廚房雨棚轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廚房雨棚具體位置]的廚房雨棚（以下簡稱"該雨棚"），現(xiàn)甲方有意將該雨棚轉讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就廚房雨棚轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.雨棚位置：該廚房雨棚位于[詳細地址]，附著于甲方房屋廚房上方，具體尺寸為長[X]米，寬[X]米。2.雨棚結構：雨棚采用[材質名稱]材質搭建，結構為[具體結構形式，如鋼結構、鋁合金結構等]，具有良好的穩(wěn)定性和防水性能。3.配套設施：雨棚配備了[列舉配套設施，如排水管道、照明燈具等]，確保其正常使用功能。4.現(xiàn)狀描述：雨棚目前使用狀況良好，無明顯損壞、變形等質量問題，但乙方應在受讓后自行對雨棚進行檢查和維護，以確保其持續(xù)安全可靠。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該廚房雨棚的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含雨棚本身及配套設施的轉讓費用，以及與本次轉讓相關的所有稅費等一切費用。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成雨棚的交付及相關手續(xù)辦理后，乙方應在[具體交付及手續(xù)辦理完成后的付款期限，如5個工作日內]，將剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取轉讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行付款義務或其他違約行為時，有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務保證對該廚房雨棚擁有合法的所有權及處分權，確保轉讓行為合法有效，無任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理雨棚的交付手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方能夠順利接收雨棚。向乙方如實告知雨棚的真實情況，包括但不限于雨棚的使用年限、質量狀況、有無潛在安全隱患等相關信息。在雨棚交付前，負責承擔與雨棚相關的一切費用，如物業(yè)費、水電費等。（二）乙方權利義務1.權利在支付定金后，有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付雨棚，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。在接收雨棚后，有權對雨棚進行合理使用和處置，但應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關規(guī)定。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收雨棚時，應認真檢查雨棚的狀況，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出。受讓雨棚后，負責承擔雨棚的后續(xù)維護、管理、使用等所有費用，包括但不限于維修費用、安全檢查費用等，并確保雨棚的安全使用，因乙方使用不當導致的一切后果由乙方自行承擔。不得擅自改變雨棚的結構、用途等，如需進行改造或變更，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。四、交付及相關手續(xù)辦理1.交付時間：甲方應在收到乙方定金后的[X]個工作日內，通知乙方進行雨棚的交付。交付時間雙方另行協(xié)商確定，但應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內完成交付。2.交付方式：雙方應在約定的交付地點進行現(xiàn)場交付，交付時甲方應向乙方提供雨棚的相關資料，如雨棚的設計圖紙、購買材料清單等（如有）。乙方應在交付現(xiàn)場對雨棚進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應立即提出，經(jīng)雙方確認后，甲方應負責及時解決或承擔相應責任。3.手續(xù)辦理：甲方應協(xié)助乙方辦理與雨棚轉讓相關的手續(xù)，如產(chǎn)權變更登記（如有）、物業(yè)備案等，辦理手續(xù)所需的費用按照法律法規(guī)及相關規(guī)定由雙方各自承擔。因乙方原因導致手續(xù)無法辦理或辦理過程中出現(xiàn)問題的，由乙方自行承擔責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付雨棚或提供相關資料，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方轉讓的雨棚存在權屬糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或受讓雨棚的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方在受讓雨棚后擅自改變雨棚的結構、用途等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方擅自改變導致雨棚出現(xiàn)質量問題或安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.其他違約責任：如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉讓款的[X]%向對方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補