地皮交接雙方協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[地皮具體位置及詳細信息]的地皮（以下簡稱"該地皮"），愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該地皮，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、地皮具體描述1.位置：該地皮位于[詳細地址]，其四至為：東至[相鄰地塊具體情況]，南至[相鄰地塊具體情況]，西至[相鄰地塊具體情況]，北至[相鄰地塊具體情況]。2.面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明文件，該地皮面積為[X]平方米（以最終實際測量為準）。3.用途：該地皮規劃用途為[具體用途，如住宅、商業、工業等]。4.現狀：該地皮目前為[空地、有建筑物或其他具體現狀描述]，地上附著物情況為[詳細說明，如有房屋、樹木等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取地皮轉讓款。有權要求乙方按照協議約定的時間和方式履行義務。2.義務保證對該地皮擁有合法的處分權，且該地皮不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供該地皮的相關產權證明文件、規劃文件等資料，確保乙方對該地皮的情況有充分了解。在本協議簽訂后[X]個工作日內，協助乙方辦理地皮交接手續，包括但不限于土地交付、地上附著物交接等，并確保交接過程順利進行。負責處理與該地皮相關的債權債務，保證乙方受讓該地皮后不會因甲方的原因而產生任何額外的負擔。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照協議約定交付地皮及相關資料。有權對該地皮的現狀進行了解和核實。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付地皮轉讓款。在接收地皮后，按照相關法律法規及規劃要求合理使用該地皮，不得擅自改變其用途。在辦理地皮交接手續時，應積極配合甲方，提供必要的文件和資料。三、地皮轉讓款及支付方式1.轉讓款金額：雙方經協商一致，確定該地皮的轉讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照協議約定履行義務后，可沖抵地皮轉讓款。首付款：在雙方完成地皮交接手續后的[X]個工作日內，乙方應向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完地皮過戶手續后的[X]個工作日內支付給甲方。四、地皮交接手續1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行地皮交接。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交接時間需要變更，雙方應提前通知對方，并協商確定新的交接時間。2.交接內容甲方應向乙方交付該地皮的土地使用權證書、規劃許可證、施工許可證等相關產權及規劃文件原件。雙方應共同對該地皮的現狀進行確認，包括地皮的邊界、面積、地上附著物等情況，并簽署書面的交接確認書。甲方應確保在交接前，該地皮上的水、電、氣等相關設施已妥善處理，不存在欠費或其他糾紛。3.交接程序在交接日，雙方應派代表到達地皮現場，共同進行交接工作。甲方應首先向乙方提交相關產權及規劃文件，并介紹該地皮的基本情況。雙方對地皮現狀進行實地查看和確認，如有不符之處，應協商解決。確認無誤后，雙方簽署交接確認書，完成地皮交接手續。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協議約定的時間和條件交付地皮或提供相關資料，每逾期一日，應按照地皮轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方提供的地皮存在權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致乙方無法正常受讓或使用該地皮，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的款項、乙方為受讓該地皮所支出的合理費用以及乙方因此遭受的預期利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協議約定的時間和方式支付地皮轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方擅自改變該地皮的用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照地皮轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變用途導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之