非銀行房貸協議范本編號：__________

甲方（貸款人）：____________________

地址：____________________

乙方（借款人）：____________________

地址：____________________

鑒于甲方為乙方提供貸款服務，乙方同意按照本協議的約定向甲方借款，并按照約定的方式償還貸款。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保貸款業務的順利進行。

二、合同背景：乙方因購房需要，向甲方申請貸款，甲方同意為乙方提供貸款服務。

三、貸款金額：____________________

四、貸款期限：____________________

五、還款方式：____________________

六、利率及費用：____________________

七、違約責任：____________________

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應按照本協議約定的貸款金額、期限、利率等條件向乙方提供貸款。

2.甲方有義務在貸款期限內保證貸款資金的充足，確保乙方能夠按照約定的還款計劃正常提取和使用貸款。

3.甲方應按時向乙方提供貸款利息計算單和還款計劃，確保乙方了解自己的還款情況。

4.甲方應按照相關法律法規和合同約定，對乙方的貸款申請進行審查，確保貸款的合規性。

5.甲方有義務對乙方的個人信息進行保密，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露。

6.甲方在乙方違約時，有權采取法律手段追償貸款本息。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照本協議約定的貸款金額、期限、利率等條件向甲方申請貸款。

2.乙方有義務在貸款期限內按照約定的還款計劃按時足額償還貸款本息。

3.乙方應如實向甲方提供貸款申請所需的相關資料，不得隱瞞或提供虛假信息。

4.乙方在使用貸款資金時，應遵守國家法律法規，不得用于非法用途。

5.乙方有義務在貸款期間保持良好的信用記錄，不得有惡意拖欠貸款的行為。

6.乙方在貸款期間如需提前還款或變更還款計劃，應提前與甲方協商一致。

7.乙方在貸款期間如發生個人信息變更，應及時通知甲方，以便甲方進行相應的變更記錄。

8.乙方在貸款期間如因自身原因導致無法按時還款，應提前與甲方溝通，尋求解決方案。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照協議約定履行還款義務。

2.乙方有權要求甲方按照協議約定提供貸款服務。

3.甲方有權對乙方的貸款申請進行審查。

4.乙方有權對甲方的貸款服務提出意見和建議。

雙方義務：

1.甲方有義務保證貸款資金的充足，確保乙方能夠按時提取和使用貸款。

2.乙方有義務按照協議約定按時足額償還貸款本息。

3.甲方有義務按照協議約定向乙方提供貸款利息計算單和還款計劃。

4.乙方有義務如實提供貸款申請所需的相關資料，不得隱瞞或提供虛假信息。

合同金額與支付方式：

1.本合同項下貸款總額為人民幣__________元整（￥__________），以下簡稱“本合同金額”。

2.本合同金額的支付方式如下：

a.乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付首期貸款本金人民幣__________元（￥__________），該筆款項作為本合同金額的一部分。

b.剩余貸款本金人民幣__________元（￥__________）將根據本合同約定的還款計劃分__________期支付，具體支付日期如下：

-第__________期：人民幣__________元（￥__________），支付日期為__________；

-第__________期：人民幣__________元（￥__________），支付日期為__________；

-以此類推，直至最后一期。

3.每期支付時，乙方應向甲方支付相應的利息，利息計算方式按照本合同約定的利率執行。

4.甲方收到乙方支付的本金和利息后，應及時向乙方出具相應的收據或發票。

5.若乙方未按約定的日期支付本金或利息，則應按照中國人民銀行同期貸款利率加倍支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。

6.甲方有權根據市場利率變化和借款人的信用狀況，調整貸款利率，但調整后的利率不得低于中國人民銀行規定的同期貸款利率。

7.甲方在貸款發放前，有權要求乙方支付一定比例的保證金，具體比例和支付方式由雙方另行協商確定。

8.本合同金額的支付方式如有變更，雙方應書面確認，并作為本合同的附件。

9.雙方應確保所有支付均通過安全的銀行轉賬方式進行，以避免資金安全問題。

10.若因支付方式變更或任何其他原因導致支付金額發生錯誤，雙方應立即協商解決，并采取措施糾正錯誤。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為及責任：

a.甲方違約：若甲方未能按照本合同約定的貸款金額、期限、利率等條件提供貸款，或者未按照約定的時間向乙方提供貸款利息計算單和還款計劃，甲方應承擔違約責任，向乙方支付相當于貸款本金一定比例的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

b.乙方違約：若乙方未能按照本合同約定的還款計劃按時足額償還貸款本息，或者提供虛假信息騙取貸款，乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

c.若雙方均存在違約行為，應根據各自違約的性質和程度，分別承擔相應的違約責任。

2.違約金及賠償金額：

a.違約金的計算標準為本合同金額的__________%，具體數額由雙方在違約行為發生時協商確定。

b.賠償金額的確定依據為實際損失，包括但不限于利息損失、法律費用、調查費用等。

3.爭議解決方式：

a.雙方應友好協商解決本合同履行過程中發生的爭議。

b.若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至________________法院訴訟解決。

c.雙方也可以選擇仲裁作為爭議解決方式，將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。

4.適用法律：

本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

5.管轄法院：

本合同履行過程中發生的爭議，如協商不成，任何一方均有權向________________法院提起訴訟。

6.其他：

a.本合同項下任何通知、文件或法律文件均應以書面形式發送，并視為已適當送達。

b.本合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

附則：

1.生效條件：

a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.本合同生效前，甲方應向乙方提供完整的貸款合同文本及相關文件，乙方應仔細閱讀并確認無誤后簽字（或蓋章）。

c.本合同生效后，任何一方不得以任何理由要求解除或變更本合同，除非雙方另有書面協議。

2.合同有效期：

a.本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

b.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期__________年，直至任何一方書面通知對方解除合同。

3.變更條款：

a.本合同的任何變更均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

b.任何一方未經對方同意，不得單方面變更本合同的內容。

4.終止條款：

a.本合同在以下情況下終止：

-乙方按照本合同的約定全部償還了貸款本息；

-雙方協商一致，并書面同意終止本合同；

-因不可抗力導致本合同無法履行；

-乙方嚴重違約，甲方有權終止本合同。

b.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于貸款結清、文件歸檔等。

5.通知送達：

a.本合同項下的通知、文件或法律文件，應以書面形式發送至雙方在合同中指定的地址。

b.通知送達后，應視為已送達至對方，除非對方在收到通知后__________日內提出異議。

6.不可抗力：

a.不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

b.發生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并盡力減輕損失。

c.不可抗力事件發生后，雙方應協商解決合同履行問題，如無法協商一致，可按本合同約定的爭議解決方式處理。

7.合同份數：

a.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

8.其他：

a.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

b.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同如有未盡事宜，按照國家相關法律法規執行。

附件：

1.貸款申請表：包括乙方的基本信息、貸款用途、還款計劃等。

2.貸款合同：本合同的正式文本，經雙方簽字（或蓋章）確認。

3.貸款發放憑證：甲方向乙方發放貸款的憑證，包括貸款金額、發放日期等。

4.貸款利息計算單：詳細列出每期還款的利息計算情況。

5.貸款還款計劃表：列出每期還款的具體金額、日期和方式。

6.乙方身份證復印件：用于證明乙方的身份信息。

7.乙方婚姻狀況證明：如適用，提供結婚證或單身證明等。

8.乙方收入證明：如工資單、稅單等，證明乙方的還款能力。

9.乙方房產證明：如房產證、購房合同等，證明乙方購房的真實性。

10.乙方信用報告：由中國人民銀行或第三方信用機構出具的信用報告，證明乙方的信用狀況。

11.乙方與甲方簽訂的房產買賣合同：如乙方購房，應提供與賣方簽訂的房產買賣合同。

12.乙方提供的其他相關文件：如銀行流水、工作證明等，以證明乙方的還款能力和貸款用途。

13.本合同簽訂前的所有協商記錄和補充協議：如有，作為合同附件。

14.乙方同意的貸款用途說明：詳細說明乙方使用貸款的具體用途。

15.甲方同意的貸款條件說明：詳細說明甲方提供的貸款條件。

簽字、蓋