行。質(zhì)保期自電梯驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期[X]年。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行電梯加裝工作。有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在電梯安裝完成并驗(yàn)收合格后，有權(quán)享受電梯的正常使用服務(wù)。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理電梯加裝所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。組織本單元業(yè)主配合乙方進(jìn)行電梯安裝施工，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的鄰里糾紛等問(wèn)題。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付加裝電梯費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付加裝電梯費(fèi)用。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范進(jìn)行電梯加裝施工，確保施工質(zhì)量和安全。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和進(jìn)度完成電梯加裝工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作，并承擔(dān)因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題或施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的一切責(zé)任。在質(zhì)保期內(nèi)，按照約定對(duì)電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)處理電梯出現(xiàn)的故障和問(wèn)題。如因乙方未履行質(zhì)保義務(wù)導(dǎo)致的任何損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向甲方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、使用說(shuō)明書等。三、加裝電梯費(fèi)用及支付方式1.加裝電梯總費(fèi)用：本加裝電梯項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費(fèi)用包含電梯設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、土建工程配合費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)用、質(zhì)保期內(nèi)的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)以及辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用等一切與電梯加裝相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付加裝電梯費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。電梯設(shè)備發(fā)貨前，甲方向乙方支付加裝電梯費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付加裝電梯費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期滿后，如電梯無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性向乙方支付剩余的加裝電梯費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交給甲方審核。施工計(jì)劃應(yīng)包括施工進(jìn)度安排、各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、人員配備及安全保障措施等內(nèi)容。2.乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核通過(guò)的施工計(jì)劃組織施工，確保在[開始日期]開始施工，并在[預(yù)計(jì)完成日期]前完成電梯加裝工作，具備驗(yàn)收條件。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照加裝電梯總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如工期延誤超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照加裝電梯總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方及其他業(yè)主造成的一切損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：電梯的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范要求，如《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）等。乙方應(yīng)確保所提供的電梯設(shè)備及安裝工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方及其他業(yè)主的使用需求。2.驗(yàn)收電梯安裝調(diào)試完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收人員包括甲方代表、本單元業(yè)主代表以及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員等。驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，包括電梯的運(yùn)行性能、安全裝置、外觀質(zhì)量等方面的檢查。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。電梯經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，方可正式投入使用。六、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期：質(zhì)保期自電梯驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定對(duì)電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行。2.售后服務(wù)質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)熱線，隨時(shí)接聽甲方及其他業(yè)主關(guān)于電梯使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題反饋，并在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)。對(duì)于一般性問(wèn)題，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理；對(duì)于緊急故障，乙方應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行回訪，了解電梯的使用情況和業(yè)主的意見建議，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方及其他業(yè)主提供有償?shù)碾娞菥S護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照市場(chǎng)行情協(xié)商確定。在同等條件下，甲方享有優(yōu)先選擇乙方繼續(xù)提供服務(wù)的權(quán)利。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付加裝電梯費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及違約金。如甲方在乙方暫停施工后的[X]天內(nèi)仍未支付相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用、違約金以及乙方為履行本協(xié)議而發(fā)生的所有費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行電梯加裝工作，或未按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成施工任務(wù)，或未履行質(zhì)保義務(wù)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照加裝電梯總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，給甲方及其他業(yè)主造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，