土地送人經營協議書?甲方（土地出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（土地受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊土地，愿意將其交付給乙方進行經營使用，乙方愿意接受該土地并進行經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置]，四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或根據相關權屬證明，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地用途：[具體用途，如農業種植、養殖、商業經營等]。4.土地現狀：土地目前的狀況為[描述土地現有地形、地貌、地上附著物等情況]。二、土地交付1.甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地的現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.土地交付確認書應包括土地的位置、面積、用途、現狀等內容，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。三、土地經營期限1.乙方經營該土地的期限為[X]年，自土地交付之日起計算。2.經營期限屆滿前，乙方享有優先續約權。如需續約，乙方應在經營期限屆滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，重新簽訂協議。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取土地經營費用。有權監督乙方對土地的經營使用情況，如發現乙方違反本協議約定，有權要求乙方改正或解除本協議。法律法規賦予的其他權利。2.義務保證對出讓土地擁有合法的所有權或使用權，且土地不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。按照本協議約定的時間和方式將土地交付給乙方，并協助乙方辦理相關經營所需的手續（如有）。不得干涉乙方在本協議約定的范圍內對土地進行正常的經營活動。協助乙方解決土地經營過程中遇到的與周邊相鄰關系等方面的問題，但因乙方自身原因導致的除外。（二）乙方權利與義務1.權利有權在本協議約定的期限內和范圍內，對土地進行自主經營，包括但不限于決定經營項目、經營方式等。有權使用土地上的現有設施（如有），并根據經營需要進行合理的維護和改造，但不得損害土地及相關設施的原有價值。在經營期限屆滿或本協議提前解除后，有權按照本協議約定處置其在土地上投入的固定資產（如有）。法律法規賦予的其他權利。2.義務按照本協議約定的用途和方式經營土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前征得甲方書面同意，并按照法律法規的規定辦理相關審批手續。按時足額向甲方支付土地經營費用。合理使用土地，保護土地生態環境，不得進行掠奪性經營或造成土地永久性損害。在土地經營過程中，遵守國家法律法規和當地政府的相關規定，依法納稅，合法經營。負責土地經營期間的安全管理工作，承擔因經營活動產生的一切安全責任。如因乙方原因導致的安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。在經營期限屆滿或本協議提前解除后，按照本協議約定的標準將土地及地上附著物（如有）返還給甲方。如乙方對土地進行了改造或增添了附著物，應根據甲方的要求進行處理，處理費用由乙方承擔。五、土地經營費用及支付方式1.土地經營費用標準：乙方每年應向甲方支付土地經營費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的土地經營費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后的[X]個工作日內，向乙方出具收款憑證。3.費用調整：在經營期限內，如遇國家政策調整、市場行情變化等因素導致土地經營費用不合理的，雙方可協商調整土地經營費用標準，但應簽訂書面補充協議。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應按照當年土地經營費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的土地經營費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的用途經營土地，甲方有權要求乙方限期改正。如乙方在限期內未改正，甲方有權解除本協議，乙方應按照當年土地經營費用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方已支付的土地經營費用不予退還。3.若乙方未按照本協議約定的時間支付土地經營費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應支付拖欠的土地經營費用及違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照當年土地經營費用的[X%]向對方支付違約金。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件結束后，雙方應協商恢復本協議的履行或解除本協議。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件包括土