地皮歸屬共用協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方對[具體地皮地址]的地皮（以下簡稱"該地皮"）均具有一定權(quán)益或需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就該地皮的歸屬及共用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.地皮位置：該地皮位于[具體詳細(xì)地址]，其四至為：東至[具體地界描述]，南至[具體地界描述]，西至[具體地界描述]，北至[具體地界描述]。2.地皮面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)或?qū)I(yè)測量，該地皮面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.地皮現(xiàn)狀：目前該地皮上[描述現(xiàn)有狀況，如是否有建筑物、附著物、土地平整情況等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該地皮的相應(yīng)部分。對與自身使用相關(guān)的地皮狀況享有知情權(quán)。在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)的前提下，有權(quán)對其使用范圍內(nèi)的地皮進(jìn)行合理規(guī)劃與安排（但不得損害乙方權(quán)益及整體地皮的合理使用）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式、范圍和時(shí)間使用地皮，不得擅自超出約定界限或改變使用用途。承擔(dān)因其自身使用行為對該地皮及乙方造成損害的賠償責(zé)任。配合乙方對該地皮的整體管理與維護(hù)，提供必要協(xié)助。按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該地皮的相應(yīng)部分。對與自身使用相關(guān)的地皮狀況享有知情權(quán)。在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)的前提下，有權(quán)對其使用范圍內(nèi)的地皮進(jìn)行合理規(guī)劃與安排（但不得損害甲方權(quán)益及整體地皮的合理使用）。對該地皮的整體使用情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方糾正其違反本協(xié)議的行為。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式、范圍和時(shí)間使用地皮，不得擅自超出約定界限或改變使用用途。承擔(dān)因其自身使用行為對該地皮及甲方造成損害的賠償責(zé)任。配合甲方對該地皮的整體管理與維護(hù)，提供必要協(xié)助。按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。三、地皮使用方式及范圍劃分1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定如下地皮使用方式及范圍劃分：甲方使用范圍為：從[具體起始點(diǎn)]至[具體終點(diǎn)]，包括[詳細(xì)邊界描述及面積說明]，主要用于[甲方使用目的，如建房、經(jīng)營店鋪等]。乙方使用范圍為：從[具體起始點(diǎn)]至[具體終點(diǎn)]，包括[詳細(xì)邊界描述及面積說明]，主要用于[乙方使用目的，如種植、養(yǎng)殖等]。2.在使用過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述劃分范圍使用，如需臨時(shí)調(diào)整使用范圍，應(yīng)提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用約定若因共用該地皮產(chǎn)生需雙方共同承擔(dān)的費(fèi)用（如地皮維護(hù)費(fèi)、稅費(fèi)等），雙方按照[具體比例，如甲方承擔(dān)X%，乙方承擔(dān)X%]分擔(dān)。若一方因特殊原因需另一方提供額外協(xié)助或服務(wù)而產(chǎn)生費(fèi)用，受益方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生額向提供方支付費(fèi)用。2.支付方式對于需分擔(dān)的共同費(fèi)用，雙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算并支付各自應(yīng)承擔(dān)的部分。對于因協(xié)助或服務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用，受益方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給提供方。五、地皮維護(hù)與管理1.雙方共同承擔(dān)該地皮的維護(hù)責(zé)任，確保地皮的安全、整潔及正常使用功能。維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：土地平整與修復(fù)。排水、供水等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)。對可能影響地皮使用的自然因素（如樹木傾倒、山體滑坡等）的預(yù)防與處理。2.如需對該地皮進(jìn)行重大維護(hù)、改造或建設(shè)項(xiàng)目，雙方應(yīng)共同協(xié)商，制定方案并共同實(shí)施。實(shí)施過程中產(chǎn)生的費(fèi)用按照本協(xié)議約定的費(fèi)用分擔(dān)方式執(zhí)行。3.任何一方發(fā)現(xiàn)地皮存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時(shí)通知對方，并共同采取措施消除隱患或解決問題。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自超出使用范圍、改變使用用途或未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：立即停止違約行為，并采取措施恢復(fù)原狀。向乙方支付違約金，違約金金額為[違約行為造成損失的一定比例或固定金額，如X元或違約行為造成損失的X%]。賠償乙方因甲方違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可得利益損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自超出使用范圍、改變使用用途或未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用等，應(yīng)承擔(dān)與甲方違約相同的違約責(zé)任。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁（若雙方約定了仲裁條款）。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本