醫(yī)院車位出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有醫(yī)院特定區(qū)域的車位資源，乙方有使用該車位的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將醫(yī)院車位出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.車位位置甲方出租給乙方的車位位于[醫(yī)院具體地址]，車位編號為[具體編號]。該車位具體位置以現(xiàn)場實際劃定為準，乙方應(yīng)在承租期間按照劃定位置使用車位。2.車位類型該車位為[室內(nèi)/室外]車位，[有/無]產(chǎn)權(quán)車位。若為有產(chǎn)權(quán)車位，甲方應(yīng)確保其對該車位擁有合法的所有權(quán)及出租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件作為本協(xié)議附件；若為無產(chǎn)權(quán)車位，甲方應(yīng)向乙方說明該車位的實際情況及使用限制，確保乙方在承租期間能夠正常使用該車位。3.使用期限乙方承租該車位的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，且租賃期限屆滿后仍繼續(xù)使用該車位的，視為乙方續(xù)租，續(xù)租期限及租金標準按照本協(xié)議約定執(zhí)行，但租金支付方式應(yīng)按照甲方屆時通知的方式執(zhí)行。4.配套設(shè)施甲方應(yīng)確保該車位周邊的配套設(shè)施（如照明設(shè)施、排水設(shè)施等）正常運行，以保障乙方在使用車位過程中的安全和便利。若因配套設(shè)施故障導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但因不可抗力因素導(dǎo)致的除外。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取車位租金及其他相關(guān)費用。對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用車位，有權(quán)要求乙方立即改正，并可按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。在租賃期限內(nèi)，若因醫(yī)院規(guī)劃調(diào)整、政府政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照本協(xié)議約定退還乙方已支付但未使用期間的租金。2.義務(wù)保證所出租車位的合法性和安全性，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該車位。負責車位及周邊區(qū)域的日常維護、管理工作，包括但不限于車位清潔、設(shè)施維修等，確保車位及周邊環(huán)境整潔、設(shè)施完好。按照本協(xié)議約定的時間和方式為乙方提供車位使用相關(guān)的證明文件或票據(jù)。在乙方承租期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該車位另行出租給第三方，也不得擅自改變車位的用途或性質(zhì)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的方式和用途使用該車位。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供車位使用相關(guān)的服務(wù)和保障。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付車位租金及其他相關(guān)費用。遵守醫(yī)院關(guān)于車位使用的各項規(guī)章制度，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得擅自改變車位的用途或性質(zhì)。妥善保管自己的車輛及車內(nèi)物品，在使用車位過程中造成車位及周邊設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)及時將車輛及相關(guān)物品撤離車位，并將車位清理干凈，恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)原則上保持不變，但如因市場因素、物價變動等原因確需調(diào)整的，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式向甲方支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)在每次支付租金時，向甲方提供租金支付憑證，并確保支付憑證上的信息與本協(xié)議約定一致。如因乙方支付信息錯誤或支付延遲導(dǎo)致甲方未能及時收到租金的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于保證乙方在承租期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在承租期間未出現(xiàn)違約行為，且在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后按照本協(xié)議約定履行了相關(guān)義務(wù)的，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后的[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。2.若乙方在承租期間違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額作為賠償。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)補足差額部分。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供車位或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若甲方擅自將該車位另行出租給第三方或擅自改變車位的用途或性質(zhì)，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用車位的，甲方應(yīng)按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定履行對車位及周邊設(shè)施的維護、管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方車輛或車內(nèi)物品遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金及其他相關(guān)費用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標準的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若乙方擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自改變車位的用途或性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標準的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]個工作日內(nèi)將車輛及相關(guān)物品撤離車位，并將車位清理干凈，恢復(fù)原狀。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若乙方在使用車位過程中造成車位及周邊設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。如乙方未在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費用由乙方承擔。甲方可從乙方押金中扣除相應(yīng)的金額，如押金不足以支付修復(fù)費用的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)補足差額部分。若乙方未在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后及時將車輛及相關(guān)物品撤離車位，并將車位清理干凈，恢復(fù)原狀的，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標準的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期未清理給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力