賣房合同解除協議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：______），約定甲方將位于______（房屋具體地址）的房屋出售給乙方。現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就解除上述房屋買賣合同事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：______（具體到門牌號）2.房屋建筑面積：______平方米3.房屋用途：______4.房屋性質：______（如商品房、經濟適用房等）5.房屋所有權證號：______二、解除合同原因經雙方協商一致，同意解除于______年____月____日簽訂的《房屋買賣合同》，原因如下：______（詳細說明解除合同的原因）三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方配合辦理房屋買賣合同解除的相關手續。有權要求乙方按照本協議約定支付相關費用。2.義務應向乙方提供真實、準確、完整的房屋信息，包括但不限于房屋產權狀況、抵押情況、租賃情況等。負責辦理與房屋相關的解除抵押、注銷網簽等手續，并承擔因辦理上述手續產生的一切費用。在本協議簽訂后______日內，將房屋交付給乙方，并保證房屋內的物品及設施設備完好無損（如有物品及設施設備清單，需按照清單進行交付）。協助乙方辦理房屋交接手續，包括但不限于提供房屋鑰匙、協助乙方查看房屋現狀等。按照本協議約定退還乙方已支付的購房款及相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，包括但不限于退還購房款、支付違約金等。有權要求甲方協助辦理與房屋相關的解除手續，如解除抵押、注銷網簽等。2.義務應向甲方提供真實、準確、完整的個人信息，配合甲方辦理房屋買賣合同解除的相關手續。在本協議簽訂后______日內，與甲方共同前往相關部門辦理房屋買賣合同解除的手續，包括但不限于注銷網簽等。按照本協議約定支付相關費用，如違約金、房屋使用費等（如有）。在接收房屋時，應仔細檢查房屋內的物品及設施設備是否完好無損，如發現問題應及時與甲方溝通解決。四、款項支付及退還1.乙方已支付款項：乙方已向甲方支付購房款共計人民幣______元（大寫：______元整），以及定金人民幣______元（大寫：______元整）。2.甲方退還金額：甲方應在本協議簽訂后______日內，將乙方已支付的購房款人民幣______元（大寫：______元整）及定金人民幣______元（大寫：______元整），共計人民幣______元（大寫：______元整）退還給乙方。3.退還方式：甲方將上述款項以銀行轉賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時退還乙方購房款及定金、未協助乙方辦理相關手續等，每逾期一日，應按照未履行金額的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照房屋總價款的____%向乙方支付違約金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時配合甲方辦理相關手續、未支付相關費用等，每逾期一日，應按照未履行金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照房屋總價款的____%向甲方支付違約金，同時乙方已支付的款項不予退還。3.如因一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上協議內容系雙方真實意思表示，符合《中華人民共和國民法典》相關規定，雙方應嚴格按照協議履行各自義務。如有違反，將承擔相應的法律責任。希望雙方秉持誠信原則，妥善處理房屋買賣合同解