地宮項目投資協議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有地宮項目相關資源及開發計劃，乙方對該項目具有投資意向，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方投資甲方地宮項目事宜，達成如下協議：一、項目概述1.項目名稱：地宮項目2.項目地址：[具體地址]3.項目概況：該地宮具有獨特的歷史文化價值，據考證為[歷史時期]的遺跡，其建筑風格和內部構造保存較為完整。地宮占地面積為[X]平方米，包含[具體地宮建筑部分，如主墓室、通道、耳室等]。目前，地宮因年久失修，部分區域存在損壞情況，亟待進行保護性開發。4.項目開發目標：將地宮打造成為集文化展示、旅游觀光、學術研究為一體的綜合性文化旅游項目。通過修復地宮建筑、完善配套設施、開展文化活動等方式，吸引游客參觀游覽，提升當地文化旅游產業的知名度和影響力。二、投資金額及方式1.投資金額：乙方同意向甲方地宮項目投資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.投資方式：乙方以[具體投資方式，如貨幣資金、實物資產、知識產權等]進行投資。若乙方以實物資產或知識產權投資，應確保其具有合法所有權或使用權，并在投資前向甲方提供相關證明文件。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用乙方的投資資金。對項目的開發、建設、運營等事項享有決策權，但應在法律法規及本協議約定的范圍內行使。在項目運營過程中，有權獲取項目的相關信息，包括但不限于財務狀況、經營情況等。2.義務按照本協議約定的用途使用乙方投資資金，不得擅自挪作他用。負責地宮項目的整體規劃、設計、施工等前期工作，并確保項目的合法性和合規性。向乙方如實披露項目的真實情況，包括但不限于項目現狀、存在的問題、未來發展規劃等。在項目運營過程中，應建立健全財務管理制度，定期向乙方提供財務報表等相關資料，接受乙方的監督和檢查。負責協調與項目所在地政府及相關部門的關系，辦理項目開發建設所需的各項審批手續。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取項目的投資收益。有權對項目的開發、建設、運營等情況進行監督，提出合理建議和意見。在項目清算時，有權按照本協議約定分配剩余資產。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方足額投入投資資金。協助甲方開展項目的相關工作，包括但不限于提供技術支持、市場推廣建議等。遵守甲方制定的項目管理制度和財務制度，不得干涉甲方的正常經營管理活動。對因履行本協議而知悉的甲方商業秘密、項目信息等予以保密，不得向任何第三方披露或用于非本協議目的的其他用途。四、項目運營與管理1.運營模式：雙方同意采用[具體運營模式，如委托運營、合作運營等]的方式對項目進行運營管理。若采用委托運營模式，甲方應委托具有相應資質和經驗的運營管理公司負責項目的日常運營管理工作，并與運營管理公司簽訂委托運營協議。運營管理公司應按照委托運營協議的約定，履行運營管理職責，確保項目的正常運營和游客的安全。2.管理機構：為保障項目的順利運營，雙方共同成立項目管理委員會（以下簡稱"管委會"）。管委會成員包括甲方代表[X]名、乙方代表[X]名以及運營管理公司代表[X]名。管委會負責審議項目的重大決策、監督項目的運營管理情況、協調各方關系等工作。管委會會議由甲方負責召集和主持，會議決議須經全體成員過半數通過方為有效。3.運營決策：在項目運營過程中，涉及項目規劃調整、重大投資決策、合作項目洽談等重大事項，須經管委會審議通過后實施。對于一般性運營決策事項，由運營管理公司按照相關規定和程序進行處理，但應及時向管委會報告決策情況。五、投資收益分配1.分配原則：雙方按照投資比例進行項目投資收益的分配。投資收益包括但不限于門票收入、旅游項目經營收入、文化活動收入等項目運營所產生的全部收入扣除項目運營成本（包括但不限于人員工資、設備維護費用、營銷費用、稅費等）后的凈利潤。2.分配時間：項目運營年度結束后，甲方應在[具體時間]內完成財務審計工作，并向乙方提供經審計的年度財務報表。雙方根據財務報表確定的凈利潤按照投資比例進行收益分配，分配款項應在確定分配方案后的[具體時間]內支付至乙方指定賬戶。六、項目清算1.清算條件：在以下情形下，雙方應進行項目清算：項目運營期限屆滿且不再續期的；因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致項目無法繼續運營的；經雙方協商一致決定終止項目運營的；本協議約定的其他清算情形。2.清算程序：項目清算時，甲方應負責組織成立清算組，并通知乙方參與清算工作。清算組應按照法律法規及相關財務制度的規定，對項目的資產、負債、收入、成本等進行全面清查和核算。在支付清算費用、清償債務后，剩余資產按照雙方的投資比例進行分配。3.清算報告：清算工作結束后，清算組應編制清算報告，并經雙方確認。清算報告應包括項目清算的基本情況、資產負債情況、收入成本情況、剩余資產分配情況等內容。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定使用乙方投資資金，應向乙方返還投資資金，并按照未使用金額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定向乙方提供項目相關信息或財務報表，應按照每次[X]元的標準向乙方支付違約金。若因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導致乙方損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自變更項目規劃、運營模式等重大事項，未征得乙方同意的，乙方有權要求甲方恢復原狀或采取其他補救措施，并按照投資金額的[X%]向乙方支付違約金。若因此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方分配投資收益，每逾期一日，應按照未分配收益金額的[X‰]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方足額投入投資資金，每逾期一日，應按照未投入金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已投入的投資資金，同時乙方應按照投資金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。若因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方干涉甲方的正常經營管理活動，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。同時，乙方應按照投資金額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協議變更與補充：本協議的任何變更或補充須經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.協議生效：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力