目錄

1制定目標

2組建團隊

3準備階段

4項目開始

5成果交付

1制定目標

1.1項目分析

首先對項目進行可行性分析，根據項目進展的實際情況確定項目

級BIM實施目標。例如:根據BIM技術團隊進入現場的時間來確定

BIM的實施目標。

1.2確定用途

根據實際項目的需求來完成BIM模型的搭建工作。

1.2.1投標需要

如果本項目如果是為了投標階段應用，那么模型以快速搭建來進

行三維展示與提升企業在投標過程中的競爭力，那么此階段模型精度

無要求，只要求快速搭建整體模型效果。

122全過程應用

如果本項目為企業重點工程，需要進行整個施工周期全過程的

BIM技術應用，那么此階段為BIM全專業、全過程應用，此階段最

為

復雜、時間周期最長。

1.3平臺選擇

確定了項目目標后，要確定使用哪種軟件平臺，保證項目實施過

程中團隊成員在一個平臺工作，避免不必要的麻煩。

1.3.1軟件分析

基本原則

民用建筑可選擇AutodeskRevit＞魯班平臺。

鋼結構項目可選擇Xsteel平臺

工廠建筑和基礎設施可選擇Bentley平臺。

項目完全異形、預算比較充裕的可選擇DigitalProject、CATIA

平臺。

單專業機電優化排布可選擇廣聯達magicad平臺

其他類:Navisworks（碰撞檢查）、solibri（消防疏散模擬）、3Ds

max（動畫）、lumion（漫游）等。

2組建團隊

2.1人員配置

項目級BIM團隊要求駐場完成相關工作內容，人數滿足要求即可。

建議配置：

BIM項目經理1人

BIM土建工程師1-2人（根據項目大小而定，5W平米以下1人,

5W平米以上2人）。

BIM機電工程師2-3人（滿足施工時間為準，完成工作時間比實

際工程進度提前一個月為準）。

BIM預算人員1人（可兼職）

動畫、后期1人（可由專業人員兼職完成）。

2.2硬件配置

推薦配置

CPU:i7處理器；（例如IntelCorei7-4790K處理器）

主板:與CPU相匹配的主板即可；（例如華碩Z97）

內存:8G—32G;

顯卡:推薦使用N卡，顯存2G-4G;

硬盤:推薦3TB大小；

固態硬盤:推薦256G大小；

顯示器:大小可調整，推薦使用雙屏幕；

散熱器:風冷、水冷均可；

電源:使用匹配電源，推薦使用520W電源。

2.3崗位職責與任職要求

2.3.1BIM項目經理：

崗位職責：

(1)參與BIM項目決策，制定BIM工作計劃；

(2)建立并管理項目BIM團隊，確定各角色人員職責與權限，

并定期進行考核、評價和獎懲；

(3)確定項目中的各類BIM標準及規范，如大項目切分原則、

構件使用規范、建模原則、專業間協同工作模式等；

(4)負責對BIM工作進度的管理與監控；

(5)組織、協調人員進行各專業BIM模型的搭建、分析、二維

出圖等工作；

(6)負責各專業的綜合協調工作(階段性管線綜合控制、專業

協調等)

(7)負責BIM交付成果的質量管理，包括階段性檢查及交付檢

查等，組織解決存在的問題；

(8)負責對外數據接收或交付，配合業主及其他相關合作方檢

驗，并完成數據和文件的接收或交付。

任職要求:具備土建、機電、等相關專業知識，具有豐富的建筑

行業實際項目的施工與管理經驗、獨立管理大型BIM建筑工程項目的

經驗，熟悉BIM建模及專業軟件;具有良好的組織能力及溝通能力。

2.3.2BIM工程師

崗位職責：

負責創建BIM模型、基于BIM模型創建二維圖紙、添加指定

的BIM信息。配合項目施工的實際需求。負責BIM可持續工

作（BIM技術交底、虛擬漫游、專項施工方案、4D虛擬施工建

造、工程量統計、配合現場材料采購等）。

任職要求:具備相關專業知識，具有一定BIM應用實踐經驗，

能

熟練掌握項目BIM軟件的使用。

2.3.3BIM預算人員

崗位職責:根據實際施工進度從BIM模型中提取、整理、匯總相

關工程量信息，在模型中加入工程量清單綜合單價信息。對現場實際

發生成本進行把控、分析。根據施工進度計劃配合4D施工模擬提供

項目近期或者定期的資金使用計劃。

任職要求:具備相關專業知識，具有一定BIM應用實踐經驗，

能熟練掌握項目BIM軟件的使用。

3準備階段

3.1確定工作流程

3.2制定工作計劃

一般原則：

一般項目可根據實際施工進度進行模型搭建，滿足比實際進度

提前一個月完成的要求，提前安排各分部分項施工方案、材料準

備、資金使用計劃等工作；

特殊原則：如項目由于工期、質量、等其他因素要求在施工前

完成所有專業模型搭建并達到指導實際施工的要求，可根據項目

實際情況增加BIM工程師人數，制定詳細的BIM模型搭建進度

計劃，確保在實際施工開始前完成相關工作。或由公司級BIM技

術中心協調其他項目BIM技術團隊對本項目進行合作模型搭建，

由本項目BIM項目經理統一安排工作界面劃分、工作配合等相

關工作。

3.3項目樣板

每個項目開始前都要由BIM項目經理制定本項目的專業項目樣

板，所有專業BIM工程師在統一的項目樣板下進行工作，確保所有構

件信息統一，方便后期使用。

3.3.1項目樣板建立

(1)項目文檔命名規則

(以revit平臺為例)

專業A劃分：

L-場地土建-TJ設備-MEP幕墻-MQ室內裝修-SNZX

專業B劃分：

電氣-

L-場地建筑-A結構-S給排水-PL暖通-MeEL

幕墻-MQ室內裝修-SNZX

樣例：“2O166BG\1\F1-TJ-中心文件”表示“項目編

號為2016.6,子項編號為北光廠改造項目的簡稱，樓號為

F1,其他表示為一層，專業為土建專業，類型為中心文

件。

（2）構件命名規則

目的：便于統一管理、避免大量重復內容、方便查找調用、便于

出圖時表達統一。

細則：

墻體：（以revit平臺為例）

格式：＜樓層〉-＜使用位置＞一＜主體類型＞一＜主體厚度＞-＜其他〉

樣例"F1-外墻-混凝±-300-C25”代表使用于一層建筑外表面

的300mm厚混凝土墻體，混凝土標號為C25（如果以一層為一個中

心文件進行劃分，第一項可免去。）

樓板：（以revit平臺為例）

格式：＜樓層〉-＜主體類型＞-＜主體厚度〉-〈其他〉

樣例"F1-混凝±-150（25”代表使用于一層的樓板為150mm

厚

混凝土構件，混凝土標號為C25（如果以一層為一個中心文件進行劃

分，第一項可免去。）

門族：（以revit平臺為例）

格式：＜門類型代號〉〈寬度〉〈高度〉

樣例：“M0921”代表900mm寬2100mm高的普通門

“FM1521甲”代表1500mm寬2100mm高的甲級防火門

注:M—木門LM—鋁合金門MLC一門聯窗FM—防火

門FJL—防火卷簾門JLM一卷簾門

留洞：（以revit平臺為例）

格式：

風洞（矩形）：FD（寬度＞＜高度〉

電洞（矩形）：DD〈寬度＞＜高度〉

風洞（圓形）：FD＜直徑＞

樣例：“DD0203”代表200mm寬300mm高的電洞

“FD100”代表直徑為1000mm的風洞

（因設備留洞按照底高度的不同，其編號也不同，視情況可在編

號后加“-n”的后綴，意思為安裝高度）

管道：（以revit平臺為例）

格式：＜樓層＞-＜系統〉Y類型〉一＜管徑〉-＜其他〉

樣例：“F1-自噴-內外熱鍍鋅鋼管-150-卡箍”代表使用于一層的自

噴管道為內外熱鍍鋅鋼管，管徑DN150,卡箍連接方式。（如果

以一層為一個中心文件進行劃分，第一項可免去。）

注:其他類型在這里不再做具體劃分。

（3）視圖命名規則說明：此名稱為項目瀏覽器中的視圖名稱，而非

圖紙中顯示的。

視圖標題

視圖命名：（以revit平臺為例）

格式：〈樓層〉（可選）-＜專業〉（可選）

樣例:

“Fl-協調平面”代表一層建筑專業與結構專業所有構件都能夠可

視化的平面顯示模式。

“F1-建筑平面”代表一層建筑專業所有構件都能夠可視化的平面

顯示模式。

“F1-結構平面”代表一層結構專業所有構件都能夠可視化的平面

顯示模式。

注:其他類型這里不再做具體劃分。

4項目開始

4.1總則:

本節為BIM技術項目級應用統一標準重點章節，本節中將詳細描

述BIM技術在工程建設過程中的應用點以及應用方法。

4.2模型深度標準建立

說明：不同的項目目標對模型深度有著不同的要求，在這里針對

三種情況進行區分。投標應用、翻模應用、深化指導施工應用。

建筑專業模型深度:

編子項深化指導施工應投標應用翻模應用模型統計/校核建模

號用深度要求深度要求深度要求依據

A1墻墻的形狀、尺寸墻的形狀墻的形狀、尺寸墻的體積，面圖紙及說明

和位置，墻的材和位置，積、砌體數量等

料、面層、熱工信息

參數等

A2門門（包括卷簾）的門（包括卷門（包括卷簾）各類門的數量圖紙及門窗表

形狀、尺寸和位簾）的形狀的形狀、尺寸和和位置說明

置，包含材質信位置

息

A3窗窗的形狀、尺寸窗的形狀窗的形狀、尺寸各類窗的數量圖紙及門窗表

和位置、包含材和位置和位置說明

質信息

A4樓板樓板的形狀、尺樓板的形狀樓板的形狀、尺可統計各類樓建筑、結構圖紙

寸和位置，面層寸和位置板的數量和位及材料做法表、

信息等置設計說明

A5電梯電梯（包含電梯基不表示不表示配合電梯施工圖紙及電梯資

坑、井道和電梯協調電梯與其料（自動扶梯由

機房）的形式、尺它構件的沖突；中標廠家提供）

寸和位置，含自

動扶梯

A6樓梯樓梯（包括踏步踏樓梯的形式樓梯（包括踏步統計各類樓梯圖紙及說明

板及扶手欄桿）的踏板及扶手欄數量，檢查樓梯

形式、尺寸和位桿）的形式、尺疏散設置

置寸和位置

A7家具家具的形式、大不表示不表示統計各類建筑室內精裝修設

及配小、位置。功能空間內部計圖紙及家具

飾家具的使用數樣本、模型

量及價格。

A8車庫包含停車位，汽不表示不表示統計車位數、裝圖紙及說明

車坡道和行車道修面積，校核車

路轉彎半徑等信位布置，轉彎半

息徑等

A9屋頂包含屋面排水坡屋頂形式及屋頂形式及外統計屋頂材料圖紙及說明

度、落水口、排外部尺寸部尺寸用量等，校核屋

水溝、屋頂設備頂布置及設備

基礎等，屋頂熱的排布。

工參數、做法等，

幕墻部分僅表達

分格形式及外部

尺寸。

A10吊頂安裝精裝圖紙要吊頂高度控吊頂高度控制，統計吊頂面積圖紙及說明

求建立詳細的精制，不做劃分不做劃分工作量，并將機

裝模型，各中構電部分作為室

件的位置，材料，內設計依據，可

形狀。包括細部進行凈空高度

龍骨規格等信分析，吊頂檢修

息。口布置等

結構專業BIM模型深度:

編子項深化指導施工應投標應用翻模應用模型統計/校核建模依據

號用深度要求深度要求深度要求

S1板樓板的形狀、尺樓板的形狀樓板的形狀、尺統計混凝土板結構施工圖

寸和位置，樓板寸和位置混凝土用量及

厚度鋼板鋼材用量

S2梁梁的形狀、尺寸梁的形狀（可梁的形狀、尺寸統計梁的截面，結構施工圖

和位置;表達混不表示）和位置數量;統計鋼材

凝土梁的混凝土及混凝土用量

強度等級，保護

層厚度，抗震等

級;表達鋼梁的

鋼材型號

S3柱柱的形狀、尺寸柱的形狀柱的形狀、尺寸統計柱的截面，結構施工圖

和位置;表達混和位置數量;統計鋼材

凝土柱的混凝土及混凝土用量

強度等級，保護

層厚度，抗震等

級;表達鋼柱的

鋼材型號

S4梁柱精確表達鋼結構不表示不表示統計螺栓用量，結構施工圖

節點節點中翼緣，腹各節點中鋼材

板，襯墊板，位用量由鋼結構

置，尺寸，鋼材深化單位提供

型號;螺栓型號，詳細用量，總體

布置;焊縫尺寸，設計僅提供初

類型，角度總體步設計用鋼量

設計按出圖深度

建模，滿足建筑、

結構及機電專業

間碰撞需要，詳

細節點和截面深

化由鋼結構深化

單位深化設計并

提供BIM模型

S5墻墻的形狀、尺寸、墻的形狀墻的形狀、尺統計混凝土用結構施工圖

位置，混凝土強寸、位置量

度等級及保護層

厚度

S6預埋表達預埋件及吊不表示不表示統計預埋件及結構施工圖

及吊環的布置，尺寸，吊環鋼材用量

環鋼材型號

S7基礎表達基礎布置，不表示不表示統計基礎混凝結構施工圖

標高，混凝土強土用量

度等級

S8桁架精確表達桁架各不表示不表示統計各桁架鋼結構施工圖

桿件布置，鋼材材用量，截面桿

型號，以及各節件數量由鋼結

點中的節點板布構深化單位提

置;表達焊縫尺供詳細用量，總

寸，及角度總體體設計僅提供

設計按出圖深度初步設計用鋼

建模，滿足建筑、量

結構及機電專業

間碰撞需要。詳

細節點和截面深

化由鋼結構深化

單位深化設計并

提供BIM模型

S9柱腳精確表達柱腳中不表示不表示統計柱腳中鋼結構施工圖

螺栓,預埋板的材用量，及螺栓

尺寸，鋼材型號數量由鋼結構

總體設計按出圖深化單位提供

深度建模，滿足詳細用量，總體

建筑、結構及機設計僅提供初

電專業間碰撞需步設計用鋼量

要，詳細節點和

截面深化由鋼結

構深化單位深化

設計并提供BIM

模型

給排水專業BIM模型深度:

編號/項目子項深化指導施工投標應用翻模應用模型統計/校核建模依據

應用深度要求深度要求深度要求

管道有壓管道的公稱直管道的公稱管道的公稱管長、管徑、材給排水消防平

1系統管道徑、管材、平面直徑直徑質面圖、設計及施

設備定位、安裝高度工說明、中標產

品樣本

重力管道的公稱直管道的公稱管道的公稱管長、管徑、材給排水消防平

管道徑、管材、平面直徑直徑質面圖、設計及施

定位、安裝高工說明、中標產

度、坡度品樣本

管道附管道附件及閥不表示不--忌jte.管道附件及閥給排水消防平

件、閥門的規格、材門的規格、材面圖、設計及施

門質、安裝位置、質、數量工說明、設備材

朝向料表、中標產品

樣本

加壓、加壓、穩壓設備不表示示意加壓、穩壓設備給排水消防平

穩壓設的額定工況參的額定工況參面圖、機房詳

備數、大概外形尺數、數量圖、設計及施工

寸、安裝定位說明、設備材料

表、中標產品樣

本

水箱水箱的外形尺不表示示意水箱的材質、數給排水消防平

寸、材質、安裝量、有效容積、面圖、機房詳

定位、人孔及通人孔及通氣管圖、設計及施工

氣管等水箱附等水箱附件的說明、設備材料

件的安裝位置數量及規格表、中標產品樣

及規格本

排水處排水處理裝置不表示示意排水處理裝置給排水消防平

理裝置及設施的額定及設施的額定面圖、機房詳

及設施工況參數、大概工況參數、數量圖、設計及施工

外形尺寸、安裝說明、設備材料

定位表、中標產品樣

本

氣體滅氣體滅火裝置氣體滅火裝置消防平面圖、設

火裝置的額定工況參的額定工況參計及施工說明、

設備材料表、

數、大概外形尺數、數量中

寸、大概安裝定標產品樣本

位

儀表水表、儀表的規格、安不表示示意儀表的規格、數給排水消防平

2壓力裝位置、朝向量面圖、系統圖、

機房詳圖、設

表、水計

及施工說明、

位計設

備材料表、中

標

產品樣本

末端噴頭噴頭的規格、安不表示示意噴頭的規格、數消防平面圖、系

3（如噴裝位置量統圖、設計及施

淋、水工說明、中標產

噴霧、品樣本

氣體滅

火）

消火栓消火栓箱的規不表示示意消火栓箱的規消防平面圖、系

箱格、外形尺寸、格數量統圖、設計及施

安裝位置工說明、中標產

品樣本

水炮水炮的規格、大不表示示意水炮的規格、數消防平面圖、系

概外形尺寸、大量統圖、設計及施

概安裝定位工說明、中標產

品樣本

暖通專業BIM模型深度:

編號/項目子項深化指導施工投標應用翻模應用模型統計/校核建模

應用深度要求深度要求深度要求依據

暖通風管風管的形狀、尺風管的形狀風管的形狀材料數量施工圖紙及說明

1風系道寸、位置、標高

統及保溫

管件風系統管件的不表示示意類型、數量施工圖紙

尺寸及位置及

保溫

附件風系統附件的不表示示意類型、數量施工圖紙

尺寸及位置

末端風系統末端的不表示示意類型、數量施工圖紙

尺寸及位置

閥門風系統閥門的不表示示意類型、數量施工圖紙

尺寸及位置

機械風系統設備的不表示示意類型、數量、性施工圖紙、設備表

設備型號、尺寸及位能參數等及說明

置

暖通水管水管的尺寸、位水管的尺寸水管的尺寸材料數量施工圖紙及

2水系道置、標高及保說明

統溫1,重力水管的

坡度。

管件水系統管件的不表示不―?思類型、數量施工圖紙

尺寸及位置及

保溫

附件水系統附件的不表示示意類型、數量施工圖紙

尺寸及位置

閥門水系統閥門的不表示示意類型、數量施工圖紙

尺寸及位置

設備水系統設備的不表示不-f-忌士一類型、數量、性施工圖紙、設備我

型號、尺寸及位能參數等及說明

置

儀表水系統儀表的不表示示意類型、數量施工圖紙

位置

強弱電專業BIM模型深度:

編號/分項子項深化指導施工投標應用翻模應用模型統計/校核建模依據

應用深度要求深度要求深度要求

1供配電母線的形狀、尺不表示示意母線的長度等動力平面圖

母線

系統寸和安裝位置信息

配電配電箱的形狀、不表示示意各類配電箱的配電箱系統圖

箱尺寸和安裝位數量和位置動力平面圖

置

變、配變壓器、高低壓不表示示意可統計各類變變配電室施工

電站配電柜、直流壓器、高低壓配圖

內設屏、母線橋等的電柜、直流屏、

備形狀、尺寸和安母線橋等的數

裝位置量和位置

2照明系非精裝區域照不表示示意可統計各類照照明平面圖

照明

統明燈具的形狀、明燈具的數量

尺寸和安裝位和位置

置

開關非精裝區域開不表示不表示統計各類開關照明平面凰插

插座關插座的形狀、插座數量和位座平面圖

尺寸和安裝位置

置

3線路敷避雷避雷設備的規不表示不表示統計各類避雷防雷平面圖

設及防設備格、尺寸和位置設備數量和位

雷接地置

橋架橋架的形狀、尺橋架的形狀橋架的形橋架的長度等動力平面圖

寸和安裝位置狀、尺寸信息

明敷管線及管不表示不表示統計各類管線動力平面圖，照

接線

徑大于40mm的長度明平面圖

的暗敷管線規

格和路由

火災報探測器的規格、不表示不表示統計各類探測火災報警平面

探測

警及聯尺寸利安裝位器數量和位置圖

動控制器置

系統

按鈕按鈕的規格、尺不表示不表示統計各類按鈕火災報警平面

寸和安裝位置數量和位置圖

火

災

4火災報警電話不表示不表示統計各類火災火災報警平面

報

警

設備的規格、尺報警電話設備圖

話

電

寸和安裝位置數量和位置

備

設

僅預留建筑空不表示不表示統計各類火災火災報警廠家

火災

間報警機房設備深化圖紙

報警數量和位置

機房

設備

5橋架的形狀、尺橋架的形狀橋架的形橋架的長度等火災報警平面

橋架線橋架

寸和安裝位置狀、尺寸信息圖，弱電平面圖

槽線槽的形狀、尺線槽的形狀線槽的形線槽的長度等火災報警平面

線槽

寸和安裝位置狀、尺寸信息圖弱電平面圖

通信網不表示不表示統計各類插座弱電平面圖

插座非精裝區域插

絡系統數量和位置

座的形狀、尺寸

和安裝位置

弱電機僅預留建筑空不表示不表示統計各類火災火災報警廠家

機房

房間報警機房設備深化圖紙

內設數量和位置

備

6其它系僅預留路由不表示不表示統計各類廣播廣播設備廠家

廣播

統設備設備數量和位深化圖紙

設備置

僅預留路由不表示不表示統計各類監控監控設備廠家

監控

設備數量和位深化圖紙

設備置

僅預留路由不表示不表示統計各類安防安防設備廠家

安防

設備數量和位深化圖紙

設備置

4.3BIM模型色彩原則

MEP模型構件顏色定義

暖通（空調冷水、熱水、冷卻水、冷凍水水電

分別區分供水回水，依據亮度和色調劃分，

同類型的管道，回路的顏色亮度低50）

管線名稱實施方案顏色管線名稱實施方案顏色管線名稱實施方案顏色

RGBRGBRGB

空調冷熱水供水0,255,255消火栓管道2550010KV強電線槽/255,0,255

橋架

空調冷熱水回水0,160,156自動噴水滅火系255.0,255普通動力橋架255,63,0

統

空調熱水給水200,0,0窗玻璃冷卻水幕255,128,192消防橋架255,0,0

空調熱水1可水100,0,0自動消防炮系統255.0.0照明橋架255,63,0

冷卻水供水255,127,0生活給水管（低0,255,0母線255,255,255

區）

冷卻水回水21,255,58生活給水管（高0,128,128安防255,255,0

區）

冷凍水供水0,0,255中水給水管（低0,64,0樓宇白控192,192,192

區）

冷凍水回水0,255,255中水給水管（高0,0,128無線對講255,0,255

區）

冷凝水管255,0,255生活熱水管128,0,0信息網0,127,255

空調補水管0.15350污水-重力153,153,0移動信號255,127,159

膨脹水管51,153,153污水-壓力0,128,128有線及衛星電191,127,255

視

軟化水管0,128,128廢水-重力153,51,51消防弱電線槽0,255,0

冷媒管102,0,255廢水-壓力