商鋪出租協(xié)議范本與商鋪出租合同協(xié)議10篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就商鋪出租事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況商鋪位于[商鋪地址]，建筑面積[商鋪面積]平方米，使用面積[使用面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。三、租金及支付方式1.租金總額為[租金總額]元，小寫為[小寫租金總額]元。2.乙方應按以下方式支付租金：[租金支付方式]。3.乙方應在租賃期內每月/每季度/每年按時支付租金，不得拖欠。四、押金及其他費用1.乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金[押金金額]元，小寫為[小寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前終止時，甲方在扣除應由乙方承擔的租金、滯納金等相關費用后退還押金。2.乙方應承擔租賃期內的水費、電費、物業(yè)管理費等費用，并按時向相關部門繳納。3.甲方應承擔商鋪的維修、保養(yǎng)等費用，并保障商鋪的設施設備完好。五、房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾，應征得甲方同意。2.甲方應在租賃期內保障房屋的安全使用，并對房屋進行必要的維修、保養(yǎng)。如因甲方過錯導致房屋損壞，甲方應承擔相應的賠償責任。3.乙方在租賃期內如需對房屋進行大的維修、保養(yǎng)，應提前書面通知甲方，并取得甲方同意。維修、保養(yǎng)費用由甲方承擔。六、合同變更與終止1.甲乙雙方如需變更本合同，應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。變更內容需報原合同登記機關備案。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同，乙方應按時返還房屋，并結清租金、滯納金等相關費用。如乙方違約，應承擔相應的違約責任。3.如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。因不可抗力導致房屋損壞的，雙方均不承擔責任。七、違約責任及賠償1.乙方如未按時支付租金或滯納金等相關費用，應承擔違約責任并賠償甲方因此造成的損失。違約金及賠償金額按本合同約定的標準計算。2.甲方如未按時交付房屋或保障房屋的安全使用，應承擔違約責任并賠償乙方因此造成的損失。違約金及賠償金額按本合同約定的標準計算。3.乙方在租賃期內擅自改變房屋結構或用途的，應承擔違約責任并賠償甲方因此造成的損失。違約金及賠償金額按本合同約定的標準計算。4.甲方在租賃期內無故收回房屋的，應承擔違約責任并賠償乙方因此造成的損失。違約金及賠償金額按本合同約定的標準計算。5.乙方在租賃期滿后未按時返還房屋的，應承擔違約責任并賠償甲方因此造成的損失。違約金及賠償金額按本合同約定的標準計算。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據(jù)相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：一、房屋基本情況該房屋坐落于北京市區(qū)（縣）。該房屋為：□樓房／□平房間，使用面積XX平方米。二、房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第______種：（一）甲方對該房屋享有所有權的，房屋所有權證證書編號為：XXXXXX。（二）甲方對該房屋享有轉租權，房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：XXXXXX。三、房屋用途該房屋用途為：辦公。乙方保證在承租期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。乙方日常工作、經營活動不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。四、租賃期限房屋租賃期為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。五、續(xù)租（一）同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權。（二）乙方應在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個月時，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權在預先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內察看，并另行出租該房間。六、租金及保證金（一）乙方同意按每XX月XX元的價格租用甲方房屋。（二）在合同簽訂日，乙方需向甲方交納XX元保證金；如乙方在合同期內無違約行為，終止合同時，甲方將此保證金退還乙方。七、物業(yè)管理費及其他費用（一）物業(yè)管理費由乙方承擔。（二）其他費用包括：XXXXXXX。八、出租方與承租方的變更（一）在租賃期內，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應在XX天內書面通知乙方，乙方應在收到通知后XX天內書面答復甲方是否繼續(xù)承租。如乙方繼續(xù)承租，則雙方繼續(xù)簽訂租賃合同。甲方在轉移資產時，應保證乙方在承租期內的合法權益。否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔。甲方在資產轉移后XX天內向乙方提供相關的證明文件。在甲乙雙方確認后，辦理租賃資產移交手續(xù)。若乙方不同意繼續(xù)承租，甲方應退還乙方已支付的租賃費及保證金，并賠償乙方合理的搬遷費用。本合同的變更和解除均適用上述規(guī)定。出租方變更后，應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的出租方責任。（二）在租賃期內，乙方不得擅自將所租房屋轉讓給第三方使用。如有特殊情況需轉讓的，應在取得甲方書面同意后，方可進行轉租。否則，由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔。租賃期內，如遇不可抗力因素導致雙方無法繼續(xù)履行合同時，雙方應本著諒解的原則共同協(xié)商解決問題。若協(xié)商不成時，雙方均可通過法律途徑解決。出租方與承租方變更后，應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的雙方責任和義務。出租方變更后，應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的出租方責任和義務。否則，由此給承租方造成的一切損失由出租方承擔。承租方變更后，應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的承租方責任和義務。否則，由此給出租方造成的一切損失由承租方承擔。未盡事宜雙方協(xié)商補充解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXXXXXX簽字蓋章：XXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXX身份證號：XXXXXXX住址：XXXXXXX郵編：XXXXXXX賬戶：XXXXXXX出租方代理人：XXXXXXX簽字蓋章：XXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXX身份證號：XXXXXXX住址：XXXXXXX郵編：XXXXXXX賬戶：XXXXXXX承租方（乙方）：XXXXXXX簽字蓋章：XXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXX身份證號：XXXXXXX住址：XXXXXXX郵編：XXXXXXX賬戶：XXXXXXX承租方代理人：XXXXXXX簽字蓋章：XXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXX身份證號：XXXXXXX住址：XXXXXXX郵編：XXXXXXX賬戶：XXXXXXX簽約日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方出租的商鋪位于______市______區(qū)______街______號，建筑面積為______平方米。2.商鋪內設施包括：______。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權收回商鋪，乙方應如期返還。如乙方需繼續(xù)租賃，應提前______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。租金需于每年______月______日前一次性支付。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方按日計支付滯納金，滯納金金額為未支付租金的______%。四、其他費用及支付方式1.乙方在租賃期內需承擔以下費用：物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、寬帶網絡費、有線電視費等。這些費用由乙方自行支付。2.乙方需按年向甲方支付￥______元作為房屋結構保證金，該保證金在租賃期滿后退回給乙方。如乙方在租賃期內對房屋結構造成損壞，甲方有權扣除部分或全部保證金作為賠償。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內應合理使用房屋及其設施，不得進行違法活動。如有違反，甲方有權立即終止合同并收回房屋。2.乙方不得擅自改動房屋結構或設施。如需改動，需事先征得甲方同意。改動后的房屋結構或設施需符合相關安全標準。3.甲方有權對房屋進行定期檢查和維護，乙方應予以配合。如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，甲方有權要求乙方立即采取措施消除隱患。六、違約責任1.如乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方按日計支付滯納金。滯納金金額為未支付金額的______%。如乙方逾期支付租金或其他費用超過______日，甲方有權終止合同并收回房屋。2.如因乙方過錯導致房屋結構損壞或設施損壞，乙方應承擔賠償責任。甲方有權從保證金中扣除相應金額作為賠償。如保證金不足賠償損失，乙方需另行承擔賠償責任。3.甲方如未履行合同約定導致乙方損失，應承擔相應的賠償責任。七、合同終止與解除1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應將房屋返還給甲方。返還房屋時，應保證房屋結構完好并清理垃圾雜物。如有損壞或遺失物品需照價賠償。2.如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。八、爭議解決方式1.如雙方因合同履行產生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的其他條款。九、其他約定事項1.雙方同意將租賃期內所有書面通知或其他文件的送達地址約定為：甲方郵寄地址為______，聯(lián)系電話為______；乙方郵寄地址為______，聯(lián)系電話為______。如一方變更送達地址或聯(lián)系電話需及時通知另一方并簽訂變更協(xié)議。如因通知不暢導致合同無法繼續(xù)履行或產生糾紛的，責任由過錯方承擔。篇4出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就商鋪出租事宜達成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況該商鋪位于XX市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為XX平方米，產權年限為XX年，目前剩余年限為XX年。商鋪內設施完好，水、電、氣、網絡等基礎設施齊全。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應將商鋪返還給甲方，并保證商鋪內設施完好。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）元整（￥元），包括物業(yè)管理費、公共設施維護費等。2.乙方應在本合同簽訂后XX個工作日內向甲方支付租金。如有逾期，乙方應按日向甲方支付違約金，違約金為應付租金的萬分之五。3.租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，每月的租金為人民幣（大寫）元整（￥元）。如有逾期，乙方應按日向甲方支付違約金，違約金為應付租金的萬分之五。四、用途及經營方式1.乙方承諾租賃該商鋪用于合法經營，不得從事違法活動。如有違反，乙方應承擔相應的法律責任。2.乙方可以根據(jù)經營需要對該商鋪進行裝修、裝飾，但不得破壞商鋪的結構和設施。裝修、裝飾費用由乙方自行承擔。3.租賃期內，乙方應遵守國家的法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、網絡費等費用。如有逾期，乙方應按日向甲方支付違約金，違約金為應付費用的萬分之五。五、保證與承諾1.甲方保證對出租的商鋪擁有合法的所有權和處分權，保證商鋪內設施完好，保證水、電、氣、網絡等基礎設施齊全且正常運行。如有違反，甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方保證按照合同約定使用商鋪，按時支付租金和各項費用，保證不破壞商鋪的結構和設施。如有違反，乙方應承擔相應的法律責任。六、違約責任1.租賃期內，如一方違約，違約方應承擔相應的違約責任。違約包括但不限于以下情形：未按時支付租金、未按時繳納各項費用、破壞商鋪結構和設施等。違約方應按合同約定向守約方支付違約金。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.租賃期滿或合同提前終止時，如乙方未將商鋪返還給甲方或未將商鋪內設施恢復完好，乙方應承擔相應的違約責任。乙方應按合同約定向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決方式1.因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應遵守合同約定，不得影響對方的正常經營和權益。2.爭議解決過程中產生的費用（包括但不限于律師費、鑒定費、評估費等）由雙方自行承擔。如有勝訴方，勝訴方有權向敗訴方追償其已支付的訴訟費用。八、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜或需變更時，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同存在沖突或不一致之處，以補充協(xié)議為準。3.本合同生效期間如遇不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方應友好協(xié)商解決方案。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解除本合同并不承擔違約責任。但應盡力減少因此給對方造成的實際損失并承擔相應的賠償責任。篇5商鋪出租合同協(xié)議甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方商鋪事宜，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.甲方將其所有的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方，該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.該商鋪的產權證書編號為[產權證書編號]，產權人為甲方，甲方對該商鋪擁有合法的出租權利。第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃期限起始日期]起至[租賃期限終止日期]止。2.租賃期滿，乙方應將該商鋪歸還給甲方，如需續(xù)租，應提前三個月向甲方提出書面申請。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/年，乙方應在簽訂本合同之日一次性支付給甲方。2.甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。第四條押金及支付方式1.乙方在簽訂本合同之日需向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。2.租賃期滿或合同終止后，乙方應將該商鋪歸還給甲方，并結清所有費用。甲方驗收無誤后，應將押金退還給乙方。第五條維修與保養(yǎng)1.該商鋪的維修與保養(yǎng)工作由乙方負責，維修費用由乙方承擔。2.乙方應定期對商鋪進行維護和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。第六條合同解除與終止1.有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：（1）乙方拖欠租金超過三個月的；（2）乙方擅自改變該商鋪用途的；（3）乙方違反本合同約定，對商鋪造成嚴重損害的。2.有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：（1）甲方未按約定交付該商鋪，經乙方催告后仍未按約定履行的；（2）甲方怠于履行維修義務，致使該商鋪無法繼續(xù)使用的；（3）甲方違反本合同約定，對乙方造成嚴重損害的。3.合同解除或終止后，乙方應在七日內將該商鋪歸還給甲方，并結清所有費用。甲方應在七日內將押金退還給乙方。第七條違約責任1.甲方未按約定交付該商鋪的，應按租金總額的百分之十向乙方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的，應按拖欠租金總額的百分之十向甲方支付違約金。3.乙方擅自改變該商鋪用途的，應恢復原狀并賠償因此給甲方造成的損失。4.乙方違反本合同約定，對商鋪造成嚴重損害的，應賠償因此給甲方造成的損失。第八條爭議解決1.本合同的訂立、履行、解釋、爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.在租賃期內，若因政府行為或不可抗力因素導致該商鋪無法繼續(xù)使用的，本合同自動終止，雙方均不承擔違約責任。但乙方應在終止之日起七日內將該商鋪歸還給甲方，并結清所有費用。甲方應在七日內將押金退還給乙方。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有合法經營權的商鋪出租給乙方使用，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方擁有合法經營權的商鋪位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.商鋪內設施完好，包括[XXXXX]等，均可正常使用。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權收回商鋪，乙方應如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。租金應在每年的XX月XX日前一次性支付。2.乙方在租賃期間內的水費、電費、煤氣費、電話費等費用由乙方自行承擔。四、權利義務1.甲方應在租賃期內保證商鋪的設施完好，如因甲方原因造成設施損壞，甲方應負責修復。2.乙方應愛護商鋪內的設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。如需裝修，應事先征得甲方同意。3.乙方應在租賃期滿后將房屋返還給甲方，并保證房屋設施完好。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。4.乙方在租賃期間內不得將房屋轉租給第三方。如需轉租，應事先征得甲方同意。五、違約責任1.甲方如未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。六、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商一致的，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇7出租方（甲方）：XXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXXX。承租方（乙方）：XXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議內容1.商鋪基本情況甲方將其所有的商鋪出租給乙方，商鋪位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。乙方承租該商鋪后，將作為商業(yè)用途使用。2.租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應將商鋪返還給甲方。3.租金及支付方式乙方同意向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式為：XXXX。4.保證金乙方同意向甲方交納保證金XX元（大寫：XX元整）。保證金用于確保乙方履行本協(xié)議約定的義務。租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應由乙方承擔的租金、費用等后，將剩余保證金返還給乙方。5.房屋交付甲方應在租賃期滿或合同解除后XX個工作日內，將商鋪返還給乙方。乙方應在租賃期滿或合同解除后XX個工作日內，將商鋪清空并恢復原狀。6.違約責任如一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：XXXX。二、協(xié)議生效及變更1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.協(xié)議變更如需變更本協(xié)議內容，應得到甲乙雙方的書面同意。變更協(xié)議內容后，應及時辦理變更登記手續(xù)。三、爭議解決1.爭議解決方式如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決范圍本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于租金支付、房屋交付、違約責任等方面的爭議。四、其他約定1.稅費承擔甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔租賃期間產生的稅費。具體稅費承擔方式如下：XXXX。2.不可抗力如因不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。不可抗力因素包括但不限于自然災害、政府政策調整等。3.合同終止在租賃期內，甲乙雙方可以書面協(xié)商解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，乙方應將商鋪返還給甲方，甲方在扣除應由乙方承擔的租金、費用等后，將剩余保證金返還給乙方。4.保密義務甲乙雙方應對本協(xié)議內容以及租賃期間獲知的對方商業(yè)秘密、經營信息等進行保密，不得向第三方泄露。篇8商鋪出租合同協(xié)議甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況甲方將位于[具體地址]的商鋪出租給乙方，該商鋪的建筑面積為[建筑面積]平方米。第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期歸還商鋪。如需續(xù)租，乙方應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/年。乙方按年支付租金，每期租金應在租金到期前一個月支付給甲方。2.甲方收到乙方租金后，應出具收款憑證。第四條押金條款1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣[押金金額]元的押金。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方付清所有應付款項并經甲方驗收商鋪合格后，將押金無息退還乙方。第五條維修責任1.租賃期間，商鋪的日常維護和修理由乙方負責，費用由乙方承擔。2.因甲方過錯導致商鋪出現(xiàn)質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應及時維修，并承擔維修費用。第六條合同解除與終止1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回商鋪：（1）擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借他人的；（2）擅自改變商鋪用途的；（3）逾期未支付租金超過三個月的；（4）違反本合同約定，嚴重影響甲方利益的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）未按約定提供商鋪，嚴重影響乙方使用的；（2）不承擔維修責任，致使乙方無法繼續(xù)使用的。4.租賃期滿后，本合同自然終止。如需續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。第七條違約責任1.甲方未按約定提供商鋪，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按約定支付租金，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期利息和賠償甲方因此造成的損失。3.乙方擅自轉租、轉讓或轉借商鋪，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方因此造成的損失。4.雙方在履行本合同過程中，因過錯導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國的法律。2.因履行本合同產生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應繼續(xù)履行。第九條其他條款1.本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.附件：商鋪平面圖及交接清單等。5.特別提示：請雙方仔細閱讀本合同條款及內容，特別是免除或限制對方權利的條款，并注意保存好本合同的原件及復印件以備查驗。如對合同條款有任何疑問或需要修改的地方，請及時與對方協(xié)商并達成一致意見后方可簽訂本合同。篇9出租方（甲方）：承租方（乙方）：為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據(jù)相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：一、房屋基本情況該房屋坐落于北京市區(qū)（縣）。該房屋為：□樓房/□平房間，使用面積XX平方米。二、房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第______種：（一）甲方對該房屋享有所有權的，房屋所有權證證書編號為：XXXXXX。（二）甲方對該房屋享有轉租權，房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：XXXXXX。三、房屋用途該房屋用途為：辦公。乙方保證在承租期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。乙方日常工作、經營活動不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。四、租賃期限房屋租賃期為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。五、續(xù)租（一）同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權。（二）乙方應在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個月時，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權在預先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內察看，并另行出租該房間。六、租金及保證金（一）乙方租用甲方房屋需向甲方支付租金，每平米XX元，乙方需支付的首期租金為XX元（不含保證金）。租金需每XX個月支付一次。（二）在合同簽訂日，乙方需向甲方交納XX元保證金；如乙方在合同期內無違約行為，終止合同時，甲方退還其保證金。七、物業(yè)管理費及其他費用（一）物業(yè)管理費由乙方承擔，每月XX元。乙方需在每月的XX號前支付下個月的物業(yè)管理費。物業(yè)管理費主要包括以下費用：公共區(qū)域保潔費、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費、電梯維護費、公共區(qū)域水電費等。物業(yè)管理費如需調整，甲方會提前通知乙方。（二）其他費用包括：停車位費用、垃圾處理費用等，乙方需按照甲方的規(guī)定及相關法律法規(guī)的規(guī)定繳納。若乙方未按時繳納相關費用，甲方有權采取適當?shù)拇胧┻M行催繳。八、權利與義務（一）甲方的權利與義務：1.甲方有權監(jiān)督乙方合理使用房屋，保證科研和生活的正常秩序。在認為必要時，可以建議乙方更換住房。若甲方建議更換住房時，應考慮到乙方的實際情況和合理要求。2.甲方負責提供公共區(qū)域的保潔服務，綠化養(yǎng)護服務以及電梯維護服務等相關物業(yè)服務。若乙方對物業(yè)服務不滿意或需要其他特殊服務，應及時向甲方反饋，以便甲方改進服務質量。但甲方并不負責提供私人保姆或其他個人服務。3.甲方有權在認為必要時終止合同或要求乙方提前退房。但甲方應在合理的情況下提前通知乙方，并確保乙方的合法權益得到保障。同時，甲方也會盡力協(xié)助乙方尋找其他合適的住房。篇10出租方（甲方）：承租方（乙方）：為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據(jù)相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：一、房屋基本情況該房屋坐落于北京市區(qū)（縣）。該房屋為：□樓房／□平房間，使用面積XX平方米。二、房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第______種：（一）甲方對該房屋享有所有權的，房屋所有權證證書編號為：XXXXXX。（二）甲方對該房屋享有轉租權，房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：XXXXXX。三、房屋用途該房屋用途為：辦公。乙方保證在承租期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。乙方日常工作、經營活動不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。四、租賃期限房屋租賃期為XX年XX月XX日至XX年