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文檔簡介

2025關于建筑項目的施工合同模板施工合同合同編號:簽訂地點:簽訂日期:發包方(甲方):地址:法定代表人:聯絡方式:承包方(乙方):地址:法定代表人:聯絡方式:鑒于甲方(以下稱“發包方”)需建設位于(地址/項目地點)的(工程名稱,以下簡稱“本工程”)項目,乙方(以下稱“承包方”)具備相應的資質和能力,承接本工程的施工任務。雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規,本著平等、自愿、誠實信用的原則,經友好協商,達成如下協議:第一條工程概況1.1工程名稱:1.2工程地點:1.3工程規模:1.4工程內容:1.5工程質量要求:執行國家及地方相關施工質量驗收規范,達到(如《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204-2025等),并符合設計文件和合同約定的標準。1.6開工日期:1.7竣工日期:1.8總工期:個日歷天。1.9工程合同價款:人民幣(大寫)元整(¥.00)。第二條合同雙方的權利與義務2.1發包方的權利與義務2.1.1權利:(a)監督乙方施工進度、質量,檢查施工材料及施工過程中的各項指標是否符合合同約定。(b)審核乙方提交的施工方案、進度計劃、竣工報告等文件,并提出書面意見或建議。(c)有權要求乙方更換不符合要求的項目經理、技術負責人或其他施工管理人員。2.1.2義務:(a)按照合同約定支付工程款。(b)提供施工場地及相關文件資料,協調解決施工現場的用水、用電及臨時設施問題。(c)協助辦理與本工程相關的審批手續。2.2承包方的權利與義務2.2.1權利:(a)要求發包方按合同約定支付工程款。(b)在本合同授權范圍內,獨立進行施工管理。2.2.2義務:(a)嚴格按照合同約定的工期、質量標準完成施工任務,并確保施工安全。(b)提供符合合同要求的施工材料,并經發包方或監理方驗收合格后方可使用。(c)負責施工現場的管理,包括但不限于材料堆放、施工垃圾處理、揚塵治理、噪音控制等,確保符合環保和安全要求。第三條工程價款與支付3.1合同價款:本工程合同總價款為人民幣(大寫)元整(¥.00),包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤及相關稅費等。3.2工程款支付方式:(a)工程開工后,發包方按月支付工程進度款,進度款為已完成工程量的%。(b)工程竣工驗收合格后,發包方支付至合同總價款的%。(c)剩余%作為質保金,自工程竣工驗收之日起滿年后無質量問題一次性支付。3.3付款時間:發包方應于每月日前審核確認上月的工程進度,并于確認后個工作日內支付相應進度款。3.4逾期支付的違約責任:若發包方逾期支付工程款,每逾期一日,按未付金額的‰向承包方支付違約金。第四條工期與進度管理4.1開工與竣工時間:本工程自年月日開工,于年月日竣工,總工期為個日歷天。4.2工期延誤的責任:(a)因發包方原因導致的工期延誤,工期相應順延,由此產生的費用由發包方承擔。(b)因承包方原因導致的工期延誤,每延誤一日,承包方應向發包方支付違約金人民幣元整(¥.00)。4.3工期提前的獎勵:若承包方提前完成工程,提前時間不超過天的,發包方給予承包方獎勵人民幣元整(¥.00)。第五條工程質量與驗收5.1質量標準:本工程的質量標準為:(a)符合設計文件和合同約定的要求;(b)達到國家及地方相關施工質量驗收規范的合格標準。5.2材料與設備:(a)承包方提供的材料及設備應符合設計文件和合同約定的標準,并經發包方或監理方驗收合格后方可使用。(b)若材料或設備不符合要求,發包方有權要求承包方更換,由此產生的費用及工期延誤由承包方承擔。5.3隱蔽工程驗收:對于隱蔽工程,承包方應在施工完成后通知發包方或監理方進行驗收。未經驗收或驗收不合格的,發包方有權要求承包方返工,由此產生的費用及工期延誤由承包方承擔。5.4竣工驗收:(a)工程竣工后,承包方應向發包方提交完整的竣工資料,并書面通知發包方組織驗收。(b)發包方應在收到通知后日內組織驗收,并在驗收后日內出具書面驗收意見。(c)若驗收不合格,發包方應書面通知承包方整改,整改完成后重新組織驗收。第六條安全施工與責任6.1安全施工要求:(a)承包方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產的法律法規,確保施工過程中的安全。(b)承包方應在施工現場配備專職安全員,并制定詳細的安全施工方案及應急預案。(c)因承包方原因導致的安全事故,由承包方承擔全部責任。6.2保險:承包方應為其施工人員及財產投保相關保險,費用由承包方承擔。第七條環境保護與文明施工7.1環境保護要求:(a)承包方應采取有效措施,控制施工過程中產生的揚塵、噪音、廢水等,確保符合環保要求。(b)若因承包方施工導致環境污染,由此產生的責任及費用由承包方承擔。7.2文明施工要求:承包方應保持施工現場的整潔,及時清理施工垃圾,并按發包方要求堆放材料及設備。第八條雙方的責任與違約責任8.1發包方的違約責任:(a)若發包方未按合同約定支付工程款,應按本合同第三條的約定承擔違約責任。(b)若發包方未履行合同約定的其他義務,導致承包方無法正常施工,應賠償承包方遭受的損失。8.2承包方的違約責任:(a)若承包方未按合同約定工期完成施工任務,應按本合同第四條的約定承擔違約責任。(b)若承包方提供的材料或施工質量不符合約定,應無條件返工,由此產生的費用及工期延誤由承包方承擔。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式:因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向(如:工程所在地有管轄權的人民法院)提起訴訟。9.2仲裁條款:若雙方同意選擇仲裁方式解決爭議的,應另行簽訂仲裁協議,明確選定的仲裁機構及仲裁規則。第十條其他條款10.1補充協議:本合同未盡事宜,雙方可簽訂書面補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2合同的變更與解除:(a)經雙方協商一致,可對本合同條款進行修改或補充,并簽訂書面變更協議。(b)因一方嚴重違約導致合同無法履行的,守約方有權解除合同,并要求違約方賠償損失。10.

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