合伙土地承租協議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲乙雙方有意共同承租土地以開展相關經營活動，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合伙土地承租協議：一、土地基本情況1.土地位置：位于[具體地址]，土地面積為[X]平方米。土地四至為：東至[詳細東至邊界描述]，南至[詳細南至邊界描述]，西至[詳細西至邊界描述]，北至[詳細北至邊界描述]。2.土地用途：雙方共同承租該土地用于[具體用途，如農業種植、養殖、倉儲等]。3.土地現狀：該土地目前[描述土地當前的狀態，如已平整、有農作物等]。二、租賃期限土地租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元。租金價格應根據市場行情及土地狀況等因素，每[X]年進行一次調整，調整幅度由雙方協商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年分[X]期支付，每期支付人民幣[X]元，在每年的[具體日期]前支付]。乙方應按照約定的支付方式和時間將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定獲取租金收益。對乙方使用土地的情況進行監督，如發現乙方有違反本協議約定或損害土地及附屬設施的行為，有權要求乙方立即停止并采取補救措施。在租賃期限內，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，有權獲得相應的補償。2.義務保證所提供的土地權屬清晰，無任何爭議或糾紛，確保乙方能夠正常使用該土地。協助乙方辦理與土地承租相關的手續，如協助乙方與土地所有權人溝通協調等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在租賃期限內，不得擅自解除本協議，不得干涉乙方在土地上的合法經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定的用途使用土地。有權對土地進行合理的開發、利用和改造，但需事先征得甲方書面同意，且改造方案不得損害土地的原有性質和價值。在租賃期限內，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，有權獲得相應的補償。2.義務按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須事先征得甲方書面同意，并辦理相關審批手續。按照本協議約定按時足額支付租金。合理使用土地及附屬設施，不得進行破壞性使用或損害土地及附屬設施的行為。如因乙方原因造成土地及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，將土地及附屬設施按照正常使用后的狀態返還給甲方。五、合伙經營事項1.合伙方式：雙方以共同承租土地的方式開展合伙經營活動，共同投資、共同經營、共享收益、共擔風險。2.投資份額：甲方投資份額為[X]%，乙方投資份額為[X]%。雙方應按照投資份額比例分擔租金及其他與土地承租相關的費用。3.經營管理：雙方共同協商確定合伙經營的具體管理方式，由[具體指定一方或雙方共同負責]負責日常經營管理工作。經營管理過程中應充分聽取雙方意見，重大決策需經雙方一致同意。4.收益分配：合伙經營所產生的收益，在扣除租金、經營成本、稅費等相關費用后，按照雙方的投資份額比例進行分配。分配時間為每年的[具體日期]。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未保證土地權屬清晰、擅自解除協議等，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付租金、擅自改變土地用途、損壞土地及附屬設施等，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導致本協議無法繼續履行或給對方造成重大損失的，違約方應承擔全部法律責任，并賠償對方因此遭受的全部經濟損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（