2025年農業用地個人交易出售合同范本**合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出售方）：身份碼：住所地址：聯絡方式：乙方（購買方）：身份碼：住所地址：聯絡方式：鑒于甲方依法取得位于省市縣（區）鄉（鎮）村的農業用地使用權，現甲方同意將該農業用地出售給乙方，乙方愿意購買該農業用地。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規，雙方經協商一致，達成如下合同：第一條合同標的1.1甲方出售的農業用地位于省市縣（區）鄉（鎮）村，具體位置及范圍如下：地塊編號：土地面積：畝（具體以政府部門測量為準）土地用途：農業用地（詳見附件1：土地使用證）1.2該農業用地的權屬證書編號為：，由人民政府依法頒發。1.3該農業用地的現狀為：（如已開發、未開發等），土地及地上附著物（如有）的使用權歸甲方所有。第二條交易金額及支付方式2.1乙方向甲方支付的總金額為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：第一期付款：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內支付；第二期付款：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付；第三期付款（如有）：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付。2.3甲方收取款項后，應向乙方開具合法的收款憑證。第三條交地及驗收3.1甲方應于年月日前將該農業用地及其相關資料交付乙方，雙方簽署《交地確認書》。3.2乙方在接收土地時，應按照雙方約定對土地進行驗收，如發現不符合約定的情況，應在收到土地后日內書面通知甲方，雙方協商解決。3.3土地交付后，該農業用地的風險責任由乙方承擔。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務：甲方應保證其對出售的農業用地擁有完整的使用權，且該土地不存在任何爭議、質押、查封等權利限制；甲方應協助乙方辦理該農業用地的使用權過戶手續及相關變更登記；甲方應按約定時間交付土地，并提供必要的協助。4.2乙方的權利與義務：乙方應按合同約定支付款項，不得逾期；乙方應按法律規定使用該農業用地，不得用于非法用途；乙方在接收土地后，應妥善管理，防止土地的損壞或污染。第五條合同的變更與解除5.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。5.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除或變更合同，損失由雙方各自承擔。第六條違約責任6.1甲方違約責任：甲方未按約定時間交付土地的，每逾期一日，按合同總金額的‰支付違約金；甲方隱瞞土地使用權瑕疵的，乙方有權解除合同，甲方應退還全部款項并賠償損失。6.2乙方違約責任：乙方未按約定支付款項的，每逾期一日，按合同總金額的‰支付違約金；乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同，乙方應賠償損失。第七條爭議解決方式7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向該土地所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件包括：附件1：土地使用證復印件附件2：土地平面圖附件3：其他約定事項8.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。8.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：