縣城融資代建協議書?甲方（委托方）：名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方在縣城[具體項目名稱]建設中具有資金需求及項目建設需求，乙方具備為甲方提供融資及代建服務的能力和資源。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行縣城融資代建事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.項目名稱：縣城[具體項目名稱]，該項目具體內容包括但不限于[詳細列舉項目涵蓋的子項目，如道路建設、橋梁建造、房屋建筑等]。2.項目地點：位于縣城[具體地理位置]，四至范圍為東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。3.項目規模：項目總占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米（如為綜合項目，需分別列出不同類型建筑的面積）。其中，地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米。4.項目建設標準：按照國家及地方現行的相關工程建設標準、規范進行建設，確保工程質量達到合格標準，并滿足[列舉項目的特殊建設要求，如抗震設防烈度、環保標準等]。5.融資服務：乙方負責為項目建設籌集資金，融資總額預計為人民幣[X]元。融資方式包括但不限于銀行貸款、債券發行、股權融資等合法合規的融資渠道。乙方應確保融資資金及時足額到位，滿足項目建設進度的資金需求。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對項目建設的全過程進行監督檢查，包括工程質量、進度、安全等方面。有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行融資和代建工作。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應的補救措施。2.義務向乙方提供項目建設所需的相關資料和文件，包括但不限于項目立項批復、規劃許可證、土地使用證等，并確保所提供資料的真實性、合法性和完整性。協助乙方辦理項目建設過程中涉及的各項審批手續，協調與相關部門的關系，為項目建設創造良好的外部環境。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付融資費用、代建費用等相關款項。負責對項目建成后的資產進行接收和管理。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和文件，并協助辦理審批手續。按照本協議約定收取融資費用、代建費用等相關款項。在項目建設過程中，根據實際情況合理調整建設方案，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務組建專業的項目管理團隊，負責項目的融資、建設管理等工作。項目管理團隊成員應具備相應的專業資質和經驗，且乙方應向甲方提供項目管理團隊成員名單及聯系方式。按照國家及地方現行的相關工程建設標準、規范以及本協議約定的建設標準和要求進行項目建設，確保工程質量、進度和安全。嚴格按照融資計劃籌集資金，確保融資資金專款專用，不得挪作他用。及時向甲方通報融資進展情況及資金使用情況。在項目建設過程中，負責協調施工單位、監理單位等相關各方的關系，處理項目建設過程中出現的問題和糾紛。項目竣工后，負責組織相關單位進行竣工驗收，并向甲方提交竣工驗收報告及相關資料。協助甲方辦理項目產權登記等手續。三、費用及支付方式（一）費用構成1.融資費用：乙方為項目融資所產生的費用，包括但不限于貸款利息、債券發行費用、融資顧問費等。融資費用按照實際發生額計算，預計融資費用總額為人民幣[X]元。2.代建費用：乙方為甲方提供代建服務所收取的費用，包括項目建設管理費、工程監理費、設計費、勘察費等。代建費用按照項目總投資的[X]%計算，預計代建費用總額為人民幣[X]元。項目總投資以經審計的竣工決算金額為準。（二）支付方式1.融資費用支付在融資資金到位后，甲方按照融資資金實際到位金額的[X]%向乙方支付首筆融資費用，即人民幣[X]元。每月末，乙方應向甲方提交當月融資費用明細清單，甲方在收到清單后的[X]個工作日內審核確認，并按照審核確認金額向乙方支付當月融資費用。項目融資期限屆滿，乙方結清全部融資費用后，甲方與乙方進行融資費用結算，多退少補。2.代建費用支付本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付代建費用預付款人民幣[X]元。項目建設進度達到[具體進度節點，如基礎完工、主體結構完工等]時，甲方按照已完工程價值的[X]%向乙方支付代建費用進度款。乙方應在每個進度節點前[X]個工作日向甲方提交已完工程價值報告及代建費用進度款申請，甲方在收到申請后的[X]個工作日內審核確認，并支付進度款。項目竣工驗收合格后，乙方提交項目竣工結算報告及相關資料，甲方在收到報告后的[X]個工作日內委托審計機構進行審計。審計完成后，甲方按照審計確認的代建費用總額支付至代建費用總額的[X]%，剩余[X]%作為質量保證金。質量保證金在項目竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息支付給乙方。四、項目建設管理（一）工程進度管理1.乙方應根據項目總體目標制定詳細的工程進度計劃，并報甲方備案。工程進度計劃應明確各階段的工作任務、開始時間、完成時間以及責任人。2.乙方應按照工程進度計劃組織施工，確保項目按時竣工交付使用。如因不可抗力或甲方原因導致工程進度延誤，乙方應及時調整進度計劃，并書面通知甲方。3.甲方有權對工程進度進行檢查和監督，乙方應定期向甲方匯報工程進度情況，每[X]周提交工程進度報告，每月召開工程進度協調會。（二）工程質量管理1.乙方應建立健全質量管理體系，嚴格按照國家及地方現行的相關工程建設標準、規范以及本協議約定的建設標準和要求進行施工質量管理。2.乙方應加強對施工單位、監理單位等相關各方的質量管理，督促各方履行質量責任。施工單位應按照設計文件和施工規范進行施工，確保工程質量符合要求。監理單位應按照監理規范對工程質量進行全程監督。3.甲方有權對工程質量進行檢查和驗收，乙方應配合甲方的質量檢查和驗收工作。對檢查驗收中發現的質量問題，乙方應及時整改，直至達到合格標準。4.工程竣工后，乙方應組織相關單位進行竣工驗收，并向甲方提交竣工驗收報告及相關資料。甲方應在收到竣工驗收報告后的[X]個工作日內組織相關部門進行驗收。如驗收不合格，乙方應負責整改，直至通過驗收。（三）工程安全管理1.乙方應建立健全安全生產管理體系，制定安全生產規章制度和操作規程，確保項目建設過程中的安全生產。2.乙方應加強對施工單位的安全生產管理，督促施工單位落實安全生產責任。施工單位應設置安全生產管理機構，配備專職安全生產管理人員，加強對施工現場的安全檢查和隱患排查治理。3.甲方有權對工程安全進行檢查和監督，乙方應配合甲方的安全檢查和監督工作。對檢查中發現的安全問題，乙方應及時整改，消除安全隱患。4.如發生安全事故，乙方應立即采取應急措施，并及時向甲方及相關部門報告。乙方應負責事故的調查處理，承擔相應的法律責任和經濟損失。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料和文件，或未協助乙方辦理審批手續，導致項目建設延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付融資費用、代建費用等相關款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停項目建設，并要求甲方支付已完工程費用及相應的違約金。3.若甲方擅自變更項目建設標準、規模或要求，導致乙方需要增加額外的費用或工作量的，甲方應承擔增加的費用及相應的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的建設標準和要求進行項目建設，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。如因返工整改給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間籌集到足夠的融資資金，導致項目建設延誤的，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。每逾期一日，應按照融資總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將項目建設任務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照協議總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協議約定的要求進行融資和代建工作，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.