土地鑒定生效協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方擬對[土地具體位置及詳細情況，如位于[具體市、縣、鄉、村]，地號為[X]，面積為[X]平方米，用途為[農業用地/工業用地/商業用地等]的土地進行鑒定，特委托乙方開展相關鑒定工作。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經雙方友好協商，達成如下協議：一、鑒定標的物及服務具體描述1.土地基本情況甲方委托乙方鑒定的土地，其四至范圍為：東至[相鄰土地或道路名稱]，南至[相鄰土地或道路名稱]，西至[相鄰土地或道路名稱]，北至[相鄰土地或道路名稱]。土地現狀為[空地/有建筑物/已耕種等]，地上附著物情況為[如有，詳細說明附著物的種類、數量、狀態等]。2.鑒定服務內容乙方負責對上述土地的[土地權屬狀況、土地面積測量、土地用途合法性、土地質量等級評定、土地是否存在糾紛等，根據實際鑒定需求詳細羅列]等方面進行專業鑒定，并出具具有法律效力的鑒定報告。鑒定過程中，乙方應嚴格按照國家及地方相關標準和規范進行操作，確保鑒定結果的準確性和公正性。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的內容和標準開展鑒定工作，并及時提供鑒定報告。有權對乙方的鑒定工作進行監督，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供開展鑒定工作所需的全部資料，包括但不限于土地相關的權屬證書、規劃文件、使用現狀說明等，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。協助乙方進行現場勘查、調查等工作，為乙方開展鑒定工作提供必要的便利條件。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付鑒定費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料，并在資料提供不完整或不符合要求時，要求甲方補充或更正。根據本協議約定及國家相關規定收取鑒定費用。2.義務組建專業的鑒定團隊，配備具備相應資質和經驗的鑒定人員開展鑒定工作。制定詳細的鑒定工作計劃，并按照計劃有序推進鑒定工作，確保在約定的時間內完成鑒定任務。嚴格遵守國家及地方有關鑒定工作的法律法規、標準規范，保證鑒定過程的合法性、公正性和科學性。在鑒定工作完成后，及時向甲方出具真實、準確、完整的鑒定報告，并對鑒定報告的內容負責。對甲方提供的資料及鑒定過程中知悉的甲方商業秘密和其他隱私信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。三、鑒定費用及支付方式1.鑒定費用經雙方協商一致，本次土地鑒定費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情形外）。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付鑒定費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方完成現場勘查及初步數據收集工作后，甲方應在收到乙方書面通知之日起[X]個工作日內，向乙方支付鑒定費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方出具正式鑒定報告并提交給甲方后，甲方應在收到鑒定報告之日起[X]個工作日內，將剩余鑒定費用支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、鑒定報告的交付與使用1.鑒定報告交付乙方應在完成鑒定工作后的[X]個工作日內向甲方交付鑒定報告一式[X]份。鑒定報告應加蓋乙方公章，并由具備相應資質的鑒定人員簽字確認。2.報告使用甲方有權按照本協議約定使用鑒定報告，但未經乙方書面同意，甲方不得將鑒定報告用于本協議約定以外的其他任何目的，不得向任何第三方提供、轉讓或泄露鑒定報告的內容。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付鑒定費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停鑒定工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若甲方在乙方暫停工作后[X]日內仍未支付相關費用，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的資料存在虛假、不完整或不符合要求的情況，導致乙方無法正常開展鑒定工作或鑒定結果不準確，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于重新鑒定的費用、延誤導致的乙方增加的成本、乙方預期可得利益損失等。若甲方違反本協議約定使用鑒定報告，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并立即停止侵權行為。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間完成鑒定工作，每逾期一日，應按照鑒定費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的鑒定費用，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方出具的鑒定報告存在虛假、錯誤或遺漏等問題，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因依據該鑒定報告做出決策而遭受的直接經濟損失、甲方為糾正錯誤或彌補損失而產生的費用等。乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內采取措施予以更正或補充，并承擔因此產生的全部費用。若乙方未能在規定時間內解決問題，甲方有權另行委托其他機構進行鑒定，相關費用由乙方承擔，同時乙方應按照本協議約定承擔違約責任。若乙方違反本協議約定將甲方提供的資料或鑒定過程中知悉的甲方商業秘密和其他隱私信息泄露給第三方，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）的違約金。乙方應立即采取措施消除影響，并保證不再發生類似行為。若乙方的行為給甲方造成嚴重影響或重大損失，甲方有權追究乙方的法律責任。六、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。即使本協議終止或解除，雙方仍應履行保密義務。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋