廠房維修施工協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[廠房具體地址]的廠房，因[廠房需要維修的具體原因]需要進(jìn)行維修施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供廠房維修施工服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修施工標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修施工范圍對(duì)廠房的屋面進(jìn)行防水處理，包括清理屋面雜物、修補(bǔ)破損防水層、鋪設(shè)新的防水卷材等，確保屋面無(wú)滲漏現(xiàn)象。對(duì)廠房的墻面進(jìn)行修補(bǔ)和粉刷，修復(fù)墻面裂縫、孔洞，鏟除原有破損的墻皮，重新粉刷墻面至原有顏色和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)廠房的地面進(jìn)行修復(fù)和處理，填補(bǔ)地面坑洼、裂縫，對(duì)磨損嚴(yán)重的地面進(jìn)行打磨、翻新，確保地面平整、牢固。對(duì)廠房的門(mén)窗進(jìn)行維修和更換，修復(fù)損壞的門(mén)窗框、扇，更換老化、破損的玻璃，確保門(mén)窗開(kāi)關(guān)靈活、密封良好。對(duì)廠房的水電線路進(jìn)行檢查和維修，更換老化的電線、水管，修復(fù)損壞的插座、開(kāi)關(guān)、水龍頭等，確保水電供應(yīng)正常、安全。2.維修施工標(biāo)準(zhǔn)屋面防水處理應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的屋面防水工程技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保防水層的使用壽命不少于[具體年限]年。墻面修補(bǔ)和粉刷應(yīng)平整光滑，無(wú)裂縫、起皮、掉粉等現(xiàn)象，顏色均勻一致，符合國(guó)家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。地面修復(fù)和處理應(yīng)平整牢固，無(wú)空鼓、開(kāi)裂等缺陷，表面平整度誤差不超過(guò)[具體數(shù)值]毫米，符合國(guó)家地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)。門(mén)窗維修和更換應(yīng)符合國(guó)家門(mén)窗工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，門(mén)窗開(kāi)啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，密封膠條安裝牢固，五金配件齊全、完好、靈活。水電線路維修應(yīng)符合國(guó)家電氣安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求，確保水電系統(tǒng)安全可靠，無(wú)漏電、漏水等隱患。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修施工范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修施工任務(wù)。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供維修施工所需的相關(guān)資料，包括廠房的原始設(shè)計(jì)圖紙、水電線路圖等，協(xié)助乙方了解廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施情況。為乙方的維修施工提供必要的工作條件，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修施工費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與廠房周邊相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方的維修施工工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修施工費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)維修施工的實(shí)際情況，合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方的同意。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停維修施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修施工范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行維修施工，確保維修施工質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)維修施工過(guò)程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。在維修施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定不符的情況或其他需要變更的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。負(fù)責(zé)維修施工所需材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和使用，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求。在維修施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)處理。向甲方提供維修施工過(guò)程中的相關(guān)資料，包括施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。對(duì)維修施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，在保修期限內(nèi)，對(duì)因維修施工質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的故障及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修。三、維修施工費(fèi)用及支付方式（一）維修施工費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次廠房維修施工費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修施工范圍內(nèi)所有工作所需的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。2.如在維修施工過(guò)程中發(fā)生本協(xié)議約定的變更事項(xiàng)，費(fèi)用按照以下方式調(diào)整：因甲方原因?qū)е碌淖兏黾拥馁M(fèi)用由甲方承擔(dān)；減少的費(fèi)用相應(yīng)從總費(fèi)用中扣除。因乙方原因?qū)е碌淖兏?，增加的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；減少的費(fèi)用不予退還。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е碌淖兏?，費(fèi)用的承擔(dān)由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修施工費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.當(dāng)維修施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付維修施工費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.維修施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修施工費(fèi)用的[驗(yàn)收款比例]作為驗(yàn)收款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.剩余維修施工費(fèi)用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修施工期限1.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在[開(kāi)工日期]開(kāi)始維修施工，并在[竣工日期]前完成全部維修施工任務(wù)，共計(jì)[維修施工期限天數(shù)]天。2.如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致維修施工無(wú)法按時(shí)進(jìn)行或延誤工期，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。3.如因乙方原因?qū)е戮S修施工延誤工期，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修施工費(fèi)用的[延誤工期違約金比例]向甲方支付違約金；延誤超過(guò)[延誤工期上限天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修施工費(fèi)用的[延誤工期上限違約金比例]向甲方支付違約金。五、質(zhì)量驗(yàn)收1.維修施工完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[驗(yàn)收期限天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的維修施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，整改期間不計(jì)入維修施工期限。3.乙方應(yīng)確保維修施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)維修施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。質(zhì)保期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期限為[質(zhì)保期限年限]年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修施工費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款上限天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停維修施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修施工范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付維修施工費(fèi)用的[違約金額比例]作為違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致維修施工質(zhì)量不合格或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶保密違約金金額]元作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[違約金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議