單位租用賓館協議書?甲方（租用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方因[租用目的]需要，欲租用乙方的賓館，乙方愿意向甲方提供相關租賃服務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方租用乙方賓館事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃賓館的位置及范圍乙方將位于[賓館詳細地址]的賓館出租給甲方使用，該賓館建筑面積為[X]平方米，包括但不限于[列舉樓層、房間數量及大致布局等]。（二）賓館設施設備1.乙方應確保賓館內現有設施設備（包括但不限于床鋪、桌椅、空調、電視、熱水器、衛生間設施等）齊全且能正常使用。設施設備清單詳見本協議附件一。2.在租賃期間，乙方應負責對設施設備進行定期維護、保養和維修，以保證其正常運行。如因設施設備故障影響甲方正常使用，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內進行修復或提供相應的解決方案。（三）配套服務1.乙方應提供[列舉配套服務內容，如24小時熱水供應、每日客房清潔服務、前臺接待服務等]。2.對于甲方提出的合理服務需求，乙方應盡量滿足。如需額外服務項目，雙方可另行協商并簽訂補充協議。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月/年。租賃期滿，甲方應如期交還賓館。如甲方有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知乙方；乙方如同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準甲方每月/年應向乙方支付的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，乙方應提前[X]個月書面通知甲方。（二）支付方式甲方應按照以下方式支付租金：1.[支付周期，如每月支付]：甲方應在每月的[具體支付日期]前，將當月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.[其他支付方式及周期的描述，如有]（三）押金為確保甲方在租賃期間遵守本協議約定，甲方應向乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協議提前終止且甲方結清所有費用并交還賓館后，乙方應在[X]個工作日內將押金無息退還甲方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃賓館及相關設施設備。在租賃期間，如發現賓館設施設備存在故障或乙方提供的服務不符合約定，有權要求乙方及時維修或改進。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。合理使用租賃賓館及設施設備，不得擅自改變其結構或用途。如因甲方使用不當造成設施設備損壞或損失的，甲方應負責修復或賠償。遵守乙方賓館的管理制度，愛護公共財物，保持賓館整潔衛生。在租賃期滿或本協議提前終止后，按照乙方要求及時交還賓館，并保證賓館設施設備完好、可正常使用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。對賓館設施設備進行定期檢查、維護和維修。對甲方使用賓館的情況進行監督，如發現甲方有違反本協議約定的行為，有權要求甲方改正或采取相應措施。2.義務確保租賃賓館及設施設備符合安全、衛生等相關標準，并提供必要的證明文件。按照本協議約定提供配套服務，保證服務質量。在租賃期間，負責對賓館進行日常管理和維護，包括但不限于安全保衛、環境衛生等。因乙方原因導致賓館設施設備損壞或不能正常使用的，乙方應及時修復或更換，并承擔相應費用。未經甲方書面同意，乙方不得擅自進入甲方租用的房間（因維修、檢查等必要情況除外）。五、費用承擔（一）租金及押金由甲方按照本協議約定承擔。（二）水電費、物業費等1.租賃期間，甲方使用賓館產生的水電費、物業費等費用由甲方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式按時繳納。2.乙方應每月向甲方提供水電費、物業費等費用的明細清單，以便甲方核對。（三）設施設備維修保養費1.因乙方原因導致設施設備損壞需要維修保養的，費用由乙方承擔。2.因甲方使用不當或不可抗力等非乙方原因導致設施設備損壞需要維修保養的，費用由甲方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付拖欠的租金及違約金，同時甲方應按照本協議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自改變租賃賓館的結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。3.若甲方未在租賃期滿或本協議提前終止后按時交還賓館，每逾期一日，應按照本協議租金標準的[X%]向乙方支付占有使用費。如因甲方逾期交還導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定提供租賃賓館及相關設施設備，或提供的設施設備不能正常使用，乙方應負責及時修復或更換，并相應減少租金。如因乙方原因導致甲方無法正常使用賓館達[X]日以上的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已支付的租金及押金，同時乙方應按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定提供配套服務，經甲方書面通知后仍未改正，甲方有權自行委托第三方提供服務，相關費用由乙方承擔。如因乙方服務質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自提前收回賓館，應按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的租金及押金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。七、合同變更與解除（一）合同變更1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.如因法律法規、政策調整或不可抗力等原因導致本協議部分條款無法履行或需變更的，雙方應協商解決，并簽訂相應的變更協議。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本協議。2.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件結束后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或解除本協議。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知與送達1.雙方在本協議中填寫的地址、聯系方式等信息為有效送達地址。任何一方變更地址、聯系方式等信息的，應及時書面通知對方。2.一方按照本協議約定向另一方發出的通知、函件等，以特快專遞、掛號信等方式送達至對方有效送達地址的，即視為送達。如因地址錯誤或其他原因導致無法送達的，責任由過錯方承擔。（二）保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。（三）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律