土地約定續租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方現租賃甲方擁有的土地（以下簡稱"該土地"），為明確雙方權利義務，經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方就該土地續租事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或根據原租賃合同記載，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[土地實際用途，如農業種植、工業生產、倉儲等]。二、續租期限1.本次續租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續租期限屆滿前，乙方應在屆滿前[X]個月書面通知甲方是否續租。若乙方未在規定時間內通知甲方，則視為乙方放棄續租，本協議到期自行終止。三、租金及支付方式1.租金標準：續租期間，乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫租金表述]）。租金標準的調整應根據市場行情及土地使用情況等因素，由雙方協商確定，但調整幅度不得超過原租金標準的[X]%。2.支付方式：乙方應在每年的[支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內出具收款憑證。3.逾期支付：若乙方未按照本協議約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定的租金標準支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權監督乙方對土地的使用情況，若乙方違反本協議約定使用土地，甲方有權要求乙方改正或解除本協議。法律、法規及本協議約定的其他權利。2.義務保證該土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛及權利瑕疵，確保乙方在租賃期內能夠正常使用該土地。協助乙方辦理與土地使用相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在租賃期內，未經乙方書面同意，不得擅自提前收回該土地或提高租金標準。法律、法規及本協議約定的其他義務。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期內，有權按照本協議約定的用途使用該土地。有權對租賃土地進行合法的投資、建設及經營活動，但應遵守相關法律法規及本協議約定。法律、法規及本協議約定的其他權利。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付租金。按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前[X]個月書面通知甲方，并經甲方書面同意及相關部門批準后方可實施。合理使用土地，不得從事損害土地及周邊環境的行為。在租賃期內，應負責對土地進行日常維護和保養，確保土地的正常使用。租賃期滿或本協議解除后，乙方應將土地恢復原狀。未經甲方書面同意，不得擅自將土地轉租、轉借或與他人合作經營。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，依法經營，承擔因經營活動產生的一切法律責任和經濟責任。在租賃期內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，乙方應積極配合，按照政府要求辦理相關手續，并與甲方協商處理相關事宜。乙方應在接到通知后[X]日內騰空土地，將土地交還給甲方。乙方因租賃土地所投入的合理費用及損失，由雙方根據實際情況協商分擔，但政府給予的征收補償款中與乙方投入相關的部分歸乙方所有。法律、法規及本協議約定的其他義務。五、土地交付及返還1.交付：甲方應在本協議簽訂后[X]日內，將該土地按照現狀交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對土地的現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.返還：租賃期滿或本協議解除后，乙方應在[X]日內將土地按照本協議約定的狀態返還給甲方。返還時，乙方應清理土地上的建筑物、附著物及其他物品，拆除相關設施設備，并恢復土地原狀。若乙方逾期返還土地，每逾期一日，應按照本協議約定租金標準的[X]%向甲方支付土地占有使用費。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，未履行相關義務，甲方有權要求乙方改正，并按照本協議約定支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協