貸款申請抵押合同編號：__________

甲方（貸款人）：____________________

地址：____________________

乙方（抵押人）：____________________

地址：____________________

鑒于甲方因經營需要，向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方向乙方申請貸款事宜，達成如下協議：

一、貸款金額：人民幣______元整。

二、貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行。

四、還款方式：按月等額本息還款。

五、抵押物：乙方以其名下位于____________________的房產作為抵押物。

六、抵押登記：雙方應按照國家法律規定辦理抵押登記手續，抵押登記費用由乙方承擔。

七、違約責任：如甲方未按約定償還貸款，乙方有權依法處置抵押物，甲方應承擔一切法律責任。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.按照約定的貸款金額、期限、利率和還款方式向乙方償還貸款本息。

2.未經乙方同意，不得轉讓或變更貸款合同。

3.如因甲方原因導致貸款違約，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付罰息、承擔乙方實現債權的合理費用等。

4.甲方應配合乙方辦理抵押物登記手續，并在乙方要求下提供相關證明材料。

5.如甲方提供的貸款申請材料存在虛假、誤導性陳述，甲方應承擔相應的法律責任。

二、乙方責任和義務：

1.按照約定向甲方提供貸款，確保貸款資金及時足額到位。

2.在甲方履行還款義務期間，乙方不得要求甲方提前還款，除非甲方自愿。

3.如因乙方原因導致貸款無法按期發放，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方應保證抵押物的合法、有效，并在甲方需要時提供抵押物相關的證明文件。

5.如抵押物因乙方原因滅失、毀損或價值減少，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于重新提供等價的抵押物或補足抵押物價值。

6.乙方應依法辦理抵押登記手續，確保抵押權的設立、變更、轉移和消滅等事宜合法、有效。

7.如乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

雙方權利：

一、甲方權利：

1.按照合同約定享有貸款權益。

2.對乙方提供的抵押物享有抵押權。

3.在乙方違約時，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

二、乙方權利：

1.享有按期收取貸款本息的權利。

2.在甲方履行還款義務后，有權解除抵押權。

3.在甲方違約時，有權依法處置抵押物。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：人民幣______元整，包括貸款本金及利息。

二、貸款本金支付：

1.甲方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付貸款本金人民幣______元整。

2.甲方支付貸款本金后，乙方應在收到款項的____個工作日內，將貸款資金劃撥至甲方指定的賬戶。

三、利息支付：

1.利息按照月度計算，甲方應在每個還款日向乙方支付當月應付利息。

2.利息計算方法：以貸款本金為基礎，按照約定的貸款利率計算月度利息，具體計算公式為：月利息=貸款本金×月利率。

四、支付方式：

1.甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付貸款本金及利息。

2.甲方在支付利息時，應確保資金到達乙方指定賬戶。

五、支付條件：

1.甲方支付貸款本金及利息前，應確保賬戶內有足夠的資金余額。

2.甲方在支付利息時，應按照約定的還款日支付，不得延遲。

3.乙方在收到甲方支付的貸款本金及利息后，應出具相應的收款憑證。

六、額外費用：

1.如甲方在貸款過程中產生其他費用，如評估費、抵押登記費等，甲方應承擔相應費用。

2.額外費用應在合同簽訂時明確，并在甲方支付貸款本金及利息時一并支付。

七、資金安全：

1.甲方支付貸款本金及利息時，應確保資金安全，避免資金在流轉過程中出現風險。

2.乙方應確保收到的款項為真實、合法的資金，并采取必要措施保障資金安全。

八、違約責任：

1.如甲方未按約定支付貸款本金及利息，應承擔違約責任，包括但不限于支付罰息、承擔乙方實現債權的合理費用等。

2.如乙方未按約定支付貸款本金及利息，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約：

a.如甲方未按約定的還款日支付貸款本金及利息，每逾期一日，應向乙方支付未償還本金及利息總額的萬分之五的罰息。

b.如甲方未能按照約定使用貸款資金，乙方有權要求甲方返還已發放的貸款本金，并承擔違約責任。

c.如甲方提供的抵押物不符合合同約定或價值降低，甲方應在收到乙方通知之日起____個工作日內提供新的抵押物或補足差額，否則視為違約。

2.乙方違約：

a.如乙方未能按照約定及時發放貸款，應向甲方支付貸款金額的_____%的違約金。

b.如乙方違反抵押登記義務，導致甲方抵押權無法設立或受到侵害，乙方應承擔相應的賠償責任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.仲裁條款：如雙方協商不成且無法達成訴訟解決方案，任何一方均有權將爭議提交至中國仲裁委員會進行仲裁，仲裁地為合同簽訂地，仲裁裁決為終局裁決。

3.適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：雙方約定，合同爭議應由合同簽訂地人民法院管轄。

三、不可抗力

1.如因不可抗力導致一方不能履行合同義務，該方應立即通知對方，并提供相應的證明文件。

2.在不可抗力事件持續期間，雙方應相互協商，盡可能減少因不可抗力帶來的影響。

3.如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并各自承擔因不可抗力造成的損失。

四、其他

1.本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自貸款資金實際劃撥至甲方賬戶之日起正式履行。

2.本合同生效前，雙方應確保已履行完畢所有必要的審批、登記手續。

二、有效期

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至貸款本金及利息全部清償之日止。

2.如因特殊原因導致合同期限需要延長，雙方應提前____個工作日書面協商一致，并簽訂補充協議。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更合同內容，雙方應書面協商一致，并簽訂書面變更協議。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。

2.終止：

a.如甲方提前償還全部貸款本息，本合同提前終止。

b.如因甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

c.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并各自承擔因不可抗力造成的損失。

d.如合同約定的其他終止條件成就，本合同終止。

四、通知

1.雙方應通過書面形式相互通知，包括但不限于合同履行過程中的重要事項、違約情況等。

2.通知應以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式發送，自發出之日起____個工作日后視為送達。

五、爭議解決

1.本合同的解釋、履行、變更、解除及終止，以及雙方因本合同發生的爭議，均適用本合同約定的爭議解決機制。

2.如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同及其附件構成雙方之間完整的協議，取代了之前所有關于本合同事項的口頭或書面協議。

3.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、貸款申請資料

1.甲方身份證復印件。

2.甲方營業執照復印件（如有）。

3.甲方財務報表復印件。

4.甲方貸款用途說明及相關證明材料。

二、抵押物相關資料

1.乙方房產證復印件。

2.乙方房產評估報告復印件。

3.抵押物所有權證明文件。

三、合同履行相關文件

1.貸款合同文本。

2.抵押合同文本。

3.還款計劃表。

四、其他

1.乙方同意向甲方提供貸款的書面文件。

2.甲方同意以抵押物作為貸款擔保的書面文件。

3.雙方協商一致的其他相關文件。

附件內容為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。雙方在履行合同過程中，如需補充或修改附件內容，應另行簽訂書面協議。附件的具體內容和格式應符合國家相關法律法規的要求。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（貸款人）：

簽字：__