2025二手房買賣合同范本xx（）本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于二〇二五年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：姓名：性別：出生日期：身份碼：住址：聯絡方式：乙方（買方）：姓名：性別：出生日期：身份碼：住址：聯絡方式：鑒于甲方依法擁有坐落于省市區路號幢單元層號（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋的基本情況1.1該房屋的坐落位置為：中華人民共和國省市區路號幢單元層號。1.2該房屋的產權證號為：，建筑面積為：平方米，規劃用途為：。1.3該房屋的附屬設施包括但不限于：（如athroom、廚房、衛生間、陽臺等）。1.4該房屋的其他相關情況：。第二條成交價格2.1甲乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2該成交價格已包含該房屋的裝修、家具及其他附著物的價值，具體以該房屋現狀為準。2.3該成交價格不因市場波動而調整。第三條付款方式3.1乙方向甲方支付的購房款分三期支付：a.第一期付款：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內支付；b.第二期付款：人民幣元（大寫：元整），于甲方辦理完畢該房屋的權屬轉移登記手續并交付該房屋鑰匙之日支付；c.第三期付款：人民幣元（大寫：元整），于該房屋所有權轉移登記手續完成并領取不動產權證后支付。3.2甲乙雙方同意，所有付款均通過銀行賬戶進行，具體的銀行賬戶信息如下：a.甲方銀行賬戶：開戶銀行，賬戶名稱，銀行賬號；b.乙方銀行賬戶：開戶銀行，賬戶名稱，銀行賬號。3.3若乙方逾期支付購房款，每逾期一日，乙方應按未付購房款的‰向甲方支付違約金。第四條房屋交付4.1甲方應于本合同簽訂之日起日內辦理完畢該房屋的權屬轉移登記手續，并在權屬轉移登記手續完成后日內將該房屋交付給乙方。4.2該房屋交付時，甲方應保證該房屋處于正常使用狀態，并將該房屋及其附屬設施一并交付給乙方。4.3該房屋交付后，該房屋的所有風險責任由乙方承擔。第五條權屬轉移登記5.1甲方應自本合同簽訂之日起日內，向市房地產交易中心提交辦理該房屋權屬轉移登記所需的全部材料，包括但不限于原不動產權證、契稅完稅證明、身份證明等。5.2乙方應協助甲方辦理該房屋的權屬轉移登記手續，并提供必要的材料。5.3房屋權屬轉移登記完成之日為：。5.4甲方應自權屬轉移登記完成之日起日內將不動產權證交付給乙方。第六條違約責任6.1任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。6.2若甲方未按本合同約定時間辦理房屋權屬轉移登記手續或交付房屋，則自逾期之日起，甲方應按日計算向乙方支付違約金，違約金為該房屋成交價格的‰。6.3若乙方未按本合同約定時間支付購房款，則自逾期之日起，乙方應按日計算向甲方支付違約金，違約金為該房屋成交價格的‰。6.4若因甲方原因導致該房屋權屬轉移登記無法完成，則乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款，甲方應向乙方支付房屋成交價格的%作為違約金。6.5若因乙方原因導致該房屋權屬轉移登記無法完成，則甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方均不承擔違約責任。7.2不可抗力事件發生后，雙方應立即協商，以確定是否繼續履行本合同或變更本合同。第八條爭議解決8.1若因本合同的履行發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條補充協議9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的任何修改或補充均應經雙方簽字或蓋章確認，否則不具有法律效力。第十條合同的生效及份數10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合