合眾地產委托協議書?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托人）：名稱：合眾地產統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方有房地產相關事務需要委托專業機構處理，乙方具備專業的房地產服務能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方處理房地產相關事宜達成如下協議：一、委托事項及標的物描述（一）委托事項1.甲方委托乙方負責[具體房地產項目名稱]的[具體委托事項，如房屋銷售代理、房屋租賃代理、房地產市場調研與分析、房地產交易手續辦理等]。2.乙方應按照本協議約定，為甲方提供專業的房地產服務，包括但不限于市場推廣、客戶對接、合同簽訂、款項收付等相關工作。（二）標的物具體描述1.該房地產項目位于[具體地理位置]，項目名稱為[具體項目名稱]，土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]，土地面積為[X]平方米，規劃建筑面積為[X]平方米。2.該項目包含[具體物業類型，如住宅、商業、寫字樓等]，其中住宅建筑面積為[X]平方米，共計[X]套；商業建筑面積為[X]平方米，共計[X]間；寫字樓建筑面積為[X]平方米，共計[X]層。3.房屋的戶型結構多樣，具體包括[詳細列舉不同戶型的面積、格局等信息]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供房地產服務，并對乙方的工作進行監督和檢查。有權了解房地產項目的進展情況，乙方應定期向甲方匯報工作進展。在乙方違反本協議約定時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房地產項目相關資料，包括但不限于項目規劃文件、房屋產權證書、土地權屬證明等。按照本協議約定向乙方支付服務費用。協助乙方辦理與房地產項目相關的手續，提供必要的協助和配合。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。在履行本協議過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照國家法律法規及行業規范，為甲方提供專業、高效、優質的房地產服務。制定詳細的服務計劃和方案，并按照計劃和方案開展工作。妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露甲方商業秘密。定期向甲方匯報房地產項目的進展情況，及時反饋客戶信息和市場動態。在處理房地產事務過程中，嚴格遵守法律法規，維護甲方合法權益。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.雙方約定，乙方為甲方提供本協議約定的房地產服務，甲方應向乙方支付服務費用共計人民幣[X]元。2.服務費用的具體構成包括[詳細列舉各項費用的組成，如代理傭金、市場推廣費用、交易手續費等]。（二）支付方式1.預付款：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。2.進度款：在房地產項目取得[具體關鍵節點成果，如取得預售許可證、完成一定比例的房屋銷售等]后的[X]個工作日內，甲方應向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元。3.尾款：在房地產項目全部完成委托事項，且雙方完成結算后的[X]個工作日內，甲方應向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金。2.若甲方提供的資料不真實、不準確、不完整，導致乙方無法正常履行本協議約定的服務，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。3.若甲方擅自解除本協議，應按照本協議約定服務費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務標準和要求提供服務，應承擔違約責任，采取補救措施并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方經甲方書面通知后仍未改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的服務費用，同時按照本協議約定服務費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方商業秘密，應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照本協議約定服務費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自解除本協議，應按照本協議約定服務費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協議約定的委托事項全部完成之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。