商場解除合同協(xié)議書?甲方（商場方）：名稱：[商場全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（商戶方）：名稱：[商戶全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關于位于商場內(nèi)[具體樓層及鋪位號]的租賃合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、解除合同的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意自本協(xié)議生效之日起解除原合同，原合同約定的雙方權利義務隨之終止。二、標的物或服務的詳細描述原合同約定乙方承租甲方位于商場內(nèi)[具體樓層及鋪位號]的場地，面積為[X]平方米，用于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]。該場地配備了[列舉場地內(nèi)的相關設施設備，如照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防設施等]等設施設備，乙方應按照原合同約定合理使用并妥善保管。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議及原合同約定，及時、全面地履行各項義務，包括但不限于支付租金、水電費、物業(yè)費等相關費用，以及妥善返還租賃場地及相關設施設備。在乙方未按照本協(xié)議及原合同約定履行義務時，有權采取相應的措施，如暫停提供物業(yè)服務、限制乙方對租賃場地的使用等，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。2.義務按照本協(xié)議約定，與乙方辦理相關的交接手續(xù)，包括但不限于場地交接、設施設備清點等，并在交接完成后向乙方出具書面的交接證明。在原合同履行期間，已收取的租金、押金等費用中，按照本協(xié)議約定屬于乙方應得的部分，在扣除乙方應承擔的費用后，應及時返還給乙方。協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關的證照注銷、變更等手續(xù)，因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔，但甲方應提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定，及時、全面地履行各項義務，包括但不限于辦理交接手續(xù)、返還費用等。在原合同履行期間，已支付的租金、押金等費用中，按照本協(xié)議約定屬于乙方應得的部分，有權要求甲方在扣除乙方應承擔的費用后及時返還。2.義務按照本協(xié)議及原合同約定，于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)騰空并返還租賃場地，確保場地及相關設施設備完好無損，能夠正常使用。如場地及設施設備存在損壞，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方相應損失。自本協(xié)議生效之日起停止在租賃場地內(nèi)的一切經(jīng)營活動，并妥善處理與客戶、供應商等相關方的關系，由此產(chǎn)生的一切糾紛和責任由乙方自行承擔，與甲方無關。按照原合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，結清在租賃場地經(jīng)營期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費、員工工資等。如因乙方未結清上述費用導致甲方遭受任何損失的，乙方應負責賠償。配合甲方辦理與租賃場地相關的證照注銷、變更等手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的一切費用。四、費用結算與支付1.租金及其他費用結算乙方應支付至本協(xié)議生效之日的租金為[X]元，經(jīng)雙方核對無誤后，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付完畢。乙方在租賃場地經(jīng)營期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，按照實際使用情況結算，乙方應在收到甲方結算通知后的[X]日內(nèi)支付給甲方。2.押金退還甲方應在乙方按照本協(xié)議約定騰空并返還租賃場地，且結清所有費用后的[X]日內(nèi)，將乙方繳納的押金[X]元無息退還給乙方。如乙方存在違約行為或未結清費用的情況，甲方有權從押金中扣除相應金額。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因甲方違約而直接遭受的經(jīng)濟損失、乙方為履行原合同而投入的合理費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并返還租賃場地，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取進一步的措施，如自行收回租賃場地，乙方應按照原合同租金標準的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方未按照本協(xié)議約定結清所有費用，每逾期一日，應按照未結清費用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停辦理與乙方相關的一切手續(xù)，并要求乙方立即支付所有費用及違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，損壞租賃場地及相關設施設備的，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方相應損失。如乙方拒絕履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的押金或其他應付款項中直接扣除。若乙方在租賃場地經(jīng)營期間存在任何違法違規(guī)行為，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________________