北京燃氣改造協議書?甲方（燃氣改造方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（燃氣用戶）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方使用的燃氣系統需要進行改造，以符合安全標準和相關規定，經甲乙雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就北京燃氣改造事宜達成如下協議：一、改造標的物及服務具體描述（一）改造范圍1.乙方位于[具體地址]的住宅/商業場所內的燃氣管道系統，包括但不限于室內外燃氣管道的鋪設、連接、更新等。2.燃氣計量裝置的安裝、調試與更換，確保計量準確。3.燃氣器具（如燃氣熱水器、燃氣灶等）的適配性檢查與必要的改造，以保證其與改造后的燃氣系統安全、穩定運行。（二）改造內容1.根據北京地區現行的燃氣安全規范和標準，對乙方現有的燃氣管道進行全面檢查，對于存在安全隱患或不符合規范的部分，進行拆除并重新鋪設合格的管道。2.安裝先進的燃氣泄漏檢測裝置，確保在燃氣發生泄漏時能夠及時發出警報，保障乙方生命財產安全。3.對燃氣器具進行性能檢測，如發現器具老化、損壞或不符合新的燃氣使用要求，乙方應按照甲方建議進行更換或維修，甲方提供必要的技術支持和指導。（三）服務標準1.甲方應派遣具備專業資質和豐富經驗的技術人員進行燃氣改造工作，所有技術人員均需持有北京市相關部門頒發的燃氣工程施工資格證書。2.改造工程應嚴格按照國家及北京市現行的燃氣工程施工質量驗收規范進行施工，確保改造后的燃氣系統安全可靠、運行穩定，各項指標符合相關標準要求。3.在改造過程中，甲方應采取必要的防護措施，盡量減少對乙方正常生活或經營活動的影響。如因施工造成乙方的財產損失或其他不便，甲方應承擔相應的賠償責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付改造費用。在施工過程中，如發現乙方提供的場地、設施等條件不符合施工要求，有權要求乙方進行整改，以確保施工安全和質量。對改造工程的施工進度、質量進行監督和檢查，有權要求乙方對不符合要求的部分進行返工或整改。2.義務按照本協議約定的改造范圍、內容和服務標準，組織專業技術人員進行燃氣改造工程施工，確保工程質量和安全。向乙方提供詳細的改造方案和施工計劃，并提前通知乙方施工時間和預計工期，以便乙方做好相應準備。在施工前，對乙方進行燃氣安全知識培訓，告知乙方改造期間的注意事項和安全防范措施。負責辦理燃氣改造工程所需的相關審批手續，承擔因辦理手續不當而產生的一切法律責任。改造工程竣工后，負責組織相關部門進行驗收，確保改造后的燃氣系統符合安全使用標準。如驗收不合格，應負責免費整改直至驗收合格為止。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的改造范圍、內容和服務標準進行施工，有權監督甲方的施工過程，提出合理的意見和建議。在甲方施工過程中，如發現甲方存在施工質量問題或安全隱患，有權要求甲方立即整改。對改造后的燃氣系統進行驗收，如驗收合格，有權要求甲方提供相關的質量保證文件和售后服務承諾。2.義務按照本協議約定向甲方支付改造費用。為甲方施工提供必要的協助和配合，包括但不限于提供施工場地、協助辦理相關手續、協調鄰里關系等。向甲方如實提供與燃氣系統相關的現有情況和資料，如因乙方提供虛假信息導致改造工程出現問題或損失，乙方應承擔全部責任。在改造期間，遵守甲方提出的安全防范措施和注意事項，不得擅自操作或改動燃氣系統，否則由此造成的一切后果由乙方自行承擔。改造工程竣工后，按照甲方要求及時進行驗收，并在驗收合格后簽署相關文件。三、改造費用及支付方式（一）改造費用1.經雙方協商一致，本次北京燃氣改造工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含但不限于設備材料采購、人工費用、施工費用、檢測費用、驗收費用以及辦理相關審批手續的費用等一切與燃氣改造工程相關的費用。2.如在改造過程中因乙方原因導致工程變更或增加工程量，乙方應按照實際發生的費用另行支付給甲方。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，乙方向甲方支付改造費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.改造工程進度達到[具體進度節點]后，經甲方書面通知，乙方在收到通知后的[X]個工作日內支付改造費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.改造工程竣工并經相關部門驗收合格后，乙方向甲方支付剩余改造費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方在收到乙方支付的全部款項后，向乙方開具合法有效的發票。四、工程工期1.本燃氣改造工程的預計工期為自本協議簽訂之日起[X]個工作日。具體開工日期以甲方書面通知為準，但應提前[X]天通知乙方。2.如因不可抗力或乙方原因導致工程延誤，工期相應順延。甲方應及時通知乙方，并提供相關證明文件。如因甲方原因導致工程延誤，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。3.在施工過程中，甲方應合理安排施工進度，確保工程按時完成。如因甲方自身原因未能按照約定工期完成改造工程，每逾期一天，甲方應按照改造費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照改造費用的[X]%向乙方支付違約金。五、質量保證與售后服務1.甲方對改造后的燃氣系統提供[X]年的質量保證期。在質量保證期內，如因甲方施工質量問題導致燃氣系統出現故障或安全隱患，甲方應免費負責維修或更換相關設備和材料，直至系統正常運行。2.質量保證期屆滿后，甲方應繼續為乙方提供有償的售后服務。乙方如有任何燃氣系統相關問題，可隨時聯系甲方，甲方應在接到乙方通知后的[X]小時內做出響應，并根據實際情況安排技術人員上門服務。上門服務費用按照甲方當時的收費標準執行。3.乙方應按照甲方提供的使用說明書和操作規范正確使用燃氣系統，如因乙方使用不當或擅自改動燃氣系統導致出現問題，甲方不承擔免費維修責任，但應協助乙方進行維修，乙方需支付相應的維修費用。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的改造范圍、內容、服務標準進行施工，或施工質量不符合相關規范和標準要求，乙方有權要求甲方限期整改；如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照改造費用的[X]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權暫停施工，并要求乙方支付已完成工程對應的費用及違約金；如乙方在甲方暫停施工后的[X]天內仍未支付相關款項，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付全部改造費用及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔由此給對方造成的全部損失，并按照改造費用的[X]%向對方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂