土房拆除委托協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土房具體地址]的土房（以下簡稱"該土房"），需要拆除；乙方具備專業的土房拆除資質和能力。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方拆除該土房事宜達成如下協議：一、委托事項1.標的物：甲方委托乙方拆除的土房位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型，如磚木結構、土木結構等]。土房內現有[簡要列舉屋內留存物品情況，如部分舊家具、雜物等]。2.服務內容乙方負責拆除該土房的全部建筑結構，包括但不限于墻體、屋頂、梁柱等，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的場地。在拆除過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，避免對周邊環境和人員造成損害。拆除工作完成后，乙方應將拆除現場平整清理，達到甲方要求的場地條件。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監督乙方拆除工作的進度和質量，提出合理的意見和建議。對拆除過程中不符合安全規范或合同約定的行為，有權要求乙方立即整改。2.義務向乙方提供該土房的相關產權證明或合法使用證明等文件資料，確保拆除工作的合法性。協助乙方辦理拆除工作所需的相關手續，如向有關部門報備等（如有需要）。按照本協議約定向乙方支付拆除費用。在拆除工作開始前，騰空土房內的物品，并對貴重物品自行妥善保管。因甲方未騰空物品導致的損失，由甲方自行承擔。負責協調拆除工作現場周邊關系，確保拆除工作順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定收取拆除費用。根據拆除工作實際情況，合理安排施工人員和施工設備，確保拆除工作按時完成。2.義務具備合法有效的土房拆除資質，并向甲方提供相關資質證明文件。制定詳細的拆除施工方案，經甲方書面認可后實施。施工方案應包括拆除步驟、安全措施、環境保護措施等內容。組織專業的施工人員進行拆除作業，施工人員應具備相應的從業資格證書。在拆除工作開始前，向甲方提交拆除工作計劃和進度安排表，并嚴格按照計劃進行施工，確保拆除工作在[具體工期，如自本協議簽訂之日起[X]個工作日內]完成。拆除過程中應嚴格遵守國家有關安全生產、環境保護等法律法規的規定，采取有效的安全防護措施，設置明顯的安全警示標志，確保拆除工作安全進行。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部法律責任和經濟賠償責任。妥善處理拆除過程中產生的建筑垃圾和廢棄物，按照環保要求進行分類、運輸和處置，不得隨意丟棄或傾倒。在拆除工作完成后，及時清理拆除現場，將場地平整至甲方要求的條件，并經甲方驗收合格。拆除過程中，如發現土房內有文物、危險物品等特殊情況，應立即停止施工，并及時通知甲方和相關部門，按照有關規定處理。因乙方未及時通知導致的后果，由乙方承擔相應責任。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經雙方協商一致，本次土房拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含拆除工程費、建筑垃圾清理費、安全防護費、運輸費、管理費、利潤、稅金等乙方完成本協議約定拆除工作所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，甲方不再另行支付其他費用。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行本協議約定的協助義務，導致拆除工作延誤或無法正常進行，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此增加的費用和造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的工期完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定的質量標準完成拆除工作，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此導致的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方返工后仍不符合質量標準給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定的安全、環保等規定，導致發生安全事故或受到環保部門處罰，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的損失。若乙方擅自將本協議約定的拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府政策等原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。2.保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。3.通知與送達本協議雙方確認的聯系地址和聯系電話為各類通知、文件、資料等的送達地址。任何一方變更聯系方式的，應及時書面通知對方。如因一方未及時通知導致相關通知、文件等無法送達的，由變更方承擔相應責任。通知、文件等可以通過專人送達、郵寄、電子郵件等方式送達，以郵寄送達為例，郵件發出后[X]日即視為送達。4.協議生效與份數本協議自