甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

海外房產長期托管收益共享合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（托管方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、托管房產描述1.房產信息房產1：位于______（國家/地區），具體地址為______，房產類型為______（如別墅、公寓等），建筑面積為______平方米。房產2（如有）：位于______（國家/地區），具體地址為______，房產類型為______，建筑面積為______平方米。房產應符合當地相關法律法規以及甲方特定要求（如租賃政策、環境保護等）。2.收益共享比例甲方與乙方約定，托管期間產生的房產租金收益按______比例共享，即甲方得______%，乙方得______%。二、收益分配與支付1.收益分配托管期間產生的房產租金收益，甲方與乙方按約定比例分配，每月結算一次。甲方和乙方應在每月一天前，將各自應得收益支付給對方。2.收益支付方式收益支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由雙方另行協商確定。三、托管期限與解除1.托管期限本合同約定的托管期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。雙方均有權在托管期限屆滿前______個月（具體時長）提出解除合同，但需提前書面通知對方。2.解除合同解除合同后，乙方應將房產完好無損地交還給甲方，并退還甲方已支付的全部費用。四、其他約定1.甲方與乙方應相互配合，確保托管期間房產的正常運營。甲方應定期向乙方提供房產租賃信息，乙方應負責與租客簽訂租賃合同。2.甲方與乙方應共同承擔房產的維修費用，具體分擔比例由雙方另行協商確定。3.甲方與乙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行監督和管理，確保房產處于良好狀態。有權根據市場情況調整房產租賃策略，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付托管費用，并遵守合同約定的各項條款。為乙方提供必要的協助，如協助處理房產租賃事宜等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求管理房產后，有權要求甲方按照約定支付托管費用。如因甲方原因導致房產收益減少或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量管理房產。對甲方提供的與房產相關的租賃信息保密，不得泄露給第三方。六、房產管理與維護1.管理方式乙方應定期向甲方報告房產管理情況，包括租賃情況、維修保養等。甲方有權要求乙方提供房產管理報告，乙方應及時提供。2.維護責任乙方負責房產的日常維護和保養，確保房產處于良好狀態。如因乙方維護不當導致房產損壞，乙方應負責修復或賠償。七、收益分配與支付1.收益分配托管期間產生的房產租金收益，甲方與乙方按約定比例分配，每月結算一次。甲方和乙方應在每月一天前，將各自應得收益支付給對方。2.收益支付方式收益支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由雙方另行協商確定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付托管費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付費用、房產空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量管理房產，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露甲方提供的房產信息，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產租賃價格、房產管理策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（