2025物業清潔服務承包合同合同編號：甲方（發包方）：名稱：地址：聯絡方式：乙方（承包方）：名稱：地址：聯絡方式：鑒于：甲方有意向乙方發包其所屬物業區域的清潔服務工作，乙方同意承接該物業區域的清潔服務工作，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就物業清潔服務相關事項協商一致，簽訂本合同。第一條合同標的與服務內容1.1服務標的本合同項下乙方承接的物業清潔服務范圍為：（以下簡稱“物業區域”）。物業區域的具體范圍以雙方確認的書面資料為準。1.2服務內容乙方負責物業區域內的日常清潔工作，包括但不限于：（1）公共區域的日常清潔，包括但不限于地面、墻面、樓梯、扶手、門廳、走廊等；（2）垃圾桶、綠化帶、休閑區等公共區域衛生的清理與維護；（3）物業區域內的衛生死角清理及不定期深度清潔；（4）垃圾分類與收集，按照相關規定進行垃圾分類并及時清運；（5）甲方指定的其他清潔工作。1.3服務標準乙方應按照以下標準提供清潔服務：（1）公共區域每日至少清潔兩次，確保無垃圾、無灰塵、無異味；（2）垃圾桶每日清理一次，確保無滿溢、無異味；（3）綠化帶和休閑區每周至少清潔兩次，保持區域整潔美觀；（4）衛生死角每月至少清理兩次，確保無積塵、無雜物；（5）深度清潔服務按照甲方要求執行，確保物業區域整體環境達到甲方認可的標準。1.4服務時間乙方應按照以下時間安排提供服務：（1）每日時至時進行日常清潔；（2）每周進行深度清潔；（3）節假日或特殊活動期間，乙方應根據甲方要求增加清潔頻次或服務范圍。第二條服務要求2.1人員配備乙方應為其提供的清潔服務配備不少于名專業的清潔工作人員，并確保所有工作人員具備相應的從業資格和經驗。2.2培訓與管理乙方應對其工作人員進行專業培訓，確保其熟悉物業區域的清潔要求和服務標準。乙方應為工作人員提供必要的勞動保護裝備，并承擔相關費用。2.3設備與工具乙方應提供符合行業標準的清潔設備和工具，包括但不限于吸塵器、拖地機、高壓清洗機、清潔劑等，并確保設備和工具的正常使用。2.4安全規范乙方及其工作人員應嚴格遵守物業區域的安全管理規定，注意防火、防電、防盜等安全事項。在清潔過程中，如因乙方工作人員的操作不當造成財產損失或人身傷害，由乙方承擔相應責任。第三條合同期限3.1合同期限本合同自年月日起至年月日止，共計年。3.2合同續簽合同期滿后，雙方可協商續簽合同。如雙方均無違約行為且對續簽事宜達成一致，本合同可自動延續年，以此類推。第四條費用與支付方式4.1費用標準乙方向甲方提供物業清潔服務的費用為人民幣元/月（大寫：）。4.2支付方式甲方應于每月日前以方式支付上月的清潔服務費用。4.3發票開具乙方應按照國家相關稅務法律法規，向甲方提供合法的增值稅發票或收據。4.4違約金若甲方未能按時支付費用，應向乙方支付逾期金額的%作為違約金，但因乙方原因導致的除外。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務（1）甲方有權監督乙方的清潔服務質量，并提出改進建議；（2）甲方應按照合同約定支付清潔服務費用；（3）甲方應為乙方提供必要的工作條件和便利，包括但不限于水、電、照明等；（4）甲方不得無故干涉乙方的正常工作，除非發現乙方嚴重違約。5.2乙方權利與義務（1）乙方有權要求甲方按時支付合同約定的清潔服務費用；（2）乙方應嚴格按照合同約定的服務內容、標準和時間提供清潔服務；（3）乙方應對其工作人員的行為負責，確保其遵守甲方的物業管理制度；（4）乙方應定期向甲方提交服務工作報告，并接受甲方的監督和檢查。第六條合同的變更與解除6.1合同變更本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。6.2合同解除（1）如乙方嚴重違反合同約定的服務標準或未能按時完成清潔任務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；（2）如甲方無故拖欠支付清潔服務費用超過天，乙方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，已履行部分的費用按照實際工作量結算。第七條爭議解決7.1協商解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。7.2訴訟或仲裁協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會進行仲裁。第八條合同的生效與其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。8.3補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補