廠房搭建使用協議書?甲方（搭建方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（使用方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方具備廠房搭建的專業能力和資源，乙方有使用廠房的需求，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方廠房搭建及使用事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廠房搭建甲方負責按照乙方提供的設計圖紙或雙方共同確定的方案，在[具體地點]搭建一座廠房，廠房建筑面積為[X]平方米，建筑結構為[結構類型，如鋼結構、混凝土結構等]。廠房搭建內容包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、墻面工程、門窗安裝、水電安裝等，確保廠房符合國家及地方相關建筑質量標準和安全規范。廠房搭建所需的建筑材料、構配件和設備等均由甲方負責采購，但應保證所使用材料的質量符合國家標準和設計要求，并向乙方提供材料的質量合格證明文件。2.廠房使用乙方有權在廠房搭建完成并經驗收合格后，按照本協議約定的用途使用該廠房。廠房使用期限為自驗收合格之日起[X]年，期滿后雙方可協商續租事宜。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取廠房搭建費用及租金。對乙方使用廠房的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定使用廠房的行為，有權要求乙方改正。2.義務嚴格按照設計圖紙或雙方確定的方案進行廠房搭建，確保工程質量和進度。在廠房搭建過程中，遵守國家及地方相關法律法規，承擔因搭建行為產生的一切安全責任和法律責任。負責辦理廠房搭建所需的相關審批手續，如施工許可證等，并承擔相應費用。搭建完成后，及時通知乙方進行驗收，并配合乙方完成驗收工作。在廠房使用期限內，負責對廠房的主體結構進行維修保養，確保廠房的正常使用安全。因不可抗力或乙方使用不當造成的損壞除外。如遇政府部門征收、拆遷等情況，應及時通知乙方，并協助乙方處理相關事宜。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定使用廠房。在使用過程中，對廠房存在的質量問題或安全隱患有權要求甲方進行整改。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付廠房搭建費用及租金。按照設計圖紙或雙方確定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房結構或用途。如需改變，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。在廠房使用過程中，負責對廠房內部的設施設備進行維護保養，如因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。遵守國家及地方相關法律法規，承擔因使用廠房產生的一切安全責任和法律責任。在廠房使用期限屆滿或本協議提前終止后，按照甲方要求及時騰空廠房，并將廠房及附屬設施設備完好無損地交還甲方。三、費用及支付方式1.廠房搭建費用廠房搭建總費用為人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。費用支付方式如下：合同簽訂后[X]個工作日內，乙方向甲方支付搭建費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。基礎工程完工后，經乙方驗收合格，乙方向甲方支付搭建費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。主體結構工程完工后，經乙方驗收合格，乙方向甲方支付搭建費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。廠房搭建全部完工，經乙方及相關部門驗收合格后，乙方向甲方支付剩余搭建費用，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。2.廠房租金廠房租金為每月人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。租金支付方式為：乙方應在每月[X]日前向甲方支付當月租金。租金支付賬號：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、驗收標準及程序1.驗收標準廠房搭建應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范、建筑結構設計規范、建筑安全規范等相關標準和要求。廠房的建筑面積、建筑結構、裝修裝飾、水電安裝等應符合設計圖紙及雙方約定的要求。所使用的建筑材料、構配件和設備等應具有質量合格證明文件，并符合國家標準和設計要求。2.驗收程序廠房搭建完成后，甲方應提前[X]個工作日通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后[X]個工作日內組織相關人員對廠房進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。如驗收不合格，甲方應按照乙方提出的整改意見及時進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由甲方承擔，整改期間不計入廠房使用期限。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和質量要求完成廠房搭建，每逾期一天，應按照搭建費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照搭建費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的建筑材料、構配件和設備等不符合質量要求，導致廠房存在質量問題或安全隱患，甲方應負責無償修復或更換，并承擔因此給乙方造成的一切損失。若甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的一切損失，并按照本協議約定的搭建費用或租金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付廠房搭建費用或租金，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空廠房，同時乙方應按照本協議約定的搭建費用或租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變廠房結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的一切損失。若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的一切損失，并按照本協議約定的搭建費用或租金的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.