變更出讓合同協議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了[原出讓合同名稱]（以下簡稱"原合同"），就[標的物或服務名稱]的出讓事宜達成了一致。現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方決定對原合同的部分條款進行變更，特簽訂本變更出讓合同協議書（以下簡稱"本協議"）。一、標的物或服務具體描述（一）標的物或服務名稱[具體標的物或服務名稱]（二）詳細描述1.標的物的特征對于[標的物為實物的情況]，詳細描述其規格、型號、數量、質量標準、外觀狀況等。例如，若為房產，需說明房屋的坐落位置、建筑面積、戶型結構、裝修情況等；若為設備，需說明設備的品牌、型號、規格、生產廠家、購置時間、使用狀況等。對于[服務的情況]，詳細描述服務的內容、范圍、標準、方式、期限等。例如，若為技術服務，需說明服務所涉及的技術領域、技術要求、服務流程、服務期限內預期達到的技術指標等；若為物業服務，需說明服務的區域范圍、服務內容（如安保、保潔、綠化、設施維護等）的具體標準、服務方式（如定期巡查、隨時響應等）、服務期限等。2.相關附屬物及權益若標的物涉及附屬物，詳細說明附屬物的種類、數量、狀況等，并明確附屬物是否隨標的物一同出讓。例如，房屋所附屬的車庫、車位、附屬設施設備等，需分別說明其具體情況及歸屬。對于與標的物相關的權益，如土地使用權、知識產權、經營許可權等，詳細說明權益的范圍、期限、狀態等，并明確該權益是否隨標的物一同出讓。例如，若涉及土地使用權，需說明土地的性質（出讓、劃撥等）、面積、用途、剩余使用期限等；若涉及知識產權，需說明知識產權的類型（專利、商標、著作權等）、權利歸屬、保護期限等。二、變更內容及條款（一）條款變更具體內容1.原合同條款：[具體原合同條款內容]2.變更后條款：[具體變更后的條款內容]（二）變更原因說明詳細闡述雙方協商一致對原合同條款進行變更的原因，如市場情況變化、政策調整、雙方業務發展需要等。例如，由于市場原材料價格大幅上漲，導致原合同中約定的標的物價格已明顯不合理，為保證合同的公平性和繼續履行的可能性，雙方協商一致對價格條款進行變更。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付相關款項。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權依據法律規定和本協議約定采取相應的救濟措施，如解除合同、要求賠償損失等。2.義務保證對出讓的標的物或提供的服務享有合法處分權，且不存在任何權利瑕疵，如不存在抵押、查封、第三人主張權利等情況。按照本協議約定的時間、方式和標準向乙方交付標的物或提供服務，并協助乙方辦理相關手續，如產權過戶手續、交接手續等。向乙方提供與標的物或服務相關的真實、準確、完整的信息，包括但不限于標的物的歷史情況、質量狀況、使用情況等，服務的技術資料、操作手冊、過往業績等。在本協議履行過程中，如發生不可抗力或其他不可預見、不可避免的事件導致無法履行本協議的，應及時通知乙方，并提供相關證明文件，協助乙方采取合理措施減少損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付標的物或提供服務，并保證所交付的標的物或提供的服務符合本協議約定的標準。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權依據法律規定和本協議約定采取相應的救濟措施，如要求繼續履行、減少價款、賠償損失等。2.義務按照本協議約定的時間、方式和金額向甲方支付相關款項。在接收標的物或接受服務時，應按照本協議約定的標準進行驗收，如發現標的物或服務不符合約定，應及時通知甲方并要求甲方采取補救措施。妥善保管和使用標的物或按照本協議約定的方式使用服務，不得擅自改變標的物的用途或超出服務范圍使用服務，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。在本協議履行過程中，如因乙方原因導致需要對原合同條款進行變更或增加額外義務的，乙方應承擔相應的責任，并與甲方協商一致簽訂補充協議。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、方式和標準向乙方交付標的物或提供服務，每逾期一日，應按照本協議總金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照本協議總金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付或提供服務給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若甲方交付的標的物不符合本協議約定的質量標準，乙方有權要求甲方采取修理、更換、重作等補救措施，如甲方在合理期限內未采取有效補救措施或采取補救措施后仍不符合約定的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照本協議總金額的[X%]向乙方支付違約金。如因標的物質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、方式和金額向甲方支付相關款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已交付標的物或提供服務對應的款項，同時乙方應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方擅自改變標的物的用途或超出服務范圍使用服務，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照本協議約定支付相應的費用。如乙方拒不改正，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。五、爭議解決（一）協商解決雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起[X]日內，雙方應積極溝通，尋求解決方案。（二）仲裁或訴訟若協商不成，雙方同意按照以下第[X]種方式解決爭議：1.提交[仲裁機構名稱]按照該仲裁機構現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。（三）協議解除1.本協議在履行過程中，如一方出現違約行為，另一方有權按照本協議約定解除本協議。2.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方可協商解除本協議。協議解除后，雙方應按照法律規定和本協議約定處理善后事宜。（四）通知與送達雙方在本協議中填寫的地址為各自的有效送達地址，任何一方的地址發生變更時，應及時書面通知對方。一方按照本協議填寫的地址向另一方發送的通知、文件等，自發出之日起[X]日后視為送達。如因一方未及時通知對方地址變更而導致相關通知、文件等無法送達的，責任由變更方自行承擔。甲方（簽字/蓋章）：_______________