占用辦公場地協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體業務需求]需要占用甲方的辦公場地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方占用甲方辦公場地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.辦公場地位置：甲方將位于[詳細地址]的[具體樓層及房間號]的辦公場地提供給乙方占用。該場地建筑面積為[X]平方米，場地內包含[列舉內部設施，如辦公桌椅、文件柜等]等基本辦公設施。2.占用期限：乙方占用該辦公場地的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。3.用途：乙方承諾僅將該辦公場地用于[明確的業務用途，如辦公、會議等]，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取乙方的場地占用費用。甲方有權對乙方使用辦公場地的情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正。在占用期限屆滿或本協議提前解除時，甲方有權收回辦公場地，并要求乙方按照原狀返還場地及相關設施。2.義務甲方應按照本協議約定向乙方提供符合使用要求的辦公場地及相關設施，并確保場地的安全性和適用性。甲方應負責對辦公場地的主體結構及公共設施進行維修保養，確保乙方正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應協助乙方辦理與場地使用相關的必要手續，如提供相關證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在本協議約定的期限內按照約定用途使用辦公場地及相關設施。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如維修場地設施等。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額向甲方支付場地占用費用。乙方應合理使用辦公場地及相關設施，不得擅自改變場地結構、損壞設施設備。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及甲方的相關管理制度，不得在場地內從事違法違規活動。乙方應負責自身辦公區域的衛生清潔及安全保衛工作，確保場地整潔、安全。在占用期限屆滿或本協議提前解除時，乙方應按照原狀返還辦公場地及相關設施，并清理場地內的物品。三、費用及支付方式（一）場地占用費用1.乙方應向甲方支付的場地占用費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費用包含場地租金、物業管理費等，但不包含水電費、通訊費等其他費用。（二）支付方式1.乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月的場地占用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供辦公場地或相關設施，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照場地占用費用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未及時履行維修保養義務，影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應的維修費用，并按照場地占用費用總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付場地占用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照場地占用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變場地用途、損壞場地設施設備或違反甲方管理制度，甲方有權要求乙方立即改正，并按照場地占用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。3.若乙方未按照本協議約定的期限返還辦公場地或未清理場地內物品，每逾期一日，應按照場地占用費用的[X%]向甲方支付場地占有費，并承擔甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充