2025年購買安置房買賣合同樣本合同編號(hào)：合同雙方：買受人（以下簡稱“買方”）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：出賣人（以下簡稱“賣方”）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，買方與賣方就購買安置房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況賣方同意將其擁有的位于（以下簡稱“該房屋”）出售給買方。該房屋的基本情況如下：1.1房屋地址：。1.2建筑面積：平方米，套內(nèi)建筑面積：平方米。1.3房屋用途：。1.4房屋權(quán)屬：該房屋為所有，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)為：。1.5房屋性質(zhì)：該房屋為，屬于安置房。1.6其他：。第二條房屋價(jià)格買方同意以人民幣元（大寫：元整，以下簡稱“房價(jià)款”）購買該房屋。該房價(jià)款包括但不限于該房屋的建筑安裝成本、土地使用費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)等。第三條付款方式買方應(yīng)按照以下方式向賣方支付房價(jià)款：3.1首付款：人民幣元，買方應(yīng)于（具體時(shí)間）支付至賣方指定賬戶。3.2第二期款項(xiàng)：人民幣元，買方應(yīng)于（具體時(shí)間）支付至賣方指定賬戶。3.3余款：人民幣元，買方應(yīng)于（具體時(shí)間）支付至賣方指定賬戶。3.4賣方賬戶信息：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.5買方逾期支付房價(jià)款超過日的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付房價(jià)款總額的%作為違約金。第四條房屋交付4.1交房時(shí)間：賣方應(yīng)于（具體日期）將該房屋交付給買方使用。4.2交房條件：賣方交付該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)向買方提供以下文件：4.2.1不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.2.2建筑工程竣工驗(yàn)收合格證明。4.2.3房屋質(zhì)量保證書。4.2.4物業(yè)管理費(fèi)結(jié)清證明。4.3買方在驗(yàn)收該房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符之處，應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)予以修復(fù)或解決。4.4賣方未按約定時(shí)間交付該房屋的，應(yīng)當(dāng)按照買方已付房價(jià)款的%（每日）支付違約金。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書后，協(xié)助買方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。5.2辦理時(shí)間：賣方應(yīng)當(dāng)在買方支付一期房價(jià)款后，協(xié)助買方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，最晚不得超過日。5.3辦理費(fèi)用：辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的契稅、增值稅等相關(guān)費(fèi)用，由買方承擔(dān)。5.4不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成前，如因賣方原因?qū)е略摲课荼徊榉狻⒌盅夯虬l(fā)生其他權(quán)利糾紛的，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)當(dāng)退還買方已付全部房價(jià)款，并支付買方已付房價(jià)款的%作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1買方未按約定支付房價(jià)款的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付房價(jià)款總額的%作為違約金。6.2賣方未按約定交付該房屋或辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)當(dāng)退還買方已付全部房價(jià)款，并支付買方已付房價(jià)款的%作為違約金。6.3任何一方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償因其違約行為而造成的實(shí)際損失。第七條其他條款7.1合同變更和解除：本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2通知方式：任何一方對(duì)于本合同的任何通知或其他通訊應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同載明的地址，自送達(dá)之日起視為已經(jīng)通知。7.3不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同或變更合同內(nèi)容，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.4爭議解決：如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。7.5本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.6本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.7本合同一式份，買方份，賣方份，具有同等法律效力。合同簽署：買方（簽字）：