廠房轉讓意向協議書?甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有意向轉讓其擁有的廠房，乙方對此表示受讓意向，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就廠房轉讓事宜達成如下意向協議：一、標的物描述1.廠房位置：該廠房位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東向相鄰情況]，南至[南向相鄰情況]，西至[西向相鄰情況]，北至[北向相鄰情況]。2.廠房面積：廠房總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米（如有）。具體面積以相關產權證書或測繪報告為準。3.廠房結構及用途：廠房為[結構類型，如框架結構等]，目前用于[具體用途，如生產加工等]。4.附屬設施：廠房內配備有[列舉主要附屬設施，如生產設備、消防設施、供電系統等]。廠區內還包括[附屬設施情況，如辦公樓、倉庫、停車場等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付相關款項。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除本意向協議。2.義務保證對擬轉讓的廠房擁有合法的所有權或處分權，且該廠房不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。向乙方如實披露廠房的真實狀況，包括但不限于廠房的歷史使用情況、是否存在質量問題、周邊環境及規劃情況等。在本意向協議簽訂后至正式轉讓合同簽訂前，妥善保管廠房及附屬設施，不得擅自處置或損壞。協助乙方辦理與廠房轉讓相關的手續，提供必要的文件和資料。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關信息和協助辦理手續。在本意向協議簽訂后，有權對廠房進行實地考察和了解。2.義務按照本協議約定向甲方支付意向金或其他約定款項。在簽訂本意向協議后，積極準備正式轉讓合同的簽訂事宜，如進行盡職調查等。未經甲方書面同意，不得將本意向協議的內容泄露給第三方。三、轉讓價格及支付方式（一）轉讓價格雙方初步商定廠房轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。最終轉讓價格以正式評估報告及雙方簽訂的正式轉讓合同為準。（二）支付方式1.意向金：乙方應在本意向協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付意向金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該意向金在雙方簽訂正式轉讓合同后自動轉為定金。2.定金：若雙方簽訂正式轉讓合同，定金按照正式轉讓合同的約定處理。若因甲方原因導致無法簽訂正式轉讓合同，甲方應雙倍返還定金；若因乙方原因導致無法簽訂正式轉讓合同，定金不予退還。3.剩余款項：在正式轉讓合同簽訂后，乙方應按照合同約定的方式和時間支付剩余轉讓款。支付方式可采用一次性付款、分期付款等，具體方式由雙方在正式轉讓合同中約定。四、盡職調查1.乙方有權在本意向協議簽訂后[X]個工作日內對廠房及相關情況進行盡職調查，甲方應予以配合。盡職調查內容包括但不限于廠房產權情況、財務狀況、稅務情況、環保情況、消防情況等。2.如在盡職調查過程中發現任何影響廠房轉讓的問題，乙方有權在發現問題之日起[X]個工作日內書面通知甲方。甲方應在接到通知后[X]個工作日內對問題進行說明并提出解決方案。若甲方未能在規定時間內妥善解決問題，導致乙方決定不再受讓廠房，甲方應全額退還乙方已支付的意向金，并按照意向金金額的[X%]向乙方支付違約金。五、正式轉讓合同的簽訂1.雙方應在盡職調查完成且無異議后的[X]個工作日內簽訂正式的廠房轉讓合同。正式轉讓合同應包含本意向協議的主要內容，并對雙方的權利義務、轉讓價格、支付方式、過戶手續、違約責任等進行詳細約定。2.若因一方原因未能在規定時間內簽訂正式轉讓合同，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、過戶手續1.甲方應在正式轉讓合同簽訂后[X]個工作日內協助乙方辦理廠房過戶手續，將廠房的所有權轉移至乙方名下。辦理過戶手續所需的稅費按照法律法規的規定由雙方各自承擔。2.在辦理過戶手續過程中，如因政府政策調整或其他不可抗力因素導致過戶手續延遲或無法辦理，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。若因此導致本意向協議無法繼續履行，雙方應按照公平合理的原則分擔已發生的費用，并各自承擔損失。七、違約責任1.若甲方違反本意向協議的約定，如未如實披露廠房狀況、擅自處置廠房或附屬設施、拒絕協助乙方辦理過戶手續等，導致乙方無法實現受讓廠房的目的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權解除本意向協議。2.若乙方違反本意向協議的約定，如未按時支付款項、擅自終止盡職調查或拒絕簽訂正式轉讓合同等，甲方有權沒收乙方已支付的意向金，并要求乙方按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權解除本意向協議。3.如一方違反本意向協議的約定，給對方造成其他損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。八、爭議解決本意向協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本意向協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[截止日期]。在有效期內，雙方應積極推進正式轉讓合同的簽訂事宜。2.本意向協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本意向協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本意向協議具有同等法律效力