土地居間服務協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意通過乙方居間服務獲取[具體土地位置及地塊編號]土地（以下簡稱"該土地"）的相關信息及促成交易，乙方具備提供土地居間服務的能力和資質。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方為甲方提供土地居間服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標的物描述（一）服務內容1.乙方負責為甲方收集、篩選并提供與該土地相關的信息，包括但不限于土地所有者、土地性質、土地面積、土地用途、土地現狀、土地規劃、土地交易價格范圍、交易條件等。2.乙方協助甲方與土地所有者或相關權利人進行初步溝通、洽談，了解土地交易意向及基本情況。3.乙方積極促成甲方與土地所有者或相關權利人就該土地達成交易，并協助雙方簽訂土地轉讓合同或其他相關協議。（二）標的物描述1.土地位置：[詳細地址，精確到門牌號或地理坐標]2.土地面積：[具體面積，以平方米或畝為單位]3.土地性質：[國有土地/集體土地、出讓土地/劃撥土地等]4.土地用途：[工業用地/商業用地/住宅用地/農用地等]5.土地現狀：[如是否平整、是否有地上附著物、是否存在租賃關系等詳細情況]6.土地規劃：[規劃用途、容積率、建筑密度等規劃指標]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供土地居間服務。有權對乙方提供的土地信息進行核實和評估。在乙方促成土地交易后，有權按照協議約定與土地所有者簽訂土地轉讓合同等相關協議。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及相關需求，以便乙方開展居間服務。按照乙方要求積極配合與土地所有者或相關權利人的溝通、洽談工作。按照本協議約定向乙方支付居間服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取居間服務費用。在促成土地交易后，有權要求甲方按照協議約定簽訂相關確認文件，以證明乙方已完成居間服務。2.義務按照本協議約定的服務內容和要求，盡職、全面地為甲方提供土地居間服務，確保所提供信息的真實性、準確性和完整性。對在居間服務過程中知悉的甲方商業秘密及個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。積極協調甲方與土地所有者或相關權利人之間的關系，推動土地交易順利進行。在交易過程中，如出現糾紛或問題，應及時向甲方通報并協助解決。三、居間服務費用及支付方式（一）居間服務費用1.經甲乙雙方協商一致，如乙方促成甲方與土地所有者就該土地達成交易，甲方應向乙方支付居間服務費用為土地交易成交價格的[X]%。2.居間服務費用的具體金額以土地最終成交價格為依據進行計算。（二）支付方式1.甲方在與土地所有者簽訂土地轉讓合同之日起[X]個工作日內，向乙方支付居間服務費用的[X]%作為首付款。2.剩余居間服務費用在土地完成過戶登記手續之日起[X]個工作日內，由甲方一次性支付給乙方。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收取居間服務費用的賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付居間服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成居間服務對應的費用及違約金。2.若甲方在乙方促成土地交易后，違反與土地所有者簽訂的土地轉讓合同等相關協議，導致交易無法完成或給乙方造成損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已投入的服務成本、預期可得利益損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行居間服務義務，包括但不限于提供虛假土地信息、未促成土地交易等，乙方應向甲方返還已收取的居間服務費用，并按照已收取費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方商業秘密或個人隱私，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄露信息導致甲方與土地所有者之間的交易無法完成或給甲方造成其他重大損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。六、協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[X]日書面通知對方。經雙方協商一致后，可解除本協議。如因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。3.若出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本協議約定的解除條件成就的。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同