場地合作授權協議書?甲方（授權方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________乙方（被授權方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有特定場地資源，乙方具備開展相關業務的需求和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方授權乙方使用其場地事宜達成如下協議：一、場地描述1.場地位置：甲方授權乙方使用的場地位于[具體地址]，該場地的詳細地址為[詳細門牌號及周邊標志性建筑]。2.場地面積：場地總面積為[X]平方米，其中可用于乙方合作業務開展的實際使用面積為[X]平方米。具體使用范圍以雙方現場劃定并確認的區域為準。3.場地用途：該場地主要用于乙方開展[具體業務名稱]，包括但不限于[列舉業務涉及的主要活動或經營內容，如產品展示、培訓課程、會議舉辦等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、授權內容1.使用權限：甲方授予乙方在本協議約定的期限內，以本協議約定的用途使用上述場地的權利。乙方有權在場地內按照其業務需要進行合理布局、裝飾裝修，但不得損害場地的結構安全，并應確保裝修方案符合國家相關法律法規及物業管理規定。裝修方案需提前提交甲方審核，經甲方書面同意后方可實施。2.附屬設施使用：甲方應確保場地內現有的附屬設施（如水電設施、消防設施、通風設施等）正常運行，并提供必要的使用條件。乙方有權使用場地內的附屬設施，但應合理使用并承擔因使用附屬設施而產生的相關費用，如水電費、設施維護費等。在使用過程中，如附屬設施出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應負責維修或更換，但因乙方故意或重大過失導致的損壞除外。3.品牌展示：乙方有權在場地內按照雙方約定的方式展示其品牌標識、宣傳資料等，但展示內容應符合法律法規及社會公序良俗，不得侵犯任何第三方的知識產權。未經甲方書面同意，乙方不得在場地外以任何方式使用甲方場地相關的名稱、標識等進行宣傳推廣。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取場地合作費用。有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應的措施。有權在提前通知乙方的情況下，對場地進行必要的維護、修繕或改造，但應盡量減少對乙方正常業務的影響。如乙方未按照本協議約定支付場地合作費用或存在其他違約行為，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應確保對授權場地擁有合法的使用權，保證場地不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，并向乙方提供相關證明文件。按照本協議約定的時間和條件，將場地交付給乙方使用，并確保場地符合本協議約定的用途及使用條件。負責場地的整體安全保障工作，包括但不限于場地的消防設施維護、安全保衛等，確保乙方在場地內的人員和財產安全。因甲方原因導致乙方在場地內遭受人身傷害或財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理與場地使用相關的手續，如物業管理登記、臨時出入證辦理等，所需費用由乙方承擔。按照國家法律法規及政策要求，及時辦理場地相關的稅費繳納等手續，并承擔因場地所有權或使用權產生的一切稅費及費用，但本協議另有約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的用途和方式使用場地，并在場地內開展合法的業務活動。有權要求甲方按照本協議約定提供場地及相關附屬設施的使用條件和協助服務。在場地使用過程中，如發現場地存在質量問題或其他影響正常使用的情況，有權要求甲方及時解決。經甲方書面同意后，有權對場地進行合理的裝飾裝修和改造，但費用由乙方自行承擔。2.義務應按照本協議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉租給第三方。如需將場地部分或全部轉租給第三方，必須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。轉租期限不得超過本協議剩余期限，且乙方應與次承租人就場地使用事宜另行簽訂協議，并確保次承租人遵守本協議的各項約定。應按時足額向甲方支付場地合作費用及其他相關費用，如逾期支付，應按照本協議約定承擔違約責任。負責自身業務活動在場地內的安全管理工作，制定并執行安全管理制度，確保場地內人員和財產的安全。因乙方原因導致場地或甲方及第三方遭受人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。應遵守國家法律法規及政策要求，合法經營，不得在場地內從事任何違法違規活動。如因乙方違法違規行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。應愛護場地及附屬設施，如因乙方故意或重大過失造成場地或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在協議期滿或提前解除后，應按照甲方要求及時清理場地內屬于乙方的物品和設備，恢復場地原狀。如乙方未按時清理，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。四、場地合作費用及支付方式1.場地合作費用標準：乙方應向甲方支付的場地合作費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定費用，不因任何因素調整，但本協議另有約定的除外。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前，將當月場地合作費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后的[X]個工作日內，向乙方提供合法有效的發票。3.費用調整：如因市場行情變化、場地使用需求增加或其他合理原因，甲方需要調整場地合作費用的，應提前[X]個月書面通知乙方。乙方應在收到通知后的[X]個工作日內，與甲方協商確定新的費用標準，并簽訂補充協議。如乙方在規定時間內未與甲方達成一致意見，且不同意按照新的費用標準支付費用的，本協議自通知規定的費用調整生效日起解除。五、協議期限1.本協議期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月。2.協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年/月；如一方希望終止協議，應在協議期滿前[X]個月書面通知對方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件將場地交付給乙方使用，或因甲方原因導致場地存在質量問題或其他影響乙方正常使用的情況，致使乙方無法正常開展業務的，甲方應按照當月場地合作費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方正常使用場地或擅自改變場地用途，乙方有權要求甲方立即改正，并按照當月場地合作費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未履行本協議約定的安全保障義務，導致乙方在場地內遭受人身傷害或財產損失的，甲方應按照國家法律法規的規定承擔相應的賠償責任。如乙方因此遭受其他間接損失的，甲方應根據實際情況予以合理賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付場地合作費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變場地用途或轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰退場地，同時乙方應按照當月場地合作費用的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方轉租行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定愛護場地及附屬設施，或因乙方故意或重大過失造成場地或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償，并按照修復或賠償費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方損壞行為導致甲方遭受其他間接損失的，乙方應根據實際情況予以合理賠償。若乙方在場地內從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即停止違法行為，同時乙方應按照當月場地合作費用的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方違法違規行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協