單位改造樓梯協議書?甲方（委托方）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯系方式：______________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯系方式：______________鑒于甲方單位樓梯需要進行改造，以提升安全性、功能性和美觀性，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行樓梯改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）改造范圍乙方負責對甲方單位內[具體樓層]的樓梯進行全面改造，包括但不限于樓梯踏步、扶手、欄桿、平臺等部位的拆除、更換、修復及重新安裝。（二）改造內容1.樓梯踏步拆除原有磨損、損壞的踏步面層材料，清理基層。重新鋪設[具體材質]的踏步面層，確保踏步表面平整、防滑，高度和寬度符合相關安全標準。2.扶手及欄桿拆除原有老化、松動的扶手和欄桿。安裝[材質及樣式]的新型扶手和欄桿，保證扶手高度、欄桿間距等符合設計規范和安全要求，外觀應與整體建筑風格相協調。3.樓梯平臺對樓梯平臺進行清理和修補，如有損壞的地面或墻面，進行修復處理。根據實際情況，對平臺進行必要的空間優化，確保人員通行順暢。（三）材料及設備要求1.乙方所使用的所有材料和設備必須符合國家相關標準和行業規范，具備質量合格證明文件。2.材料的規格、型號、顏色等應符合雙方約定的設計要求，且在進場前需經甲方檢驗確認。3.主要材料包括但不限于[列舉主要材料名稱及規格要求]，乙方應提供材料的詳細清單及質量保證書。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的改造工作進行監督檢查，提出意見和建議。對乙方提交的改造方案、施工進度計劃、材料設備清單等文件進行審核。在改造過程中，如發現乙方存在質量問題或違反合同約定的行為，有權要求乙方立即整改或采取補救措施。2.義務向乙方提供樓梯改造所需的相關資料，包括但不限于建筑圖紙、現場環境等，協助乙方進行現場勘查和施工設計。負責協調改造現場與其他部門或單位的關系，確保施工順利進行。按照合同約定的時間和方式向乙方支付改造費用。對乙方完成的改造工程進行驗收，并在驗收合格后及時辦理結算手續。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定收取改造費用。根據改造工程的實際需要，合理安排施工人員和施工進度。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致施工無法正常進行，有權要求甲方給予合理的工期順延或相應的費用補償。2.義務按照國家相關標準、行業規范及雙方約定的設計要求，精心組織施工，確保改造工程質量達到優良標準。制定詳細的施工方案和施工進度計劃，報甲方審核同意后嚴格執行。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發生。如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產生的建筑垃圾應及時清理，保持施工現場的整潔衛生。嚴格按照合同約定的時間完成改造工程，并在竣工后及時通知甲方進行驗收。對改造工程提供質量保證期，在質量保證期內對工程質量問題負責免費維修或更換。質量保證期自工程竣工驗收合格之日起[X]年。三、改造費用及支付方式（一）改造費用雙方經協商確定，本次樓梯改造工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部改造工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金及其他所有相關費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成樓梯踏步拆除及基層清理工作，并經甲方現場確認后[X]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.進度款：乙方完成扶手及欄桿安裝工作，并經甲方現場確認后[X]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.驗收款：改造工程竣工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.質保金：質保期滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內將質保金一次性無息支付給乙方，質保金金額為改造費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程驗收（一）驗收標準1.改造工程應符合國家現行的相關建筑工程施工質量驗收規范及標準，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210）等。2.樓梯踏步的平整度、高度、寬度應符合設計要求，誤差范圍應在允許偏差之內。3.扶手及欄桿的材質、規格、樣式應符合雙方約定，安裝牢固，高度、間距等符合安全標準。4.樓梯平臺的地面及墻面修復應平整、光潔，無裂縫、空鼓等質量問題。（二）驗收程序1.乙方在完成改造工程后，應提前[X]個工作日向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交相關竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、質量驗收報告等。2.甲方收到乙方的竣工驗收申請報告后，應在[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見及時進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因導致乙方無法正常施工或延誤工期，甲方應承擔相應的責任，并根據實際情況給予乙方合理的工期順延及費用補償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準完成改造工程，乙方應負責無償返工直至達到質量要求，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質量標準，甲方有權扣除相應的改造費用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照合同約定的時間完成改造工程，每逾期一日，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應全額賠償。4.若乙方擅自更換合同約定的材料或設備，甲方有權要求乙方立即更換，并按照更換材料或設備費用的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方更換材料或設備導致工程質量問題，乙方應承擔全部責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（二）合同變更與解除1.本協議生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因特殊原因需要變更或解除合同，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如因此給對方造成損失的，應根據公平合理的原則分擔損失。（三）通知條款雙方在本協議履行過程中發出的通知、文件等應按照本協議約定的地址送達對方。如一方地址發生變更，應及時書面通知對方。通知送達方式可采用專人送達、郵寄送達或傳真送達等方式，以郵寄送達為例，郵件發出后[X]個工作日即視為送達；以傳真送達為例，傳真發送成功后即視為送達。（四）其他事項1.本協議自雙方簽