土地聯(lián)合收儲(chǔ)協(xié)議書?甲方（收儲(chǔ)方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（聯(lián)合收儲(chǔ)方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方具有土地收儲(chǔ)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)及資源，乙方具備參與土地聯(lián)合收儲(chǔ)的意愿與相應(yīng)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地聯(lián)合收儲(chǔ)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.土地位置：本次聯(lián)合收儲(chǔ)的土地位于[土地具體地址]，其四至范圍為東至[東至具體邊界描述]，南至[南至具體邊界描述]，西至[西至具體邊界描述]，北至[北至具體邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同委托專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)量，該土地面積為[X]平方米（以最終土地出讓合同面積為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有建設(shè)用地、集體建設(shè)用地等]。4.土地現(xiàn)狀：目前土地上存在[土地現(xiàn)狀描述，如地上建筑物情況、附著物情況、土地使用現(xiàn)狀等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，參與土地聯(lián)合收儲(chǔ)的各項(xiàng)決策與操作。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于資金投入、資料提供等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，享有聯(lián)合收儲(chǔ)土地增值收益的相應(yīng)分配權(quán)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供土地收儲(chǔ)相關(guān)的政策咨詢、信息收集等專業(yè)支持，協(xié)助乙方了解土地收儲(chǔ)的流程及要求。牽頭組織與土地所有者及相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作，確保土地收儲(chǔ)工作順利推進(jìn)。按照本協(xié)議約定的比例和方式，承擔(dān)聯(lián)合收儲(chǔ)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用支出。對(duì)聯(lián)合收儲(chǔ)過(guò)程中的重要事項(xiàng)及時(shí)告知乙方，并與乙方共同協(xié)商決策。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解土地聯(lián)合收儲(chǔ)工作的進(jìn)展情況，獲取相關(guān)信息和資料。有權(quán)參與土地聯(lián)合收儲(chǔ)的各項(xiàng)決策，提出合理建議和意見。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，享有聯(lián)合收儲(chǔ)土地增值收益的相應(yīng)分配權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，向聯(lián)合收儲(chǔ)項(xiàng)目投入資金，確保項(xiàng)目資金充足。配合甲方提供土地收儲(chǔ)所需的相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、資質(zhì)證明、資金證明等。協(xié)助甲方開展與土地所有者及相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作，積極配合甲方推進(jìn)土地收儲(chǔ)工作。遵守本協(xié)議約定及法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事?lián)p害甲方及聯(lián)合收儲(chǔ)項(xiàng)目利益的行為。三、聯(lián)合收儲(chǔ)流程1.前期準(zhǔn)備階段雙方共同組建聯(lián)合收儲(chǔ)工作小組，明確小組成員職責(zé)分工。乙方按照甲方要求提供資金證明等相關(guān)資料，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供土地收儲(chǔ)的初步方案及相關(guān)政策文件。2.溝通協(xié)商階段甲方牽頭與土地所有者進(jìn)行溝通協(xié)商，了解土地所有者的意愿和要求，爭(zhēng)取達(dá)成土地收儲(chǔ)意向。乙方配合甲方參與溝通協(xié)商工作，提供必要的支持和協(xié)助。3.協(xié)議簽訂階段若與土地所有者達(dá)成土地收儲(chǔ)意向，由甲方代表雙方與土地所有者簽訂土地收儲(chǔ)協(xié)議。土地收儲(chǔ)協(xié)議簽訂后，雙方按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。4.資金籌集與支付階段乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，將聯(lián)合收儲(chǔ)資金足額支付至雙方共同指定的賬戶。甲方負(fù)責(zé)根據(jù)土地收儲(chǔ)協(xié)議的約定，及時(shí)向土地所有者支付土地收儲(chǔ)款項(xiàng)。5.土地交付與手續(xù)辦理階段土地所有者按照土地收儲(chǔ)協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將土地交付給甲方。甲方負(fù)責(zé)辦理土地收儲(chǔ)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬變更登記、規(guī)劃調(diào)整等。乙方應(yīng)積極配合甲方提供必要的協(xié)助。6.增值收益分配階段聯(lián)合收儲(chǔ)土地完成出讓等后續(xù)處置工作后，雙方按照本協(xié)議約定的比例和方式，對(duì)增值收益進(jìn)行分配。四、資金管理1.聯(lián)合收儲(chǔ)資金由雙方共同指定的銀行賬戶進(jìn)行管理，確保資金專款專用。2.甲方負(fù)責(zé)建立資金使用臺(tái)賬，詳細(xì)記錄資金收支情況，并定期向乙方通報(bào)。3.乙方有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)資金使用存在問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。五、增值收益分配1.聯(lián)合收儲(chǔ)土地增值收益是指土地收儲(chǔ)成本與土地出讓等后續(xù)處置收入之間的差額。2.雙方同意按照以下方式分配增值收益：甲方享有增值收益的[X]%，乙方享有增值收益的[Y]%。增值收益分配應(yīng)在聯(lián)合收儲(chǔ)土地完成出讓等后續(xù)處置工作且相關(guān)稅費(fèi)結(jié)清后進(jìn)行。3.增值收益分配時(shí)，由甲方根據(jù)本協(xié)議約定計(jì)算出雙方應(yīng)得的增值收益金額，并在[具體通知時(shí)間]內(nèi)書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理增值收益分配的相關(guān)手續(xù)。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在聯(lián)合收儲(chǔ)過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致聯(lián)合收儲(chǔ)工作延誤或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)足額投入資金、未配合提供資料等，導(dǎo)致聯(lián)合收儲(chǔ)工作延誤或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議，并采取補(bǔ)救措施；若違約行為導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或給對(duì)方造成重大損失的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至聯(lián)合收儲(chǔ)土地完成出讓等后續(xù)處置工作且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定