農(nóng)村合作土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號_______1.2合同訂立日期_______1.3甲方基本信息1.3.1甲方名稱：____________________1.3.2甲方地址：____________________1.3.3甲方法定代表人：____________________1.3.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.4乙方基本信息1.4.1乙方名稱：____________________1.4.2乙方地址：____________________1.4.3乙方法定代表人：____________________1.4.4乙方聯(lián)系方式：____________________1.5合同目的甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就農(nóng)村合作土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二章土地基本情況2.1土地位置乙方位于甲方_______行政區(qū)域內(nèi)的土地，具體位置為：2.2土地面積流轉(zhuǎn)土地總面積為_______畝，具體地塊詳見附件。2.3土地性質(zhì)流轉(zhuǎn)土地性質(zhì)為_______，土地使用期限為_______年。2.4土地利用現(xiàn)狀流轉(zhuǎn)土地目前利用現(xiàn)狀為_______，乙方保證土地流轉(zhuǎn)前土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。第三章土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)內(nèi)容3.1流轉(zhuǎn)方式本合同采用_______方式進(jìn)行土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。3.2流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.3流轉(zhuǎn)租金乙方按年向甲方支付土地流轉(zhuǎn)租金，年租金為_______元/畝。租金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.4土地用途乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)應(yīng)按照甲方同意的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對乙方使用土地進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方按照約定使用土地。4.1.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)向乙方提供流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)權(quán)屬證明材料。4.2.2甲方應(yīng)保證乙方在使用土地期間享有穩(wěn)定的經(jīng)營權(quán)。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)按照約定使用土地，并享有相應(yīng)的收益。5.1.2乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，按照合同約定優(yōu)先續(xù)租土地。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照約定支付土地流轉(zhuǎn)租金，并保證按時(shí)足額支付。5.2.2乙方應(yīng)按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途或損害土地生態(tài)環(huán)境。5.3土地保護(hù)乙方在使用土地期間，應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地，保證土地質(zhì)量不受損害。5.4爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章土地使用與管理6.1土地使用規(guī)范6.1.1乙方在使用土地時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)和政策。6.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的土地使用說明書，合理利用土地資源，提高土地利用效率。6.2土地用途變更6.2.1乙方如需變更土地用途，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.2.2土地用途變更后，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，并按照新的土地用途支付相應(yīng)的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。6.3土地維護(hù)6.3.1乙方應(yīng)定期對土地進(jìn)行維護(hù)，保持土地的肥力和生態(tài)環(huán)境。6.3.2乙方不得在土地上建造永久性建筑物或設(shè)施，除非經(jīng)甲方書面同意。6.4土地環(huán)境保護(hù)6.4.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)采取有效措施防止土地污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。6.4.2乙方不得將有毒有害物質(zhì)施用于土地，不得排放污染物。第七章土地收益分配7.1收益分配原則7.1.1土地流轉(zhuǎn)期間的收益，除支付給甲方的流轉(zhuǎn)租金外，其余部分歸乙方所有。7.1.2收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。7.2收益分配方式7.2.1乙方應(yīng)在每個(gè)流轉(zhuǎn)年度結(jié)束后，向甲方提交上一年度的土地收益分配報(bào)告。7.2.2收益分配報(bào)告應(yīng)包括土地流轉(zhuǎn)收益、成本費(fèi)用、稅金等詳細(xì)信息。7.3收益分配時(shí)間7.3.1乙方應(yīng)在每個(gè)流轉(zhuǎn)年度結(jié)束后______個(gè)月內(nèi)，將上一年度的土地收益分配給甲方。第八章土地流轉(zhuǎn)終止8.1流轉(zhuǎn)終止條件8.1.1流轉(zhuǎn)期限屆滿，乙方不再續(xù)租。8.1.2乙方因故提前終止流轉(zhuǎn)合同。8.1.3甲方因故提前終止流轉(zhuǎn)合同。8.2土地返還8.2.1流轉(zhuǎn)終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至流轉(zhuǎn)前的狀態(tài)，并返還給甲方。8.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，清理土地上的設(shè)施和廢棄物。8.3土地流轉(zhuǎn)終止后的處理8.3.1土地流轉(zhuǎn)終止后，甲方有權(quán)對土地進(jìn)行重新分配或出租。8.3.2乙方在流轉(zhuǎn)終止后，應(yīng)配合甲方處理相關(guān)事宜。第九章土地流轉(zhuǎn)登記9.1登記義務(wù)9.1.1乙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請登記。9.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。9.2登記資料9.2.1土地流轉(zhuǎn)登記所需資料包括：土地流轉(zhuǎn)合同、土地權(quán)屬證明、身份證件等。9.2.2乙方應(yīng)保證登記資料的完整性和真實(shí)性。第十章合同附件10.1附件一：土地流轉(zhuǎn)明細(xì)表10.1.1明細(xì)表應(yīng)包括土地位置、面積、用途、流轉(zhuǎn)期限、租金等詳細(xì)信息。10.2附件二：土地使用說明書10.2.1說明書應(yīng)詳細(xì)說明土地的利用規(guī)范、環(huán)境保護(hù)要求、維護(hù)措施等。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1合同簽訂雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第十一章合同生效與履行11.1合同生效11.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.2履行通知11.2.1任何一方對合同內(nèi)容的變更或解除，應(yīng)以書面形式通知對方。11.2.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.3履行監(jiān)督11.3.1甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。11.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督，并提供必要的協(xié)助。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后______日內(nèi)未改正。12.2合同終止12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.3終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.3.2乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至流轉(zhuǎn)前的狀態(tài)，并返還給甲方。第十三章合同附件與附則13.1附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：13.1.1土地流轉(zhuǎn)明細(xì)表13.1.2土地使用說明書13.1.3其他相關(guān)文件13.2附則13.2.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。13.2.2本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2.3本合同如有修改，以書面形式為準(zhǔn)。甲方（