甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

民宿集群旅游項目租賃合作協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目描述1.項目名稱與內容項目名稱為______，項目內容包括民宿集群的建設、運營和管理。項目的具體內容應包括但不限于民宿的規劃、設計、建設、裝修、設備采購、人員培訓等。2.項目質量要求乙方應按照甲方的要求，確保民宿集群的質量符合國家相關標準和行業規范。乙方保證所提供的服務在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因服務質量問題導致的客戶投訴或工程故障。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續簽本協議。2.租賃費用民宿集群的租賃費用為每月______元，按年支付，甲方應在每年的______月______日前收取上一年度的租賃費用。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將民宿集群交付至甲方指定地點。對于后續的運營維護工作，乙方應根據甲方的要求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成。2.交房地點乙方將民宿集群交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、服務與維護1.服務要求乙方應提供24小時客戶服務，確保客戶在住宿期間的需求得到及時滿足。乙方負責民宿集群的日常運營維護，包括但不限于衛生清潔、設備維護、安全管理等。2.維護責任乙方保證民宿集群在租賃期間內的正常運行，如發生故障，乙方應及時修復，并承擔因此產生的費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方運營的民宿集群進行監督和檢查，確保其符合約定的標準和要求。有權根據市場情況調整租賃價格，但應提前通知乙方。義務：向乙方提供必要的運營指導和支持，包括但不限于市場營銷、客戶服務等。按時支付租賃費用，并確保租賃期間的安全和設施維護。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間內使用民宿集群，并按照約定進行運營管理。有權要求甲方在租賃期滿后，根據市場情況重新協商租賃條件。義務：負責民宿集群的日常運營和維護，確保其處于良好狀態。遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。六、服務與設施維護1.服務標準乙方應提供符合行業標準的服務，確保游客的住宿體驗。乙方負責民宿集群內的設施維護，確保設施的正常使用。2.維護責任乙方應對民宿集群進行定期檢查和維修，確保設施安全可靠。七、付款方式與期限1.首付款本協議簽訂后的______個工作日內，乙方支付合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.按月付款乙方應在每月______日前支付當月的租賃費用。3.尾款租賃期滿后，乙方應支付合同總價的______%作為尾款，即______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供運營支持或設施維護，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。若乙方違反合同約定，導致民宿集群運營受損，乙方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失和承擔違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決本協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：