宜居格林春天住宅小區前期物業服務合同9篇篇1甲方（建設單位）：____________________乙方（物業服務企業）：____________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業管理條例》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就宜居格林春天住宅小區的前期物業服務達成以下協議：一、物業項目基本情況物業類型：住宅物業面積：____________平方米二、服務內容1.綜合服務：提供物業管理咨詢、制定物業服務計劃等。2.公共設施管理：負責維護小區內的公共設施，包括道路、照明、綠化等。3.公共設施保潔：負責小區內的清潔服務，包括公共區域清潔、垃圾處理等。4.綠化養護：負責小區內的綠化植物養護。5.秩序維護：負責小區內的安全保衛、秩序維護。6.停車場管理：負責小區內停車場的日常管理。7.其他：____________。三、服務期限本合同自簽訂之日起生效，至小區業主委員會成立并與其選聘的物業服務企業簽訂的物業服務合同生效之日止。四、服務費用及支付方式1.乙方根據本合同約定向甲方提供物業服務，甲方按照物價部門核準的標準支付物業服務費用。2.物業服務費用采取包干制，由業主按其擁有物業的建筑面積交納。業主應按時交納物業服務費用，逾期不交納的，乙方有權采取合法方式催收。五、服務質量及標準乙方應按照《物業管理條例》及相關法律法規的規定，提供符合約定標準的物業服務，確保小區的環境衛生、綠化養護、秩序維護等方面達到規定要求。具體服務質量及標準詳見附件。六、雙方權利義務（一）甲方的權利義務：1.對乙方實施的物業服務進行監督；2.按時支付物業服務費用；3.協助乙方開展物業服務工作；4.不得干涉乙方的正常服務活動。（二）乙方的權利義務：1.按照本合同約定提供物業服務；2.有權收取物業服務費用；3.對小區公共設施、設備進行維護和管理；4.對業主的違規行為進行制止和報告；5.履行其他依法依約應承擔的義務。七、違約責任及賠償損失1.甲方未按時支付物業服務費用的，乙方有權要求甲方限期支付，并自逾期之日起承擔違約責任；逾期支付超過一定期限的，乙方有權解除合同。2.乙方提供的服務質量不符合合同約定的，甲方有權要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.因乙方過失造成甲方或業主損失的，乙方應依法承擔賠償責任。八、其他事項約定篇2甲方（建設單位）：__________________乙方（物業服務企業）：__________________根據有關法律法規和政策規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對宜居格林春天住宅小區提供前期物業服務事宜，特訂立本合同。一、物業項目基本情況物業類型：住宅、商業等綜合體物業區域位置：__________________物業服務總面積：__________________平方米（具體面積以實際交付使用為準）二、服務內容乙方提供的服務內容包括但不限于以下方面：1.綜合管理服務；2.物業共用部位的維修養護；3.物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理；4.公共場所環境衛生保潔；5.公共綠化養護；6.秩序維護；7.物業服務檔案管理和客戶服務等。三、服務期限本合同自簽訂之日起生效，至業主委員會與選聘的物業服務企業簽訂的物業服務合同生效之日止。期間若業主委員會未成立，則本合同繼續有效。四、服務標準與費用1.乙方須按照《宜居格林春天住宅小區物業服務標準》提供各項服務。具體標準詳見附件一。2.物業服務費用由業主按其擁有物業的建筑面積交納，具體收費標準按照物價部門批準的標準執行。業主應按時足額交納物業服務費用。3.甲方應按照相關規定向乙方支付合理的專項費用，包括但不限于公共設施設備維護費、綠化養護費等。具體費用支付方式及標準詳見附件二。五、服務質量監管與考核1.甲乙雙方應共同制定物業服務質量考核辦法，定期對乙方的服務質量進行考核評價。2.如乙方未達到本合同約定的服務標準，甲方有權要求乙方整改，并可視情況扣除相應服務費。如乙方服務質量持續不達標，甲方有權解除合同。3.甲乙雙方應共同設立服務質量投訴處理機制，及時處理業主的投訴和意見。六、雙方權利義務1.甲乙雙方應遵守法律法規和政策規定，履行合同義務，維護對方合法權益。2.乙方應配備符合規定的物業管理服務人員，確保物業服務的質量和效率。3.甲方有權對乙方的物業服務活動進行監督，并提出合理建議和要求。甲方應支持乙方的合理工作，協調處理涉及物業管理的相關問題。4.甲乙雙方應共同協作，配合相關部門做好物業管理區域內的安全防范工作。七、違約責任1.若甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.若因乙方的服務不到位導致業主投訴較多或嚴重影響業主生活秩序，甲方有權要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改不力，甲方有權解除合同。八、其他事項1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________日期：__________________乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________日期：__________________附件二：《物業服務費用支付方式及標準》等。篇3甲方（房地產開發公司）：_________________________乙方（物業服務公司）：_________________________根據《中華人民共和國合同法》和相關物業服務法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供宜居格林春天住宅小區的前期物業服務事宜，達成如下協議：一、物業基本情況物業類型：住宅物業面積：__________平方米服務區域：詳見附件物業服務區域圖示服務內容：包括但不限于綜合管理服務、公共設施設備管理、環境衛生保潔、綠化養護、公共秩序維護等。二、服務內容和標準乙方提供的物業服務內容和標準應當符合國家相關標準和行業標準，并符合以下要求：1.綜合管理服務：建立健全管理制度，有效協調各方關系，保障物業服務正常運行。2.公共設施設備管理：定期維護和保養公共設施設備，確保其正常運行。3.環境衛生保潔：保持小區環境整潔衛生，垃圾日產日清。4.綠化養護：定期養護小區綠化植物，保持良好的生態環境。5.公共秩序維護：維護小區公共秩序，保障居民安全。具體服務內容和標準詳見附件《物業服務內容和標準》。三、服務期限本合同自簽訂之日起生效，至業主委員會成立并與其選聘的物業服務企業簽訂的物業服務合同生效之日止。四、服務費用1.物業服務費用由業主按照其擁有的建筑面積繳納。具體收費標準詳見附件《物業服務收費標準》。2.業主應當按月繳納物業服務費用，乙方可在下月的第一個月內收取當月的物業服務費用。3.甲方應當支付乙方提供的前期介入服務費和其他相關費用，具體金額和支付方式詳見附件《前期介入服務費和其他相關費用》。五、雙方權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）監督乙方按照本合同約定提供物業服務。（2）協助乙方開展物業服務工作。（3）按時支付乙方提供的服務費用。2.乙方的權利和義務：（1）按照本合同約定提供物業服務。（2）對小區公共設施設備進行管理、維護和保養。（3）對小區環境衛生進行保潔。（4）對小區綠化進行養護。（5）對小區公共秩序進行維護。（6）收取業主按照本合同約定應繳納的物業服務費用。甲方（房地產開發公司）：_________________________乙方（物業服務公司）：_________________________根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供宜居格林春天住宅小區的前期物業服務事宜，達成如下協議：一、物業基本情況物業名稱：宜居格林春天篇4甲方（建設單位）：________乙方（物業服務企業）：________根據有關法律法規，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對宜居格林春天住宅小區提供前期物業管理服務事宜，訂立本合同。一、物業基本情況物業類型：住宅及配套設施。物業面積：總建筑面積______平方米。服務內容：包括但不限于綜合管理服務、公共設施管理養護、公共環境衛生服務、綠化管理、秩序維護等。二、物業服務內容乙方提供的服務內容應包括但不限于以下方面：1.綜合管理服務：制定物業服務計劃，組織實施物業服務活動。2.公共設施管理養護：對物業范圍內的公共設施進行日常管理和養護。3.公共環境衛生服務：保持公共區域的清潔衛生，包括公共場所、道路、綠化等。4.綠化管理：負責小區綠化植物的養護和管理。5.秩序維護：維護小區的公共秩序，確保公共安全。6.其他與物業服務相關的內容。三、物業服務期限本合同自簽訂之日起生效，至業主委員會與選聘的物業服務企業簽訂的物業服務合同生效之日止。四、物業服務費用1.乙方按照物業服務的收費標準，向業主收取物業服務費用。2.業主應當按照約定按時足額繳納物業服務費用。3.物業服務費用的使用和管理按照相關法律法規和本合同的規定執行。五、服務質量與服務標準乙方應按照法律法規和本合同的規定，提供符合標準的物業服務，確保服務質量。具體的服務質量與服務標準在附件中詳細列明。六、雙方權利義務1.甲乙雙方應依法履行各自的義務，共同維護小區的和諧穩定。2.乙方有權按照合同約定收取物業服務費用。3.甲方有權對乙方的物業服務活動進行監督，提出合理化建議。4.甲乙雙方應共同協作，處理好物業服務中的各種問題。七、違約責任1.若乙方未按照本合同約定提供物業服務，應承擔違約責任，并賠償甲方及業主的損失。2.若甲方未按照本合同約定支付物業服務費用，應承擔違約責任，并支付滯納金。八、其他事項1.本合同的修改、補充應以書面形式進行，作為本合同不可分割的組成部分，具有同等效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇5甲方（建設單位）：____________________乙方（物業服務企業）：____________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業管理條例》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就宜居格林春天住宅小區的前期物業服務達成以下協議：一、物業項目基本情況物業類型：住宅物業面積：__________平方米服務區域：詳見附件物業服務區域圖二、服務內容乙方提供的服務內容包括但不限于以下方面：綜合管理服務、物業共用部位管理養護、共用設施設備運行維護、公共秩序維護、保潔服務、綠化養護管理等。具體服務內容和標準詳見附件服務內容標準。三、服務期限本合同自簽訂之日起生效，至業主委員會代表全體業主與物業服務企業簽訂的物業服務合同生效時止。前期物業服務期限為____年。四、服務費用1.物業服務費標準：按照政府相關部門核準的標準收取。2.業主應于交房之日起繳納物業服務費。物業服務費按月繳納，業主或物業使用人應在每月的____日前履行繳納義務。3.乙方應按照相關規定和合同約定，公開透明地使用物業服務費，并定期進行公示。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.保證交付使用的物業符合國家有關物業建設標準。2.負責前期物業的保修工作，對物業的質量問題及時進行維修。3.協助乙方開展物業服務工作，共同營造良好的物業管理環境。（二）乙方權利義務1.按照法律法規和合同約定提供物業服務，履行管理職責。2.對物業共用部位、共用設施設備進行管理和養護。3.制定物業服務制度和崗位工作標準，對物業工作人員進行管理和培訓。4.接受業主的監督，定期聽取業主的意見和建議，改進和完善服務質量。六、違約責任1.甲方未按約定提供物業的，應當承擔相應的違約責任。2.乙方未按照約定提供服務的，應當承擔相應的違約責任。3.甲乙雙方如有其他違約行為，按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定承擔違約責任。七、其他事項1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件：物業服務區域圖、服務內容標準等清晰性和美觀性檢查：格式規范，排版整齊，字體統一，條款清晰明了，具有良好的清晰性和美觀性。合同協議的完整性和嚴謹性檢查：合同協議內容完整，包括物業項目基本情況、服務內容、服務期限、服務費用、雙方權利義務、違約責任和其他事項等所有必要條款；語言嚴謹準確，符合法律法規的要求，沒有出現明顯的邏輯錯誤或法律漏洞。綜上所述，該《宜居格林春天住宅小區前期物業服務合同》符合法律法規的要求，合同條款清晰明了，具有良好的清晰性和美觀性，內容完整且嚴謹。篇6甲方：[甲方公司名稱]乙方：[乙方公司名稱]根據相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方選聘乙方對“宜居格林春天”住宅小區提供前期物業管理服務事宜，訂立本合同。一、項目基本情況項目地址：[詳細地址]服務范圍：包括小區內的住宅、商業、公共設施及其他附屬設施。二、服務內容1.綜合管理服務：負責小區整體物業管理的日常運作，制定管理制度。2.物業服務費的收繳與使用管理。3.房屋共用部位的維修養護。4.共用設施設備的運行、維修、養護和管理。5.公共區域的保潔衛生服務。6.公共區域的綠化養護服務。7.公共秩序維護與安全防范事項。8.消防設施的維護與管理。9.房屋裝飾裝修管理。10.其他委托事項的管理服務。三、服務期限本合同自簽訂之日起生效，至業主委員會代表全體業主與選聘的物業管理企業簽訂新的物業服務合同生效之日終止。四、服務費用1.乙方按以下標準向業主收取物業服務費：每月每平方米建筑面積人民幣[物業費金額]元。2.業主應按時繳納物業服務費，如有拖欠，乙方有權追繳并收取滯納金。3.物業服務費主要用于以下開支：（在此詳細列舉開支項目）。4.乙方的酬金和收益以及盈虧處理辦法。5.服務費調整及年度財政預算公示辦法。五、雙方權利義務1.甲方的權利與義務。2.乙方的權利與義務。注意：以上合同僅為模板篇7甲方：[甲方名稱]（房地產開發公司）乙方：[乙方名稱]（物業服務公司）根據有關法律法規和甲乙雙方協商一致的原則，甲乙雙方在本前期物業服務合同中約定如下條款：一、物業項目基本情況物業類型：住宅及配套設施物業區域位置：[具體地址]服務面積：[服務面積]平方米服務期限：前期物業服務合同期限自本合同簽署之日起至業主委員會與選聘的物業服務企業簽訂的物業服務合同生效時止。二、服務內容1.綜合服務：負責物業管理工作，提供物業服務咨詢，制定物業服務等制度。2.物業共用部位的維修養護：提供房屋公共部位維修服務，保持其良好運行狀態。3.共用設施設備的運行維護：負責公共設施的維護管理，確保正常運行。4.保安服務：提供安全監控及巡邏服務，維護物業秩序。5.環境衛生服務：負責小區內公共區域的清潔保潔。6.綠化養護服務：負責小區綠化植物的養護管理。7.交通秩序維護：管理小區交通，維護交通秩序。8.裝飾裝修管理：監督裝修行為，確保裝修安全。9.其他約定的服務內容：[其他服務內容]。三、服務質量與標準1.服務質量：按照乙方提供的《物業服務方案》中的服務質量標準執行。2.服務標準：符合國家及地方相關物業服務標準。四、服務費用1.乙方根據本合同內容向甲方或業主收取物業服務費用。具體標準按物價管理部門備案的收費標準執行。篇8甲方：[甲方名稱]（房地產開發公司）乙方：[乙方名稱]（物業服務公司）根據相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就甲方選聘乙方對宜居格林春天住宅小區提供前期物業管理服務事宜，達成如下協議：一、項目基本情況項目地址：[具體地址]服務面積：[服務面積數]平方米二、物業服務內容1.綜合服務：處理物業服務管理中的日常事務，組織物業管理方面的會議，并負責對外聯系與公關。2.公共設施管理養護：對小區內的公共設施進行日常管理和維護，確保公共設施的正常使用。3.公共環境清潔保潔：負責小區內的公共衛生區域的清潔保潔工作。4.公共綠化養護管理：負責小區內的綠化養護工作，確保綠化植物美觀、生長良好。5.秩序維護：維護小區內的公共秩序，保障居民的人身財產安全。6.停車場管理服務：負責小區內停車場的日常管理和服務工作。7.其他服務事項：[其他服務事項列表]。三、物業服務期限本合同自簽訂之日起生效，至業主委員會成立并與乙方簽訂新的物業服務合同為止。四、物業服務費用1.物業服務費用標準：[具體收費標準]。費用按月收取，業主應按時繳納。2.甲方未售空置物業的物業服務費用由甲方全額繳納。3.業主逾期繳納物業服務費用的，應按照逾期金額的一定比例支付違約金。具體比例在附件中約定。五、雙方權利義務1.甲方的權利義務：監督乙方的物業管理服務行為，提出合理建議和意見；按時支付物業服務費用等。2.乙方的權利義務：按照合同約定提供物業管理服務，收取物業服務費用；合理管理和使用物業專項維修資金等。具體內容詳見合同附件。六、違約責任甲乙雙方應共同遵守本合同的各項約定，如一方違反約定，應承擔違約責任。具體違約情形及責任承擔方式詳見合同附件。七、其他事項篇9甲方（建設單位）：__________________乙方（物業服務企業）：__________________根據有關法