學校飯堂退租協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于乙方承租甲方學校飯堂用于經營餐飲服務，現因[具體退租原因]，雙方經友好協商，就乙方退租學校飯堂相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.飯堂位置：位于[學校飯堂具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包含餐廳、廚房、儲物間等區域。2.設施設備：飯堂內配備有廚房設備（如爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏設備、冷凍設備等）、用餐桌椅、空調、通風設備、照明設備、餐具等，具體設施設備清單詳見本協議附件一。3.服務范圍：乙方在承租期間提供的餐飲服務范圍包括但不限于早、中、晚餐的供應，提供的菜品應符合學校師生的口味需求和營養標準，保證食品安全和質量。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及相關費用。有權對乙方的經營活動進行監督檢查，要求乙方遵守法律法規、學校規章制度以及本協議的約定。在乙方違反本協議約定時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所提供的飯堂符合安全、衛生等相關標準，具備合法的出租資質。協助乙方辦理與飯堂經營相關的手續，提供必要的證明文件等。按照本協議約定向乙方提供水、電、氣等基本供應條件，確保乙方正常經營（如因甲方原因導致供應中斷，應及時采取措施恢復供應，并承擔乙方因此遭受的合理損失）。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的范圍內自主經營飯堂餐飲服務。在退租時，有權要求甲方按照本協議約定退還押金及剩余租金等費用（如有）。有權要求甲方協助處理與退租相關的事宜，如辦理交接手續等。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用。嚴格遵守法律法規、學校規章制度以及本協議的約定，合法經營飯堂餐飲服務，保證食品安全、衛生，不得從事違法違規及損害學校師生利益的行為。未經甲方書面同意，不得擅自將飯堂轉租、轉借他人經營。在退租前，負責對飯堂進行清潔、整理，恢復飯堂原狀（正常磨損除外），保證飯堂設施設備完好、可正常使用。負責在退租時結清所有因經營飯堂產生的水、電、氣、物業費等費用，并向甲方提供相關繳費憑證。配合甲方及學校相關部門進行交接工作，提供必要的協助和文件資料。三、租金及相關費用1.租金：乙方承租期間的租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。2.押金：乙方在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣[X]元。如乙方在租賃期間無違約行為，且按照本協議約定結清所有費用并完成交接后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。3.其他費用：乙方在經營飯堂期間產生的水、電、氣、物業費等費用由乙方自行承擔，并按照相關部門規定按時足額繳納。四、退租事宜1.退租通知：乙方應提前[X]個月書面通知甲方其退租意向，并明確退租日期。通知應包含退租原因、預計退租日期等內容。2.交接時間：雙方應在乙方確定的退租日期前完成交接工作。交接工作應包括但不限于設施設備的清點、驗收，賬目核對，鑰匙交接等。3.交接內容設施設備：雙方按照附件一的設施設備清單進行逐一清點、驗收，確保設施設備完好、可正常使用。如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。賬目：乙方應向甲方提供退租前的經營賬目明細，包括但不限于收入、支出、庫存等情況，雙方進行核對確認。鑰匙：乙方應將飯堂及相關區域的所有鑰匙如數交還給甲方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自提前解除本協議，應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方押金，乙方應補足欠付的租金及費用，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未經甲方書面同意擅自轉租、轉借飯堂經營權，甲方有權解除本協議，沒收乙方押金，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。若乙方在退租時未按照本協議約定對飯堂進行清潔、整理，恢復原狀，或未結清相關費用，甲方有權從乙方押金中扣除相應費用，不足部分乙方應予以補足。如乙方拒不履行，甲方有權通過法律途徑追究乙方責任。乙方違反法律法規、學校規章制度或本協議約定，給甲方或學校師生造成損失的，應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：學校